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如何有效避免购房合同纠纷?
第一,在签订预售合同前,必须确定开发商持有《预售许可证》;第二,房屋预测面积的误差和实测面积的误差最好不超过正负3%,如超过这个误差,则考虑购房者的承受能力;第三,交房的条件最起码是办出《交付使用许可证》;第四,开发商逾期交房的违约金,最好不低于银行同期固定资产贷款利率。
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2024-06-01
地下防水工程技术规范
1总则2术语3基本规定4主体结构防水工程4.1防水混凝土4.2水泥砂浆防水层4.3卷材防水层4.4涂料防水层4.5塑料防水板防水层4.6金属板防水层4.7膨润土防水材料防水层5细部构造防水工程5.1施工缝5.2变形缝5.3后浇带。
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2024-06-01
物业水电管理有权停水停电吗?
物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的违约金,但是物业公司无权采取停水停电措施。
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2024-06-01
校园暴力伤害处罚措施是什么?
我国刑法规定,不满十四周岁的人犯罪不负刑事责任,已满十四不满十六周岁只对故意杀人、故意伤害致人重伤等八种犯罪承担刑责。治安管理处罚法规定,对不满十四周岁或已满十四不满十六周岁的未成年人初犯免予治安拘留处罚。
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2024-06-01
偷税漏税罪的量刑标准是怎样的
对偷税漏税行为,若数额较大且占比达10%以上,构成逃税罪,应处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金。若金额特别巨大且占比30%以上,应处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。补缴税金及滞纳金且接受行政处罚后,可不再追究刑事责任,但五年内曾因逃税受过刑事处罚或被税务机关处罚两次以上的除外。
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2024-06-01
偷税漏税
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河北漏水损害赔偿责任纠纷问答推荐
故意伤害罪未遂构成犯罪吗
[律师回复] 解析:首先,该行为构成了犯罪的范畴。其次,如果行为人已经开始实施犯罪行为,但是由于其自身意志之外的因素导致犯罪没有最终达成,这被称为犯罪未遂。这里需要注意的是从中受害的对象是他人的健康。若犯罪者故意对自己的健康造成伤害,一般的情况下并不构成犯罪。然而,如果这种自我伤害的行为侵犯了社会公共利益,或者违反了其他相关法律法规,那么就会构成犯罪。关于犯罪的客观方面,它主要表现为行为人非法地对他人健康进行侵害的行为。损害他人健康的行为主要包括破坏人体组织的完整性或人体器官的正常功能。只要行为人故意伤害他人身体的行为达到了轻伤以上的程度,那么就应当追究其刑事责任,并根据故意伤害罪来认定。未遂则是指行为人故意伤害他人身体的行为已经实施,但由于其自身意志之外的因素未能成功,也未能实现犯罪的目的。虽然未遂并不直接影响定罪,但却是一个非常关键的量刑情节。对于未遂犯,可以参照既遂犯从轻或者减轻处罚,在三年以下有期徒刑、拘役或者管制的量刑范围内从轻或者减轻处罚。法律依据:《刑法》第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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加重故意伤害罪量刑多少
[律师回复] 解析:在法律意义上,恶意伤害罪一般的量刑范围通常为三年以下的有期徒刑、拘役或管制;若行为人对他人实施了故意伤害的行为,并造成被害人重伤的局面,那么其将面临至少三年以上但不超过十年的有期徒刑;而对于那些故意伤害他人且导致他人死亡或者使用极其残忍手段使他人重伤,从而导致严重残疾的罪犯,他们将会受到十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。关于故意伤害的赔偿事宜,主要包括以下几个方面:首先是医疗费用,这部分费用需要依据医疗机构所开具的正式收据来进行确认;其次是误工费用,这部分费用需要根据受害者的误工时长及收入情况来进行具体核算;第三是交通费用,这部分费用需要根据受害者及其必要的陪护人员因为就医或者转院治疗而实际产生的费用来进行计算;最后还包括护理费用、住宿费用等等。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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强奸罪如何判断和赔偿受害者
[律师回复] 解析:在法定量刑范围内,犯下强奸罪行者将被判处三年以上十年以下有期徒刑;然而,若涉及更为严重的情节,则面临着十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。关于强奸罪的赔偿责任与普通人身损害的赔偿标准并无区别,被害人有权向犯罪人索赔医疗费用、误工费用、护理费用、交通费用、住宿费用以及住院伙食津贴等各类人身损害赔偿项目,同时也包括必要的营养费用。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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故意伤害罪又判多少年徒刑
[律师回复] 解析:依据我国《中华人民共和国刑法》中关于故意伤害罪的相关条款,若故意损害他人躯体健康,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。倘若对他人造成了严重的伤害,包括使人致残或丧失生命等极端情况,则可能被判罚三年以上十年以下有期徒刑。更进一步地,如果有人用极其残忍的方式造他人重伤从而导致伤残程度非常严重的话,其处罚将是至少十年以上有期徒刑,甚至可能达到无期徒刑乃至死刑的严厉程度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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帮信罪涉案流水金额达70万能判多久
[律师回复] 解析:若有涉案金额高达七十万之行为触犯帮信罪,法院通常会依法判处被告三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,并且还会附加罚金。倘若被告人在同一案件中,还涉及构成了其他犯罪事实,那么应当依据处罚较重的相关法律法规进行定罪量刑。当行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为时,却依然为其提供技术支持,且情节严重者,将被判定为帮信罪。对于那些协助信息网络犯罪活动的行为,如果支付结算金额达到了二十万元以上,便已符合了协助信息网络犯罪活动罪的立案标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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