河北房屋产权确权纠纷律师
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河北房屋产权确权纠纷推荐文章
房产抵押需要什么条件
作为具备民事行为能力的自然人,贷款时年龄不得超过65岁,需提供身份证、婚姻证明等合法文件。需保持良好信用,有稳定职业和收入,具备还款能力。抵押房屋产权需明确,符合法律法规,可流通,无其他抵押。房屋不得在拆迁规划内,需有房产证和土地证。购房需支付首期款,提供购房合同,房龄10年内。已购房贷款需还款满一年,贷款余额不得高于抵押房价值60%,房龄10年内。需提供有效担保。
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2024-06-03
抵押担保
空宅基地可以确权吗
空闲宅基地一般不能确认和登记土地权利。如果宅基地闲置超过两年,村集体有权回收。若家庭获宅基地批准后超过两年未建房,审批失效,宅基地被回收。对已回收且未登记的宅基地,家庭可考虑搭建临时建筑,但登记完成后,这些建筑无法获得补偿或保护。
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2024-06-03
宅基地
迟迟拿不到房产证应该怎么办
1、向开发商提出产权办理要求。2、向政府主管部门投诉。3、向媒体寻求帮助。4、寻找同一项目相似情况业主,集体维权。5、通过法律途径,起诉开发商。
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2024-06-03
房屋抵押贷款的款期及利息
房屋抵押贷款的年利率分两个阶段(以5年为界)1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%。2、房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定。贷款期限:一般最长不超过30年。
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2024-06-03
房屋定金收据怎么写
1、标题1)只写“收据”二字(2)写“今收到”三个字。2、正文,正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。点清收到的财物的种类、数量,绝对做到准确无误,不出差错。3、落款,落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。
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2024-06-03
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河北房屋产权确权纠纷问答推荐
苏州交通肇事罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:凡对他人身体造成严重伤害,甚至剥夺其生命或者使公共或私人财产受到重大损失者,应处以三年以下有期徒刑或拘役之刑罚;然而,若行为人在实施交通运输肇事之后选择逃逸或具有其他极其恶劣的情节,则将面临三年以上,七年以下有期徒刑的惩处;而对于因逃逸行为致使他人死亡的罪犯,则需接受至少七年以上的有期徒刑惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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开设赌场罪治安处罚标准如何确定
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定,开设赌场罪的刑罚标准具体包括:判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处相应罚金。开设赌场罪,是指在客观方面是否存在聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等行为。一旦赌场正式投入运营,且有人员实际参与其中进行赌博活动,便构成了本罪的既遂状态,而无需考虑开设者是否实际获取了利润。若开设赌场的行为人自身也参与到赌博活动中,并且将其作为主要职业,则可考虑对其以本罪及赌博罪进行合并处罚。以上法律条款仅供参考。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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刑事拘留是确定犯罪吗
[律师回复] 解析:1.刑事拘留作为刑事法律体系中的一项重要措施,主要目的在于通过限制嫌犯的人身自由来保证刑事案件的调查取证工作能够顺利进行,而非对嫌疑人施加任何形式的刑事制裁。因此,单纯的刑事拘留行为不能直接视为嫌疑人已经被认定为罪犯。2.在刑事诉讼程序的实践当中,拘留不仅是公安机关与人民检察院对于直接受理的案件进行侦查阶段的常见手段,更是在调查过程中遇到法定紧急状况时,对现行犯或重大嫌疑分子所采取的临时性剥夺其人身自由的强制措施。3.刑事拘留的实施需要满足两个基本条件:首先,拘留的对象必须是现行犯或者重大嫌疑分子;其次,拘留的原因必须是存在法定的紧急情形之一。所谓“现行犯”,是指正在实施犯罪行为的人员;而“重大嫌疑分子”则是指有充分证据证明其可能涉及重大犯罪活动的人员。4.至于刑事处罚,这是指针对犯罪行为人所作出的刑事法律制裁,根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,刑事处罚主要由主刑和附加刑两大类组成。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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宅基地确权名字是夫妻一方另一方是否也有产权
[律师回复] 解析:农民对于农村宅基地仅拥有使用权,并无所有权。然而,他们可在本村范围内,也就是本集体内部进行使用权的转让,而所获得的转让收益则被视为夫妻双方共有的财产。另外,在城市市区范围内的土地归国家所有;乡村地区以及城市近郊区的土地,除了依法明确属于国家所有之外,均为农民集体所有;同样,农民集体所有的还包括宅基地及自留地、自留山等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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逆行算不算危险驾驶罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:危险驾驶罪的判罚通常是剥夺个人自由,时间跨度从一个月至六个月不等。在这种情况下,被判有罪者将被处以拘役之刑,同时还需承担罚金的责任。拘役的刑期通常为一个月至六个月之间。然而,如果在判决宣告之前,一名被告已经犯下了数项罪行,那么他所应承受的总和刑期拘役则不得超过一年。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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