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个人房屋出租营业税税率是多少?
1、房产税:应按租金收入的12%缴纳。2、营业税:按租金收入的5%缴纳,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税。5.印花税。
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2024-06-12
公司租用房子需要缴纳城镇土地使用税吗?
是需要进行缴纳的,因为租房者就是属于使用了土地,而不是房屋的所有者使用的土地,所以说租房子的话肯定是需要进行缴纳土地使用税和房产税的。土地使用税纳税义务人:(一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;(二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;(三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;(四)土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-06-12
屋面防水工程量计算规则
1、计算规则及公式:卷材屋面工程量=按图示尺寸的水平投影面积×屋面坡度系数。2、不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道所占的面积。3、应并入:屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算,天窗弯起部分可按500mm计算。
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2024-06-12
住在单位居住证明怎么开具
住在单位居住证明可以通过单位开具,单位不给开具的可以到单位所在地的派出所申请办理。办理的程序不是很复杂,申请人只要提供了有效的材料,派出所就会办理,申请人就可以享受到福利政策。
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2024-06-12
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-06-12
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河北房屋租赁居间合同纠纷问答推荐
监视居住如何执行取保候审
[律师回复] 解析:在被采取监视居住措施的情况下,相关人员有权提出取保候审的申请,其前提条件应具备如下几个方面:首先,申请人必须属于可能被判处管制、拘役或独力实行附加刑的人群;其次,对于可能遭受有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,如果采取取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁,那么也可以考虑进行取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图衡阳
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指定监视居住是刑事拘留吗
[律师回复] 解析:指定监视居住并非刑事拘留,然而它同样属于刑事强制措施中的一种。刑事拘留意在将犯罪嫌疑人员置于拘留场所之内加以管控,相比之下,指定监视居住却允许嫌疑人员在家庭住所或者特意安排的特殊地点驻留,同时仍然要接受公安部门的严格监管。此项措施通常适用于那些不适合被羁押的犯罪嫌疑人员。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十五条规定监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行;无固定住处的,可以在指定的居所执行。对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪,在住处执行可能有碍侦查的,经上一级人民检察院或者公安机关批准,也可以在指定的居所执行。但是,不得在羁押场所、专门的办案场所执行
律图
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侵占罪与经济纠纷的界限在哪里
[律师回复] 解析:侵占罪与经济纠纷之间的显著区别集中在行为性质以及当事人的主观意图两个方面。侵占罪被定义为一种刑事犯罪,其中包含了未经许可擅自占据他人财产这一重要特征,且侵犯者必须怀有持有和处置这些财产的非法意图,常常表现为对他人遗失物品、隐藏物品等拒不交出或侵占的行为。然而,经济纠纷则属于民事范畴内的争议,其核心内容往往围绕着合同履行、债务偿还等相关事宜展开,尽管参与方之间可能存在合法的经济交易活动,但由于各种原因导致了争议的产生。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
律图山南
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异地监视居住律师如何会见
[律师回复] 解析:在得到经济侦查机构许可之后,为确保会见顺利进行,我们应当向看守所提交以下文件:1.具有法律效力的授权委托书;2.由律所开具的正式公函;3.专门用于律师会见犯罪嫌疑人、被告的专用介绍信;4.提供委托人身份信息的身份证复印件;5.户口簿或者结婚证书亦或是亲属关系证明;以及6.律师本人持有的职业资格认证。凭借以上完备的资料申请并获取会见通知书,然后将此通知及介绍信送至看守所,即可实现与犯罪嫌疑人或被告人的有效会面。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图武隆...
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抢夺罪能变成经济纠纷吗
[律师回复] 解析:抢劫罪乃是刑事法律领域中的重罪之一,其通常涉及的是对他人合法财产的不法占有,并且这种占有往往带有暴力或威胁等因素在内。而经济纠纷,从根本上来说,它主要是由于合同违约或者债务问题所引起的,这些都隶属于民事法律范畴。因此,这两种行为的性质存在本质区别,抢劫罪并不能够直接地转变为经济纠纷。然而,在某些特定的情况下,倘若抢劫行为涉及到了财产的所有权或者交易问题,那么在刑事审判结束之后,有可能会触发相关的民事赔偿程序。尽管如此,这也无法改变抢劫行为本身所应承担的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十七条对于抢夺罪的规定抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
律图无锡
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