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公租房出租了怎么处罚,有什么后果
公租房出租了会罚款,一般处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。具体情形如下:根据《公共租赁住房管理办法》规定,第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
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2024-06-04
经济补偿金中的月平均工资应该怎么计算
经济补偿金中的月平均工资是按照一年度的平均工资进行计算,不过工资是税前的,就是在扣掉社会保险公积金和个税之前的工资。这样对用人单位还有劳动者来说都是公平的。或者也是可以私下进行协议,商量出的数据,只要双方同意的情况下。
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2024-06-04
个人房屋出租增值税是多少
增值税税率:1、纳税人发生应税行为,除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外,税率为6% 2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11% 3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
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2024-06-04
二手房过户费用要如何收
1、契税,首套房面积低于90平的为房款的1%,面积在90-140的为房款的1、5%,面积超过140的或非首套房的为房款的3%。2、营业税,房产证年限在2年以上的免征,在2年以下的则为房款的。5、6%。3、个人所得税,房产证年限超过5年,同时为卖方唯一住房的,可以免交。否则的话,按照房款的1%缴纳。
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2024-06-04
深圳市廉租房申请条件2024是什么
深圳廉租房申请的条件是年龄18岁以上有深圳户口,具有本科以上的学历,在深圳缴纳社保有三年以上,属于残疾人的就可以办理,租房的价格相对市场上的租房价格优惠的力度比较大。
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2024-06-04
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河北经济适用房房产纠纷问答推荐
劳动合同与劳务合同的区别和适用是什么
[律师回复] 解析:劳动合同与劳务合同的显著区别具体表现如下:首先,从主体资格来看,劳动合同的主体仅能由其中一方是法人或者组织,即我们通常所称的用人单位,而另一方必须始终是劳动者本人;相较于此,劳务合同的主体双方可以皆为法人、组织,或者由公民与法人、组织构成;其次,就主体性质及其相互关系而言,劳动合同中的主体双方除了存在财产上的交换关系之外,还保存有人身依附的复杂关系,然而在劳务合同中,双方主体之间仅仅存在着纯粹的财产交换关系;再者,从主体享有的待遇到看,在劳动关系下的劳动者除了可以获取相应的工资以外,还会享有保险、福利等权益;然而,在劳务关系中,自然人往往只能得到劳动报酬这一种形式的回报;此外,从报酬的性质角度分析,由于劳动合同的履行过程中所产生的劳动报酬,具有明显的分配性质,充分体现出按劳分配的基本原则;而劳务合同所产生的劳动报酬,则按照等价有偿的市场原则进行支付;最后,从用人单位应尽的义务方面来看,劳动合同对用人单位施加了诸多强制性的要求,例如必须为劳动者缴纳社会保险费用,以及用人单位向劳动者支付的工资不得低于政府规定的当地最低工资标准等等,这些都不得通过协商方式进行变更;相比之下,劳务合同的雇主一般无需承担上述义务,当然,双方也可以自行约定上述事项,甚至可以选择不设立上述条款。另外,值得注意的是,劳务合同主要受经济领域相关法律的调整,而劳动合同则由劳动及劳动合同相关法律法规进行规制。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十六条【劳动合同的生效】劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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强奸罪适用缓刑的条件是什么
[律师回复] 解析:1.对于涉嫌构成强奸罪的被告人而言,如果其犯罪情节相对轻微,量刑为三年以下有期徒刑,并且具有明显的悔罪表现,同时不会给其居住地社区带来重大负面影响,这种情况下才可以考虑适用缓刑。另外,对于因此类犯罪行为而遭受精神损害的受害者,不仅需要向对方道歉和赔偿,如果导致了身体上的伤害,还需支付相应的医疗费用、误工费用以及护理费用等。此外,若因犯罪行为给受害者带来了经济上的损失,除了依法追究被告人的刑事责任之外,还应该根据实际情况判决其赔偿经济损失。对于那些需要承担民事赔偿责任的被告人,即使同时被判处了罚金,但如果其财产无法全额支付,或者被判处没收财产,那么也必须优先承担对受害者的民事赔偿责任。2.根据我国相关法律规定,使用暴力、威胁或其他手段强行与女性发生性关系的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。如果涉及到与未满十四岁未成年少女发生性关系的情况,则按照强奸罪论处,并从重处罚。然而,如果存在以下任何一种情况,则会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:(1)强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的;(2)强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;(3)在公共场合公开强奸妇女、奸淫幼女的;(4)两人以上共同实施轮奸的;(5)与不满十周岁的幼女发生性关系,或者对幼女造成伤害的;(6)导致受害者重伤、死亡或者造成其他严重后果的。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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强奸罪判1年6个月能不能适用缓刑
[律师回复] 解析:强奸罪在中国法律体系中通常无法获得缓刑的宽恕和谅解。缓刑仅限于那些被依法判定为拘役或者3年以下有期徒刑的罪犯。而对于强奸罪的处罚标准,刑法明确规定其量刑起始点即为三年以上有期徒刑,且这一罪行通常被视为极其严重的刑事犯罪,因此在实践中,法院极少会给予缓刑的裁定。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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侵占罪属于借贷纠纷吗判几年
[律师回复] 解析:对于侵占罪,法院可以给予被告人两年以下的有期徒刑、拘役,或者两年到五年内的有期徒刑作为判决。若被告人能在最后始终将财物交出或归还,或者在他人明确表示追讨之前已经对该财物进行妥善处理并承诺赔偿损失,抑或是在他人提出追讨之后仍擅自处置财物,但随后作出了相应的赔偿,这些情况都不应被视为构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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非法拘禁罪适用对象是什么
[律师回复] 解析:依照相关法律法规的严格要求,非法拘禁的犯罪对象主要是公众人士的人身自由权权益,而对于违反这一原则的行为人,将被处以三年以下的有期徒刑、拘役、管制,甚至可能被剥夺一部分的政治权利。另外,如果存在着殴打、侮辱他人等恶劣情节,则应加重其刑事责任,处以更为严重的刑罚。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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