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法律规定二手房定金交多少?
根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超越主合同标额的20%,超越的部分无效。买二手房,定金需要和房东具体商量,一般来说定金最高不能超过房产交易价的20%。一般情况都是2~3万。超过20%可以不予缴纳定金。如果不退可以通过法律诉讼解决问题。
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2024-06-04
房改房是福利分房吗?
房改房是福利分房。房改房也可以被称为福利房 房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
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2024-06-04
房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-06-04
房产证换不动产证流程是什么
房产证还不动产证的流程需要填写不动产登记申请表,然后提供身份证明材料,再完成税费的缴纳,并要有证明不动产转移的材料,提交个人的相关资料之后就需要等待时间审批。
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2024-06-04
北京房子过户赠予政策是怎样的
北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的,也就是说父母把自己的房产过户给自己,那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。
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2024-06-04
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民间借贷纠纷被告方开庭如何应诉
[律师回复] 您好,可以委托律师去应诉哈
李琳肖等
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房产纠纷
[律师回复] 可以联系我进行详细咨询
颜世雄等
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入职4.5年,现如今因公司停产歇业被迫解除劳动关系,同时拖欠工资 怎么计算经济补偿
[律师回复] 经济补偿金的计算应根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定,按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算。如果劳动者的月工资高于用人单位所在地区上年度职工月平均工资三倍的,支付经济补偿的标准按三倍的数额支付,年限最高不超过十二年。分析根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定,经济补偿应按劳动者在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
李长青
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买房合同经济纠纷
[律师回复] 您好,很高兴为你解答问题
许栋等
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你好,我用微信骗了别人3000块钱,然后拉黑了别人,他去刑侦支队报案了,刑侦支付封了我的微信和银行卡,现在怎么处理合适
[律师回复] 尽快委托律师提供法律帮助、采取措施,否则你将承担刑事责任并退赃,需要帮忙和我电话联系
郁华僖
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