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拍卖房子以前欠物业费谁承担
拍卖房子以前欠的物业费,一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生,原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担,或法院裁定要求买受人负担,也可能由买受人负责缴纳欠费。
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物业有权停业主的水电吗
一般而言,物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司,依《民法典》,用电或用水人逾期不缴费,经催告仍不支付,供水、供电公司可按程序中止供应,但物业无此权利。业主欠缴物业费,物业应合法解决,擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定,依约处理。
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收费停车场内车被划,停车场是否担责
收费停车场内车被划,停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系,且停车场存在保管不善的过错,如安保措施不到位等,停车场应担责;若停车场能证明已尽到合理注意义务,则可能无需担责。
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车辆停园区,玻璃损坏物业有责任吗
车辆停在园区玻璃损坏,物业是否有责任需分情况。若物业依合同约定尽到安全保障等管理义务,如设监控、安排巡逻,通常无责;若因物业未履行相关义务,像监控损坏未修、安保巡逻缺失等致车辆玻璃损坏,物业需承担一定责任。
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邻居找事儿,物业不管怎么处理
邻居找事儿物业不管时,可先收集邻居滋事的证据,如视频、照片、聊天记录等。之后可向街道办、居委会等基层组织反映,请求调解;若问题仍未解决,还可报警,通过警方介入处理;也能考虑走法律途径,向法院起诉邻居和物业,维护自身合法权益。
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河北商务谈判合同纠纷问答推荐
跨过婚姻,在中国大陆办的登记,
[律师回复] 您好,我是家理律师事务所易轶律师,稍后给您回电了解详细情况后,给您提供法律支持。家理律所9年只做婚姻家事法律服务。如果您着急可拨打主页电话或私信留言联系我~
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因紧急避险产生经济损失谁负担
[律师回复] 1.紧急避险责任划分遵循不同原则。引起险情发生的人承担民事责任;自然原因引发危险,紧急避险人无责但可适当补偿;措施不当或超必要限度,紧急避险人担责。 2.解决措施和建议:首先,在发生紧急避险情况时,应及时确定险情引发原因,明确责任主体。其次,若危险源于自然原因,紧急避险人和受损方应友好协商补偿事宜,以公平合理为原则。最后,紧急避险人在实施避险行为时,要尽量采取合理、必要的措施,避免因不当行为导致不必要的损失,否则需为扩大的损失负责。
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