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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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河北区房屋侵权官司问答推荐
房屋拆迁继承纠纷诉讼时效过3年有效吗
[律师回复] 涉及房屋拆迁继承纠纷的民事诉讼时效通常设计为3年。若诉讼期间超越这一期限,则在一般情形下可能导致原告失去胜诉权。然而,在某些特定情况下,如当事人因合理原因未能及时主张自身权益等,相关法院或将依据具体案情裁量决定诉讼时效应否予以中止或延长。因此,我们无法简单地认为所有超出3年限制的诉讼请求都是失效的。而是需综合考虑多种因素以做出准确判断。
广州法务等
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我是一名高中生,我的父母在二十年的婚姻期间矛盾多发,想打官司离婚,我想替我母亲咨询一下怎样可以尽可能的分到更多的财产
[律师回复] 在处理离婚财产分割时,首先要明确哪些属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等。分割时,原则上双方应平等分配,但也会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。如果一方在婚姻中有过错,比如重婚、家庭暴力等,无过错方可以要求损害赔偿,并在财产分配时适当多分。建议与专业律师沟通,以便更准确地了解如何维护你母亲的权益。
吴亮等
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租赁一片场地后,租赁双方一起违建房屋,后来被强制拆除,责任谁承担?
[律师回复] 你好,目前出现了什么纠纷,具体是什么情况呢,可以点击付费进行详细沟通咨询。
刘小好等
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收未满成年的人的电动车 1 千买了但是他家长又报警说要 1 万块打官司能赢吗?
[律师回复] 在这场纠纷中,买家打官司能否胜诉存在一定的不确定性
方茂霖团...等
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签定了买房合同,最后因为房屋是小产权房。无法过户,有不想买了。怎么要会定金。10000元
[律师回复] 小产权房交易不受法律保护,合同可能被认定无效。既然合同无效,定金应返还。首先尝试协商解决,如果不行,可以诉诸法律途径要求返还定金。
吴亮等
3
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