[律师回复] 解析：关于房屋的专项维修资金，法律规定其应在入住前完成缴纳事宜。购房者需依据所购房产价格的约2%-3%的比例，向开发商支付这笔费用，或是可以参照购房时同开发商所签订的购房合同及办理产权转移过程中所涉及到的整套房屋价值，依据所在地域范围内住宅建筑安装工程每平米造价所占比例为5%-8%的原则进行计算。至于具体收取标准，则需由各地方政府房地产行政管理部门根据本地实际情况加以制定和规定。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

[律师回复] 解析：交通肇事罪的免于刑事处罚需满足下列条件：首先，犯罪嫌疑人在案件发生之后能够主动前往公安部门，如实坦白自身所犯下的罪行，这属于典型的自首行为；其次，犯罪嫌疑人需有真诚的忏悔之心，能够通过向受害者表达歉意，作出相应赔偿以弥补损失，从而取得受害者的谅解，并且与受害者达成了自愿协商和解的协议。若当事人违反交通运输法规，导致重大事故的发生，造成他人重伤、死亡或对公共财物及私人财产造成重大损失的，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚；而对于那些在交通运输肇事后选择逃跑或存在其他特别恶劣情节的，则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑；如果是因为逃逸行为导致他人死亡的，则将面临更严重的法律制裁。法律依据：《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：取保候审之后是否会被提起诉讼，须依据实际案情予以综合评估。如案件具备提起诉讼之条件，则应依法提诉；反之，则不宜。具体情形取决于多个因素，可能面临被提起诉讼的风险。依照相关规定，人民法院、人民检察院以及公安机关在针对犯罪嫌疑人、被告人展开的取保候审工作中，最长时间不得超过十二个月；而在监视居住方面，最长时间亦不得超过六个月。在此期间内，对案件的侦查、起诉及审理工作不得间断。若经审查发现不应追究刑事责任或取保候审、监视居住期限已届满，应立即解除相应措施。解除取保候审、监视居住时，必须及时告知被取保候审、监视居住人及其所在单位。法律依据：《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。

[律师回复] 解析：依据法定准则，人民检察院有权对涉嫌犯法的被告人采取取保候审措施，该措施最长期限为十二个月。在取保候审期限届满或者发现应被追究刑事责任者无罪时，应当立即解除或撤销该项措施。法律依据：《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：依照现行相关法规，被遴选判以缓刑的必备前提条件为被处以拘留或c3年以下有期徒刑之情形。此外，还需满足以下四个具体要求：（一）犯罪情节相对轻微；（二）具备真诚悔过的表现；（三）无再次犯罪的潜在风险；以及（四）宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响。对于其中年龄未满十八岁者、处于孕期的女性及年满七十五周岁的人士，应依法宣告缓刑。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。