[律师回复] 租出去的房子存在被法官执行的可能性。当房屋所有权人有债务纠纷，债权人胜诉申请强制执行时，法院可对房屋采取执行措施。不过，“买卖不破租赁”原则保障了在租赁期限内，即便房屋被拍卖或变卖，原租赁合同对新所有权人依然有效，承租人能继续使用房屋。为避免不必要的纠纷，建议如下：1.承租人在租房前应核实房屋是否存在抵押、查封等情况，可通过相关部门查询房屋产权状态。2.签订租赁合同时，确保合同条款完备，明确双方权利义务。3.若发现房屋所有权人有债务纠纷可能影响租赁权益，及时与所有权人沟通，必要时咨询专业法律人士。4.房屋所有权人应诚信履约，避免恶意串通逃避执行等违法行为。

[律师回复] 1.私人用品通常不算夫妻共同财产，一方专用生活用品属个人财产。判断时要看用品特定用途和使用人，像女士化妆品、男士剃须刀这类仅限一方用且具个人属性的，就是个人财产。2.若私人用品价值高，超出日常专用范围，比如昂贵珠宝、名表等，即便一方使用，也可能算共同财产。离婚分割财产时，要按物品情况和证据确定归属。

[律师回复] 结论：离婚官司财产判决先确定共同财产范围，分割时照顾子女、女方和无过错方，有过错行为无过错方可请求赔偿，共同债务共同偿还，家庭土地承包经营权益依法保护。法律解析：根据法律规定，婚姻存续期间双方所得财产一般为夫妻共同财产，个人婚前财产归个人。在分割财产时，会以照顾子女、女方和无过错方权益为原则。若一方有重婚、与他人同居等过错行为，无过错方不仅有权请求损害赔偿，财产分割也会更有利。夫妻共同债务要共同偿还，当共同财产不足或财产归各自所有时，先由双方协议，协议不成由法院判决。另外，一方在家庭土地承包经营中享有的权益也会受到法律保护。如果您在离婚财产分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

[律师回复] 法律分析：（1）买房违约打官司，适用简易程序时，法院需在立案之日起三个月内审结。这种程序适用于事实清晰、权利义务关系明确且争议小的案件，能快速解决纠纷。（2）若适用普通程序，通常在立案之日起六个月内审结。遇到特殊情况，经本院院长批准可延长六个月，若还需延长要报请上级法院批准，这能应对复杂的案件情况。（3）当事人不服一审判决上诉的，二审法院在第二审立案之日起三个月内审结，特殊情况经院长批准可延长。对裁定的上诉案件，二审需在立案之日起三十日内作出终审裁定。提醒：打官司耗时受多种因素影响，若遇到买房违约纠纷，建议及时咨询专业法律意见，制定合适诉讼策略。

[律师回复] 法律分析：（1）毒驾本身属于违反《治安管理处罚法》的行为，处罚根据情节轻重有所不同。情节较重时，会被处十日以上十五日以下拘留，还可并处二千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或五百元以下罚款。（2）肇事逃逸的处罚分两种情况。未构成犯罪的，按照《道路交通安全法》，处二百元以上二千元以下罚款，可并处十五日以下拘留，同时吊销机动车驾驶证且终生禁驾。（3）若肇事逃逸构成犯罪，比如导致他人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失，会依照《刑法》以交通肇事罪定罪处罚。一般处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑，并且要承担民事赔偿责任。提醒：驾驶员务必杜绝毒驾，发生事故不可逃逸，不同情况法律后果差异大，遇具体案情建议咨询分析。