合川区土地买卖交易纠纷律师
邹芸芸律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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北京经济适用房如何购买
1 按类领表 2 填表领表 3 核定总额 4 登记备案5 市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日,之后申请人再到窗口进行终审,领取审核通过的核定表、审批表或审核表 6 持证购房。
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2024-05-24
2024年土地使用税如何征收?
只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定。
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2024-05-24
商铺经营权被侵纠纷怎么处理
房地产纠纷管理采用行政调解与行政制裁双轨制。当公民、法人或其间的产权、使用权等争议无法协商解决时,可求助于房地产仲裁,由专业机构依据法规和行业规范公正裁决。此外,还有两种诉讼路径:民事纠纷通过法院审理房地产权益问题,行政纠纷涉及司法程序和相关法律关系。
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2024-05-24
房产纠纷
动迁安置房买卖税费是多少,安置房过户总共要交多少费
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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2024-05-24
租赁房产纠纷法律规定是什么
在现代社会,租赁住房日益普遍,租赁双方通过签订合同明确权利义务。然而,租赁过程中纠纷频发,主要参照《中华人民共和国合同法》处理,涉及违约金支付和因不当使用造成房屋损害的赔偿责任。这些规定旨在维护租赁关系的稳定和公平。
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2024-05-24
房屋租赁
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合川区土地买卖交易纠纷问答推荐
农村土地房产纠纷专业律师如何收费
[律师回复] 解析:1.计件收费方式:在大多数情况下,此种收费模式适合应用于那些不牵涉到任何财产关联因素的案件。在这些情况下,单件案件的服务费用通常划分为1000至10,000元人民币不等。2.按照标的额比例进行收费:这种方式则特别适用于那些涉及到财产权益问题的案件中,详细的收费标准将根据相关规定予以确定。3.计时收费制度:这一收费模式适用于各类法律事务,其具体费用将依据实际有效工作时间以及律师个人的收费标准来计算得出。关于有效工作时间的计算方法,是由各省市的律师协会统一制定的;至于律师个人的收费标准,则由各个律师事务所自行决定。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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把有纠纷的房子卖给他人是否合法
[律师回复] 解析:在涉及房地产产权纷争的案件中,如果争议房地产已被法院明确规定禁止进行交易活动,那么法院有权对被执行者的相关房产予以查封并禁止其作为债务清偿的抵押物使用。在此情况下,善意的第三方权益将受到严格的法律保护。按照相关法律法规的要求,那些尚未达到总投资额50%的房地产开发项目、处在司法或者行政管制之下的房产、未经全体共有人一致同意的共有财产、存在权属界定模糊不清状况的房产以及未能依照法定程序办理所有权登记和领取权属证书的房产,都不允许进行销售活动,否则该等交易将被视为无效并且不具备任何法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
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卖烟花鞭炮需要办什么手续
[律师回复] 解析:按照本国法律之明文规定,凡在我国境内从事烟花爆竹批发业务(以下称为“批发企业”)以及负责烟花爆竹零售服务(以下称为“零售经营者”)者,必须严格依照《烟花爆竹经营许可实施办法》的相关规定,自领取《居民身份证申领登记表》之日起六十个工作日内,依法获得相应的《居民身份证》。对于交通条件较为困难的地区,办理时间可适度延长,但最长不得超过三十个工作日。在此期间,若公民因紧急事务需使用居民身份证,则有权向公安机关提出申请并领取临时居民身份证,公安机关应根据实际情况,按规定时限予以办理。关于临时居民身份证的具体管理办法,将由国务院公安部门进行详细规定与规范。法律依据:《烟花爆竹经营许可实施办法》第三条从事烟花爆竹批发的企业和从事烟花爆竹零售的经营者应当按照本办法的规定,分别取得《烟花爆竹经营许可证》和《烟花爆竹经营许可证》。从事烟花爆竹进出口的企业,应当按照本办法的规定申请办理批发许可证。未取得烟花爆竹经营许可证的,任何单位或者个人不得从事烟花爆竹经营活动。
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买卖合同纠纷主体认定合同主体
[律师回复] 解析:明确规定了合同当事人身份的确立标准,具体如下:1、作为合同主体的自然人,其范围广泛,既包括本国居民,亦囊括外籍人士及无国籍人群体;2、法人定义为拥有法定的民事权利与行事能力,依据法律规定独立享有并担负民事责任之组织机构。此类法定组织包含且仅限于企业法人、机关事业单位法人以及社会团体法人;3、其他组织则为你我所知的除自然人及其法人之外的其他单位或者机构。其中重要类别如合伙企业、分支机构等非法人性企业,以及未达法人资格的社会团体与各种其他未达法人资格的组织。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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土地承包30年不变违法吗
[律师回复] 解析:本项规定并不涉及违反法律法规的行为。根据我国《农村土地承包法》中的相关条款,对于农村土地的承包期限有明确规定:1、针对耕地类土地,其承包期限应为30年;2、而对于草地类型的土地则相应分为两档,即承包期限在30至50年间;3、至于林地的承包期限,则在30至70年间浮动。对于特殊林木林地的承包期限,如需延长,须经过国务院林业行政主管部门的批准方可执行。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第四条农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
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