合川区未过户房产纠纷律师
邹芸芸律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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合川区未过户房产纠纷推荐文章
卖房个人所得税谁交 怎么交
购房中的个税是指个人所得税,在卖方为个人的存量房(俗称二手房)交易中才有此项税种,此税原则上应由卖方缴纳,但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例:1、普通住宅:总价乘1%或(总价-成本)乘20%。2、受赠或继承所得按总价乘20%征收。
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2024-05-29
离婚住房公积金怎么分割
住房公积金属于共同财产,离婚时需要进行平等分割。根据《婚姻法》及其司法解释的规定,下列财产属于夫妻共同财产:1、以个人财产投资取得的收益。2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
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2024-05-29
北京入户亲子鉴定要什么材料(北京报户口要做亲子鉴定吗)
随着社会的发展,亲子鉴定在很多场合都变得尤为重要,尤其是在办理北京入户时。亲子鉴定不仅能证明血缘关系,还能为家庭提供法律保障。本文将详细介绍北京入户亲子鉴定所需的材料以及整个流程,帮助您顺利完成鉴定。
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2024-05-29
购房印花税怎么算 税率是多少
一般都是有印花税存在的,征收的税率是万分之五,即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。印花税的比例税率分为五档:0.5%、0.3%、0.05%、1%、2%。
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2024-05-29
北京迁户口需要什么手续 流程是什么
1、申请迁入。到迁入地公安机关户政窗口申请。2、审核审批。公安机关在15个工作日内进行审核、审批后作出批准或不批准的决定。作出批准决定的,同时签发《准予迁入证明》,不批准的,同时通知申请人。3、办理迁出。申请人凭《准予迁入证明》到原户籍地公安机关办理户口迁出,领取《户口迁移证》。
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2024-05-29
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合川区未过户房产纠纷问答推荐
未满18犯强奸罪怎么处理
[律师回复] 解析:关于未成年人涉嫌强奸犯罪行为的量刑准则:首先,对于年满14岁但尚未成年的犯罪者,若其触犯了《中华人民共和国刑法》中规定的强奸罪,那么我们将会处以三到十年的有期徒刑作为惩罚。然而,如果他们在实施此类犯罪过程中发生了诸如造成受害人重伤、死亡等严重的法定恶劣情节,那便将面临更为严厉的数年至终身监禁,甚至是死刑的判决。在此基础上,我们还应根据具体情况对其进行适当的从轻或者减轻处罚。其次,对于未满14岁的未成年人,虽然他们同样可能涉及强奸罪行,但由于年龄尚小,我们并不会对其进行刑事定罪,而是会采取其他相应的惩戒手段加以约束。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
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派出所跟未成年录口供成立吗
[律师回复] 解析:依法设立。派出所在进行未成年人口供时,其法律效力无疑是毋庸置疑的,并能以此作为可靠的证据加以采用。未成年人口供的过程中,应确保监护人或者法定代理人在场监督,倘若监护人或者法定代理人事先不能够到场配合此项工作,亦须由特定机构人员代替其在场履行职责。法律依据:《中华人民共和国未成年人保护法》第五十六条公安机关、人民检察院讯问未成年犯罪嫌疑人,询问未成年证人、被害人,应当通知监护人到场。
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非法拘禁罪能否未遂
[律师回复] 解析:关于非法拘禁的法律问题,当存在未遂情形时,具体应如何处理呢?在此情况下,犯罪分子已经着手实施非法拘禁的行动,然而因为意志之外的因素而未能达成预期效果,此时便可以认定为非法拘禁罪的未遂形态。根据相关法律法规,非法拘禁他人或以任何方式非法剥夺他人的人身自由者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制,或被剥夺政治权利的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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盗窃罪几年未发现怎么判
[律师回复] 解析:根据具体情况判断:首先,若无其他确凿证据证实犯罪嫌疑人员实施了盗窃行为,那么其将不能被判定为有罪并接受相应的刑事处罚;其次,倘若已有充足的证据足以明确证明犯罪嫌疑人员犯下了盗窃罪行,即便未能寻获到赃物,亦可据此对其进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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未满16周岁犯帮信罪会被判刑吗
[律师回复] 解析:对于涉及帮助信息网络犯罪活动的未成年人而言,其定罪量刑需根据具体案情加以分析判断。通常情况下,若涉案未成年人构成犯罪,将被处以三年以下有期徒刑或拘役之罚;然而,如若涉案未成年人在犯罪时年龄尚未达到16周岁,那么便无需承担刑事责任。然而,当涉案未成年人年满16周岁后,便须承担相应的刑事责任。在此种情况下,若该未成年人为初次犯罪,则可依法予以从轻或减轻处罚。值得注意的是,帮助信息网络犯罪活动罪的犯罪主体为一般主体,包括所有年满16周岁的自然人;而在主观方面,该罪行必须是出于故意,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。此外,该罪行所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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