应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。

理论上，提供有形动产租赁服务的纳税人取得的租金收入，当增值率分别达到18%以及30%时，其增值税税负将超过按简易计税方法计算的税额或原按5%计算的营业税税额。

1、契税，90平米以下：1%。90-140平米：1、5%。140平米以上或是非普宅：3%。商业房或公司产权：3%。2、城建税，营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。

医生出具病假条的规定，在《医疗管理条例》等法律中有明确说明，具体情况下必须是已取得执业医师资格并依法执业注册的人员才可以开具病假条，具体情况下可以根据实际的请假原因来进行认定。

公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。两个例外：1、在继承中胎儿的应留份额。2、死者的人格利益保护。