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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-05
深圳公租房变更的相关规定是什么
承租人在租赁期限内死亡,或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的,可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请。
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2024-06-05
房屋漏水鉴定怎么定损
对于漏水情况及其损失赔偿,建议寻求专业鉴定机构的深入调查和研究,因涉及复杂多样的因素,无统一标准。发现漏水后,应先保护现场并固定证据。条件允许的话,可邀请具有公证资格的第三方机构现场取证。之后,寻求评估公司全面准确评估损失。证据确凿后,可向法院提起诉讼。
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2024-06-05
房屋拆迁
公司侵犯专利会执行股东私人财产吗
在知识产权侵权诉讼中,常将公司股东列为共同被告。若法院认定股东参与侵权,需与公司共同承担连带责任。这种做法虽强化了对受害方的保障,却也让股东面临个人财产安全的威胁。那么,什么情况下股东需承担连带责任?本文将深入探讨。除了股东,法定代表人、实际控制人、监事及股东亲属等也可能需承担连带责任。
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2024-06-05
公司经营纠纷
专项附加租房可以扣除多少北京
在北京租住,每年可扣除1100元住房租金。若在工作城市无房,按不同标准定额扣除:直辖市、省会等每月1500元;户籍人口超100万的城市每月1100元;不足100万的城市每月800元。配偶在主工作城市有房,视同纳税人有房。市辖区户籍人口数据以国家统计局发布为准。
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2024-06-05
房屋租赁
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河东区租财产被损害纠纷问答推荐
故意伤害罪也分主次责任吗
[律师回复] 解析:故意伤害之主、次责任之划定,通常依据各当事人在犯罪过程中所发挥之关键作用加以评判。一般的处理方法是依据各方所引起的损害结果作出判断,若因个人伤害行为导致他人遭受轻伤甚至更为严重之法律后果时,便需承担相应的故意伤害罪责。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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什么是家庭财产盗窃罪
[律师回复] 解析:鉴于不同历史时期及地域间经济社会发展水平以及治安状况的差异,导致盗窃罪立案标准亦相应呈现出区别性和复杂性,并不存在一种统一而固定的标准。根据我国现行法律法规,对于盗窃公私财产行为,若其所涉金额达到了“数额较大”的起点,即1000元至3000元,那么就构成了刑法意义上的盗窃罪。然而,值得注意的是,构成盗窃罪并非仅仅与被盗窃的财物价值相关联,如果行为人实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃或者扒窃等特殊形式的盗窃行为,即使其所涉金额尚未达到上述规定的数额,同样有可能被认定为盗窃罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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员工损坏重要文件应该如何处理
[律师回复] 解析:需根据实际情况判断。若因故意损毁企业内部资料而为雇主带来经济上的损失,雇主有权向责任人提出索赔,并依据相关法规随时进行劳动合同的解除。根据我国《中华人民共和国劳动合同法》规定,劳动者有以下任一情形者,雇主均可考虑终止其劳动关系:首先是,处于试用期内且被证实不具备被录用资格;其次是,屡次违背工作纪律或雇佣方的规章制度;最后是,严重渎职、营私舞弊,对雇主的利益造成了重大损害。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第二十五条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,对用人单位利益造成重大损害的;(四)被依法追究刑事责任的。
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未经允许私自拆掉邻居的围墙故意毁坏财物罪吗
[律师回复] 解析:被告人依据法律法规判定为犯下故意毁坏财物罪行,即蓄意破坏或损毁公共或私人财产,且所涉及的财产价值在一定标准以上或存在其他严重情节的犯罪行为。倘若被告人有意窃取并擅自拆除他人的围墙,且情节严重者,便可被认定为故意毁坏财物罪,根据相关法律规定,其应承担的刑事责任包括:判处三年以下有期徒刑、拘役或处罚金等。法律依据:《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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故意伤害罪的轻伤以上包括轻伤吗
[律师回复] 解析:当一个人的损伤程度达到轻伤及以上级别时(包括轻伤),就意味着他将面临刑事责任。对于涉及到打架斗殴导致他人受伤达到了轻伤水平者,依法应承担相应的刑事法律责任。这类情况通常会进行刑事判决和惩治,判决时间一般为三年以下有期徒刑、拘役或管制。在故意伤害他人身体等恶劣行为中,刑法规定了此类案件应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或是管制。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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