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租赁合同最长可以签几年?
根据《民法典》第七百零五条第一款的规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。因此,在签订租赁合同时,租赁的期限不能超过20年。
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2024-06-03
深圳自建房土地使用年限是多久?
使用年限一般是不超过七十年。深圳农村宅基地自建房,农民自建房能不能办产权证,主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的,这个在土地使用证上可以体现出来。如果土地性质是国有的,则可以自由转让,也可以办理产权过户手续。如果土地是属于集体的,则不能上市交易。
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2024-06-03
有房产证没有土地证能办不动产权证吗?
对于房屋已登记而土地未登记的这种情况,可分情形办理:如果土地权属来源合法,购房者没有领到土地证只是因为开发建设单位未及时申请办理国有土地使用权初始登记的,那么不动产登记机构可按程序办理不动产权证书或不动产登记证明,不再办理土地使用权首次登记。
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2024-06-03
经济适用房可以抵押吗
5年以上的经济适用房是可以用于抵押贷款。变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物。3、已办妥产权证明。4、具有较强的变现能力。
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2024-06-03
北京廉租房租金的标准是什么?
北京廉租房租金的标准是:公租房一般情况下都是按公租房每平米多少钱进行计算,目前北京的公租房租金是在16-49/平方米/月。在公租房的租金缴纳中,北京公租房的价格和地理位置以及公租房的面积来确定的,具体还是需要看国家政府的政策。
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2024-06-03
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光伏工地租我的铲车干活,连人和车1200元一天,3月份的钱一直拖着不付,到现在电话也不接,讨要工钱找哪个部门
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租赁房屋末到期。租客违法。
[律师回复] 你好,按合同约定履行
时龙等
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装修纠纷,延期,
[律师回复] 你这边具体什么情况,方便沟通么
王鹏等
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