合肥出租汽车合同纠纷律师
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合肥出租汽车合同纠纷推荐文章
广州廉租房申请流程是什么?
在广州申请廉租房的流程需要申请人准备好相关材料,造当地户口街道办事处进行申请。若是材料提交上去之后,30日之内会有相关部门的人员去核实申请人的经济情况,以及是否满足申请要求。
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2024-05-22
对超出银行贷款利率四倍的利息如何认定?
1、约定利率超过四倍,但当事人实际没有按约定的利率支付,或没有支付利息,发生纠纷后,法院对超过四倍的利息不予支持。2、当事人约定利率超过银行同类贷款利率的4倍违反法律规定,即使当事人在诉讼中没有请求调整,法官也应依职权主动审查调整。
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2024-05-22
法律上车辆购置税是什么意思
车辆购置税的意思就是对在我国境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税,购置税是由税务机关征收的购置税制设置范围内相关财物的行为和财产征收的税收。车辆购置税的应纳税额的计算方法是车价÷1、17×税率,所以我们在生活中买机动车的时候也得向税务机关交税。
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2024-05-22
北京公租房政策有哪些
在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。
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2024-05-22
租赁房产税率是多少2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-05-22
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合肥出租汽车合同纠纷问答推荐
租地合同纠纷应该通过什么途径解决
[律师回复] 解析:土地使用权租赁合同纠纷与其他类型合同所面临的问题处理方法相似,主要包括以下四个途径:协商、调解、仲裁以及诉讼。在此过程中,合同双方应首先尝试以友好协商或者请求调解的方式来处理纠纷;如若无法取得共识或调解无果,则可选择进入仲裁或者诉讼阶段进行解决。具体来说:1.协商解决:在涉及到合同事宜引发的纠纷时,合同当事人有责任和义务进行平等对话商量,争取能够达成和解方案。2.调解解决:若协商未能达到预期效果,合同当事人可考虑寻求第三方机构介入,通过调解的方式来化解矛盾。3.仲裁解决:仲裁是指当公民、法人或其他组织之间产生合同纠纷或其他财产权益纠纷时,向特定的仲裁委员会提出申请,由其对争议事项作出裁决的一种法律制度。然而,采用仲裁方式解决纠纷需满足两个前提条件:一是双方自愿,二是必须在合同中有明确约定或事后达成仲裁协议。若未在合同中预先约定,且事后双方也未就仲裁达成一致意见,那么任何一方提出仲裁申请,仲裁委员会都有权拒绝受理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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汽车套现中介承担什么后果
[律师回复] 解析:在进行汽车销售的过程中,汽车中介若通过赚取差价的方式来出售车辆,这种行为已经涉及到了违法违规的领域。作为中间人,中介有义务向其委托人全面、准确地披露关于签订合同的所有细节,而“吃差价”的行为无疑是严重背离诚信原则的体现,极大地损害了委托人的利益,破坏了市场公平竞争的秩序,同时也与中介组织作为居间人应遵循的如实汇报交易信息这一法定职责相冲突。此外,根据相关法律法规的明确规定,二手汽车经纪机构及其从业人员不得故意向交易双方隐瞒真实的汽车成交价格等关键交易信息,更不能采取低价买入、高价卖出等手段来获取不当利润。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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电动车和汽车发生交通致人死亡责任怎么化分
[律师回复] 解析:当电动自行车和机动车辆发生碰撞时,其侵权责任分配如下:1.若电动自行车驾驶员在本次事故中并无过失行为,则应由机动车方面承担相应的赔偿责任。2.如有确切证据能够证实电动自行车驾驶员存在过失行为,则应当在限度内适当降低机动车方所负担的赔偿责任。3.若确证机动车方并未涉及任何过失行为,则其所承担的赔偿责任不应超过总损害数额的百分之十。4.若交通事故的损失系因电动自行车驾驶员故意撞击机动车所致,则机动车方无需承担任何责任。法律依据:《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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一层改下水道二层起诉如何处理邻里纠纷
[律师回复] 解析:关于一楼的下水管道作为全楼公共排水设施的问题,由于全栋楼层的住户都需要将生活废水通过该管道进行排放,因此每一位住户都对其负有不可推卸的责任与义务。为了保证整个排水系统的正常运行,我们建议所有住户共同承担疏通所需的相关费用,这种做法不仅符合常理,也具有充分的法律依据。在民法领域中,这种情况被视为相邻权的体现,即下水管道作为公共通道,所有住户均有义务对其进行妥善维护及管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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借款纠纷管辖权法院是在被告吗
[律师回复] 解析:关于民间借贷纠纷案件的管辖权问题,通常情况下,应由被告的户籍所在地或者合同约定的履行地所在的基层人民法院进行审理。若被告的户籍所在地和其经常居住地不一致时,则应由被告的经常居住地所在的基层人民法院行使管辖权。然而,如果合同中对于履行地点的规定不够明确,且涉及到支付货币的情形,那么就应当按照接收货币一方所在地来确定履行地点。法律依据:《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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