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合肥房产抵押官司代理推荐文章
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-05-21
房产赠与过户要交什么税费?
缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括 契税为房管局的评估价的百分之三 印花税为房管局评估价的百分之零点五 房地产权转移登记费为每宗80元,每多一位受赠人,则加10元。
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2024-05-21
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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北京廉租房申请条件是什么?
北京廉租房申请条件是:申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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北京公租房收入等级标准是怎样的
1.申请人及家庭成员需具本市市区城镇户籍,且在本市工作或长期居住。2.前一年度家庭可支配收入与资产净值需符合政府公开的收入范围。3.若已有自有产权住房,则每人平均建筑面积不超15平方米。4.近五年内,申请人及家庭成员不得有房产买卖、赠与、离婚析产或自行委托拍卖等行为。5.申请人及家庭成员未享受过购买安居房或其他购房优惠政策。
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合肥房产抵押官司代理问答推荐
开完庭法官叫退赃要不说多判由法律规定吗
[律师回复] 解析:根据中国刑法明文规定,对于任何违反法律规定获取的不当利益及财务,应予坚决追查回笼或敦促退回原主。在此过程中,退赃行为可细分为犯罪分子主动退赃以及司法机关依法要求其退赃两种情况。对于犯罪分子通过违法手段获得的一切财物,均须进行追缴或者责令退赔;而针对受害方之合法财产,则应在适当时间内予以归还;对于违禁物品以及为实施犯罪活动所使用的个人财物,则必须予以没收。所有没收的财物与罚金,均需严格按照法律规定上缴国家财政,不得擅自挪用或自行处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十四条【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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3分600停车费车抵押是否合法
[律师回复] 解析:这一行为在法律上是完全合法的。如果将全款购买的车辆抵押给了具有法定资格的个人,并按照相应程序进行操作,那么车辆抵押给个人的行为就是符合法律规定的。关于车辆抵押过程中的几个关键点值得我们关注:首先,大部分的汽车抵押方式采取的是“押证不押车”的策略,即只需要将车辆的相关证件抵押给他人便可以获得贷款,同时在汽车装有GPS系统的前提下,车主仍然能够正常使用该车辆;其次,汽车抵押的主要目的通常是为了实现短期资金周转的需求。若您需要长期贷款,则不宜采用以汽车作为抵押物的方式来申请贷款;再者,由于汽车抵押可能会涉及到较高的费用支出,因此,如果您选择的是周期较长的车辆抵押贷款,并且具备提前还款的能力,建议尽可能地提前偿还贷款;最后,抵押人在选择贷款机构时,应当优先考虑那些具有正规资质的机构,例如银行或经过工商部门注册的小型贷款公司等。只有这样,才能更好地保障自身的合法权益,一旦出现任何纠纷,也便于通过法律途径予以解决。法律依据:《机动车登记规定》第二十二条机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
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法人和法人代表的法律责任如何区分
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,法定代表人和法人代表的定义及所指代的对象存在差异。法定代表人作为企业的重要组成部分,遵循单一原则,即每个企业仅可选择一位适任的代表担任。相反地,法人代表是多元化且不固定的,可以是一人,亦或是多人。他们既可能来自于企业的厂长或经理团队,亦可能是通过厂长或经理的委派来行使相应职责的其他人员。然而,无论哪种情形,法人代表的权利行使皆受到一定程度上的限制,他们的权利最高限额无法超越受托的授权范畴。在某些特殊情况下,除了法人本身需承担相关责任之外,对于法定代表人还可能会施以行政处罚,若情节严重,甚至可能触犯刑法,面临刑事追责。相较之下,法人代表在其授权范围内行使权力时所导致的他人损失或其他法律后果,均应由法人负责承担。唯有当法人代表的行为超出了委托权限范围并因此产生的损失,才由法人代表个人承担相应责任。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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医疗事故尽量不要打官司的原因是什么
[律师回复] 解析:1.案件审理耗时较长,当事人需投入大量时间成本。鉴于医疗损害责任纠纷案件通常须进行医疗损害司法鉴定程序,故导致此类案件整体审理周期相对较长,一般状况下,一审所需时间约在两年左右,部分案件甚至周期更长。2.涉案专业领域为医学,当事人需投入大量精力来学习掌握相关医学知识,以此支付精力成本。3.案件诉讼过程中,当事人还需承担相应的经济支出。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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律师代理行政复议的权限是什么
[律师回复] 解析:在此类情况下,一般性授权的行政复议委任代理之权限仅限于代理人代为进行相关行政复议程序的行为,并未赋予其对于实体权利的处置权。在此种情形中,只需在委托书上注明“一般委托”便足以明确其代理权限。然而,若涉及到特别授权代理,则需要同时赋予代理人一定的实体权利处置权力,例如在行政复议过程中的放弃、承认以及变更行政复议请求,进行和解协商,提出、放弃、承认以及变更行政赔偿请求等方面。对于特别授权代理,必须对所授实体权利进行详细且具体的列举和规定,否则将被视为一般的通用授权处理方式。法律依据:《行政复议法》第十条依照本法申请行政复议的公民、法人或者其他组织是申请人。有权申请行政复议的公民死亡的,其近亲属可以申请行政复议。有权申请行政复议的公民为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,其法定代理人可以代为申请行政复议。有权申请行政复议的法人或者其他组织终止的,承受其权利的法人或者其他组织可以申请行政复议。同申请行政复议的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者其他组织,可以作为第三人参加行政复议。公民、法人或者其他组织对行政机关的具体行政行为不服申请行政复议的,作出具体行政行为的行政机关是被申请人。申请人、第三人可以委托代理人代为参加行政复议。
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