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合肥房产买卖违约打官司推荐文章
公积金不买房子能取出来吗?
公积金不买房子,但满足一定条件是可以提取出来的。没买房提取公积金的,需满足下列条件之一:1建造自住住房的。大修自住住房的。2离休、退休的。3职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。4职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的,外市户口职工与单位终止劳动关系的。
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2024-05-16
卖QQ号是违法的吗
出售QQ账户违法,可能构成刑事犯罪。依据法律,此类行为最高可判三年有期徒刑或拘役,并处罚金。情节严重者,刑期可达三年以上七年以下,并附加罚金。请遵守法律法规,不要参与此类活动。
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2024-05-16
治安管理
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-16
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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成都人才引进落户买房的条件是什么
1、普通全日制大学本科及以上学历。2、年龄在45周岁及以下。在成都购房入户需要注意哪些问题? 1、按揭买房必须在银行还款满6个月。2、同一套住房,权属未发生变更的情况下,只申请办理一次购房入户。
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2024-05-01
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合肥房产买卖违约打官司问答推荐
开高速有人租地种树苗是否违法
[律师回复] 解析:该行为违反了相关法律法规。依据我国现行的《土地使用法》之明确规定,当土地经出租用于高速公路监督管理后,其使用权便已不再由土地所有者掌握,而是移交至负责修建高速公路的国家部门手中。同时,您所享有的使用权益亦相应地转变为租赁费用,并且在高速公路之上行走无疑是极度危险的行为。法律依据:《农村土地承包法》第十六条承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(三)法律、行政法规规定的其他权利。
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案外人提出异议房产中止拍卖合理吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,针对特定情形采取具体分析和评估的方法,能够有效地提出异议并发挥其实际效用。法院仅对确实存在合理理由且值得关注的异议进行裁决,决定暂停执行相关程序。依据相关法律规定,当涉及到房产的拍卖过程时,相关当事人以及利益相关方如果发现执行行为存在违法现象,可以向负责执行该执行事项的人民法院提交书面形式的异议申请。在收到当事人及利益相关方所提交的书面异议之后,人民法院需要在15个工作日之内对其进行全面而细致的审查,判断其理由是否充分,若理由成立,则应裁定撤销或纠正原有的执行行为。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。第二百二十七条执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第二百五十六条有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行:(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(三)作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后,恢复执行。第二百五十七条执行终结有下列情形之一的,人民法院裁定终结执行:(一)申请人撤销申请的;(二)据以执行的法律文书被撤销的;(三)作为被执行人的公民死亡,无遗产可供执行,又无义务承担人的;(四)追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的;(五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款,无收入来源,又丧失劳动能力的;(六)人民法院认为应当终结执行的其他情形。
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665工作制是否违反了劳动法规定
[律师回复] 解析:根据法律规定,每周工作六天、每天工作九个半小时的“996”工作制被视为非法行为。在决定延长工作时间时,雇主必须首先与员工代表组织以及所有相关的劳动者进行充分沟通和协商,达成共识之后方可执行。在正常的工作日里,雇主应当确保每位劳动者的累计工作时间不超过一小时;若由于不可抗力或其他特殊情况导致需要延长工作时间,则每日最长不得超过三小时,同时每月总计也不能超过三十六小时。此外,我国现行的劳动法规还明确规定了劳动者每日的工作时间不应超过八小时,而他们每周的平均工作时间则应控制在四十四小时以内。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十一条用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时;因特殊原因需要延长工作时间的在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时,但是每月不得超过36小时。
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除本合同另有约定意思是什么
[律师回复] 解析:若在担保合同时双方另有明确约定,则依照该约定进行处理。关于抵押担保,当借款人无法偿还借款时,作为担保人便需履行代替借款人向债权人清偿的义务。此时,担保人应以自身全部财产来对担保债务承担相应责任。而担保人所负担的责任范围主要涵盖了主债权以及其产生的利息、违约金、损害赔偿金和为实现债权所需支付的相关费用等。法律依据:《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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实际履行地和约定履行地不一致怎么办
[律师回复] 解析:合同的履行地点即是合同按照约定或是依照事实进行施行的场所所在之处。在明确买卖合同的管辖权限时,我们需要首先确定出被告所在地或者是合同履行地这两个重要的元素。而关于如何确定合同履行地,则可参考以下两种主要的标准:1、特征履行地准则,该准则根据当事人履行合同中所特有的义务标的点来界定合同履行地;2、实际履行地法则。法律依据:《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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