合肥集体土地房屋买卖纠纷律师
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合肥集体土地房屋买卖纠纷推荐文章
工业用地土地使用税有哪些标准,如何缴纳?
城镇工业土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-05-22
买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-05-22
无锡婚假规定具体包括哪些方面内容?
根据江苏省的相关规定和要求,依法办理结婚登记手续的夫妻,可以在享受国家统一规定的结婚假3天的基础上,延长婚假十天,因此总共可以休十三天的婚假,婚假不影响工资待遇,但是婚假包括周末和法定节假日一次性休假。
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2024-05-22
农村土地使用权转让会违法吗
我国法律法规允许农村土地产权转让,不属于非法行为。《中华人民共和国土地管理法》已规定,农村集体经济组织和国有土地所有权人可依法转让土地。转让活动必须遵循法律程序,确保合法性。
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2024-05-22
土地承包
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-22
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合肥集体土地房屋买卖纠纷问答推荐
净身出户里包括土地吗
[律师回复] 解析:在夫妻协议离婚的过程中,如果对方出于自愿而主动放弃了对于夫妻共同财产进行分配的法定权益,那么这种情况是完全有可能出现的。所谓“净身出户”,实质上就是在离婚这个关键阶段,其中一方要求对方选择退出婚姻关系,但是在这个过程中却不能够获得任何属于夫妻共同所有的财产利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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集资诈骗罪定罪标准是多少
[律师回复] 解析:根据我国《刑法》的明确规定,凡以不法占有作为目的,采用诈骗手法非法筹集资金者,只要涉及以下任何一种情况,即可被判定为“集资诈骗罪”:1.个人实施集资诈骗行为,涉案金额超过人民币十万元;2.公司或其他团体实施集资诈骗行为,涉案金额超过人民币五十万元。对于个人犯有集资诈骗罪的案件,根据《刑法》的相关规定,法院通常会判处其五年以下有期徒刑或拘役,同时处以二万元至二十万元之间的罚金;若集资诈骗行为情节严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处以五万元至五十万元之间的罚金;而当集资诈骗行为达到特别严重程度时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时处以五万元至五十万元之间的罚金或没收犯罪嫌疑人的全部财产;倘若由于集资诈骗行为所引发的金额特别巨大,给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么犯罪嫌疑人将可能面临无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚,并且上诉财产将会被彻底没收。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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别墅地下室渗水纠纷案件如何判定责任
[律师回复] 解析:关于地下室渗漏问题所引发的财产损失,一般的情况下,应由物业公司承担赔偿责任;若处在产品质量保修期限之内,用户可直接要求开发商进行免费修复作业;然而,若查明事故系由第三方行为所引起的地下室渗漏现象,那么应当由该第三方向受害者承担相应的赔偿责任。倘若责任人拒绝承担其应有之责,受害者有权依法向相关法律机构提起诉讼予以维权。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百七十五条损害是因第三人造成的,第三人应当承担侵权责任。
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集资诈骗罪最多判多久
[律师回复] 解析:针对集资诈骗罪的量刑标准,具体规定如下:1.若该行为构成集资诈骗罪,则应依法判处被告人三年以上七年以下有期徒刑,同时还需处以相应金额的罚金。2.倘若犯罪数额达到了巨大标准或者情节较为严重时,那么便应依照法律判决被告人七年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需对其处以罚金或者没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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房产纠纷被告不出庭的后果有哪些法律责任
[律师回复] 解析:针对被告未出庭参加庭审而导致的法律后果,总结如下:首先,被告必须亲自出席庭审,若经过法官两次正式传唤,依然没有合法原因拒绝到庭,则可能会受到司法拘留的强制措施;其次,若不强制要求被告到庭,则法院有权根据实际情况作出缺席判决;另外,如有正当理由不能按时出席庭审,被告可以向法院申请适当延期。对于被提起诉讼的当事方而言,未能及时到庭接受审理,将招致不利的法律后果。具体应对策略和民事诉讼程序主要表现为以下几个关键步骤:第一,与对方进行诚恳的沟通以试图解决问题,倘若对方如此坚持有理,应该尽力满足他们的诉求,请求对方撤销诉讼;第二,如果认为对方的主张缺乏合理依据,应当积极收集相关证据,准备充分的答辩材料,争取在诉讼中获得胜利。民事诉讼的详细流程如下:首先,原告需提出诉讼请求;其次,法院收到起诉书后,会将副本送达给被告;然后,被告需要在十五天内提交答辩状,法院也会在五天之内将答辩状副本送达原告。如果被告未能提交答辩状,并不影响案件的正常审理;接下来,法院会决定是否开庭审理此案,并在三天前通知当事人并发布公告;在法庭调查阶段,包括当事人的陈述、证人的权利义务告知、证人作证、未到庭证人证言的宣读、书证、物证和视听资料的展示、鉴定结论的宣读、勘验笔录的宣读等环节;最后,法庭辩论阶段包括原告及其诉讼代理人的发言、被告及其诉讼代理人的答辩以及在特定情况下,即使被告未能到场,法院仍可依法进行缺席审判。因此,如果被告未能出庭应诉,将会失去为自身辩护的重要机会。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
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