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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
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合肥破产债务诉讼问答推荐
老婆出轨并起诉离婚债务怎么判的
[律师回复] 结论:夫妻债务需先明确性质,共同债务共同偿还,个人债务个人承担,出轨不影响债务承担但影响财产分割,要积极收集相关证据维护权益。法律解析:根据《民法典》规定,夫妻共同债务基于共同生活需要或共同意思表示产生,应由夫妻共同偿还,通常平均分担,即便一方存在出轨行为,这一承担方式也不受影响。而一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务,原则上为个人债务,若债权人无法证明该债务用于夫妻共同生活、生产经营或基于共同意思表示,就由负债方独自承担。另外,出轨虽与债务划分无关,但在财产分割时,无过错方可主张适当多分。所以在涉及离婚等情况时,要注意收集能证明债务性质的证据,以及对方出轨的证据。如果大家在实际生活中遇到类似法律问题,对具体法律规定及操作有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益 。
律图合肥等
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诉讼保全申请需要掏钱吗
[律师回复] 申请诉讼保全确实需支付费用并承担相应潜在风险。诉讼保全申请费根据保全财产数额按比例计算,不同区间收费不同,最高不超5000元。为更好处理诉讼保全申请,可采取以下措施:1. 提前精准核算费用。申请人在申请前,应根据拟保全财产数额,准确计算需缴纳的申请费,做好资金规划 。2. 谨慎选择担保方式。若法院要求提供担保,要结合自身情况,选择合适的担保财产,确保担保财产合法有效且风险可控。3. 充分评估风险。全面衡量申请保全的必要性和可能面临的风险,如是否有足够证据支撑,避免因申请错误导致承担赔偿责任。通过这些措施,能在申请诉讼保全时更谨慎合理,降低成本与风险。
律图河南...等
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婚内出轨离婚诉讼律师费怎么算
[律师回复] 法律分析:(1)案件复杂程度影响律师费。当案件中存在财产分割复杂、证据收集困难等情形时,律师需投入更多时间与精力,故而收费较高。(2)诉讼标的额是重要因素。涉及分割财产金额大,律师收费按一定比例,且通常标的额越高比例越低。这是因为随着金额增加,律师处理成本虽增加,但单位成本相对降低。(3)律师的经验与知名度有影响。经验丰富、知名度高的律师,凭借专业能力和口碑,收费会高于普通律师。(4)收费方式多样。固定收费由双方协商具体金额;风险代理收费先收基础费用,胜诉且执行到款项后按比例收取后续费用,但婚姻案件部分情况限制风险代理收费。提醒:与律师沟通律师费要详细说明案件情况,了解收费标准与方式,避免后期产生费用纠纷 。
律图山东等
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虚假诉讼最多能判几年
[律师回复] 1. 虚假诉讼罪量刑依情节轻重定。处三年以下有期等刑,并处或单罚金;情节严重则处三年以上七年以下有期并罚。2. “情节严重”情形有:致他人因错处分财产且数额大;多次进行虚假诉讼行为;造成恶劣社会影响等。3. 需明确,具体量刑结合案件实际,由法院依据法律规定和证据判定,不同案件情况各异,需谨慎对待。
律图宁德等
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破坏他人婚姻导致离婚怎么办
[律师回复] 1. 在法律范畴里,破坏他人婚姻致使其离婚的举动,或许会构成侵权,又或许有违公序良俗。倘若存在过错方与第三人有不正当往来并致使婚姻解体,无过错方具备主张损害赔偿的权利,这里面涵盖物质损害以及精神损害。2. 从道德层面来讲,此类行为违反了婚姻应有的忠诚义务,必然会受到社会的严厉谴责。3. 不过,要证实破坏婚姻的行为以及其中的因果关系,确实存在一定的困难,这就需要去收集诸如聊天记录、证人证言等相关证据。4. 总而言之,破坏他人婚姻既是不道德的行为,也有可能要承担法律责任。大家应当尊重婚姻关系的神圣性,防止这类行为的出现。
律图内蒙...等
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