合肥企业拆迁赔偿案子代理律师
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合肥企业拆迁赔偿案子代理推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-14
失业保险金可以领几次?
失业保险金可以领几次在法律上并没有规定,只有符合领取标准即可领取。根据我国社会保险法规定,失业人员失业前已经缴纳失业保险费用满一年,非因本人意愿中断就业,已经进行失业登记,并有求职要求的可以从失业保险基金中领取失业保险金。简单来说即只要符合失业保险领取条件即可,没有领取次数限制。
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2024-05-14
事业单位公休假国家规定
机关事业单位应当保证职工年休假,职工在休假期间享受正常工作期间相同的工资收入。单位根据工作的具体情况,并考虑职工本人意愿,统筹安排职工年休假。年休假在1个年度内可以集中安排,也可以分段安排,一般不跨年度安排。
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2024-05-14
动迁安置房买卖税费是多少,安置房过户总共要交多少费
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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2024-05-14
四川省物业管理条例全文
第一章总则。第二章物业管理的区域及设施。第三章业主、业主大会与业主委员会。第四章前期物业管理。第五章 物业服务。第六章物业的使用与维护。第七章法律责任。
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2024-05-14
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合肥企业拆迁赔偿案子代理问答推荐
拆迁怎么谈能多要一点
[律师回复] 解析:在关于住宅区拆迁的谈判过程中,为了能够争取到更加丰厚的赔偿款,首要的工作便是确定出一套恰当且有针对性的策略和充分的前期准备工作。以下为您提供几个实用的建议供参考:首先,尽可能地去深入了解拆迁方的底牌,包括他们可能接受的最高价位,还有那些在过去相似案例中的拆迁补偿情况等。其次,要收集尽可能多的拆迁方违规操作的证据,这些都将成为我们在谈判桌上的重要筹码,从而进一步提高我们的议价能力。接下来,对自家房产的实际价值进行精确的评估,设定一个合理的价格底线,明确哪些部分可以争取更多的赔偿,而哪些部分则需要做出适当的妥协。此外,还可以适当地拖延谈判的时间,不要过早地与拆迁方接触,而是巧妙地利用他们的工期压力,适时地向他们表达我们的家庭困境,以此来博取更多的同情分。最后,在报价策略上,家庭成员之间应该达成共识,设定一个统一的报价目标,在报价时略微超出心理预期,同时还要提供合理的解释和相关证据。在整个过程中,我们也需要熟悉相关的法律程序,了解项目的违法之处,明确自身的权益和拆迁方的责任。在此基础上,我们可以制定出一份详细的谈判策略和方案,结合自身的优势和拆迁方的劣势,制定出一份合理且具有针对性的谈判策略。在面对拆迁方的压力时,我们需要保持冷静,不受对方的威胁所影响,始终坚守自己的立场。如果有必要的话,我们还可以考虑借助法律途径来增加我们的谈判筹码。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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个体营业执照和企业营业执照有什么区别
[律师回复] 解析:它们之间的差异主要体现在民事主体资格方面:个体工商户在进行商业运作时,主要是以自身的个体名义进行经济行为的;然而,企业则通常使用企业本身的名义,而非发起者或投资者名义进行经济活动。此外,个体工商户因单独进行经济活动,需独立承担与经济活动相关的全部风险和责任,且其责任范围是没有上限的,这被称为"无限责任'';而企业作为法人实体,其经济活动则是由企业自身所承担的,并不会因为某个投资者是否存在而发生改变。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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政府给企业的搬迁补偿可以谈吗
[律师回复] 解析:在执行对建筑物实施拆迁的过程中,有必要向受影响的业主提供相应的经济赔偿。若涉及到企业单位的话,补偿标准将表现出显著的差异性。当企业面临拆迁问题时,为确保能够获得合理且公正的经济赔偿,他们可考虑委托专业律师与相关政府部门展开谈判,详细列举出由于拆迁而给企业带来的各项损失。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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代理工伤7级案件律师费收多少
[律师回复] 解析:⑴关于无财产争议案件的收费标准:本所提供的服务涵盖了普通民事、经济和行政案件,但仅限于未涉及财产分割事宜。对于此类案件,我们会根据其具体性质、复杂程度以及工作中所需要投入的时间精力等多方面因素进行综合评估,在6000元至100000元人民币不等的范围内与您协商确定最终的费用标准。而当涉及到外地民事、经济或行政案件且同样不涉及财产分割时,我们的代理费用将至少达到20000元人民币。⑵关于法律文书的收费标准:我们可以为您代为起草、修订或者审查各类法律文书,包括但不限于合同、协议、声明等等。针对每一份法律文书,我们会依据其性质、难度以及工作所需耗费的时间等因素进行综合考虑,并在600元至2000元人民币之间与您协商确定最终的收费金额。⑶关于律师见证的收费标准:我们可以为您提供律师见证服务,以确保某些重要文件或行为的合法性和有效性。具体的收费标准将根据法律文书的性质、所需时间等因素进行协商,通常情况下,每件律师见证事务的收费区间在2000元至10000元人民币之间。⑷关于代办公证的收费标准:我们可以为您代办各种公证事务,例如遗嘱公证、房产公证等等。具体的收费标准将根据代办事务的种类、难度以及所需时间等因素进行协商,通常情况下,每件代办公证事务的收费区间在1500元至3000元人民币之间。⑸关于律师函及法律意见书的收费标准:我们可以为您出具律师函或法律意见书,以协助您解决各种法律问题。具体的收费标准将根据相关事务的难度、使用目的以及工作所需耗费的时间等因素进行协商,通常情况下,每份律师函或法律意见书的收费区间在1500元至20000元人民币之间。⑹关于律师调查的收费标准:我们可以为您进行各种律师调查,例如商业调查、知识产权调查等等。具体的收费标准将根据调查事项的复杂程度、所需时间以及工作量等因素进行协商。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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债权人代位权成立的条件有哪些
[律师回复] 解析:首先,在债权人与债务人之间必须存在合法有效的债权债务关系;其次,需要确保债权人与债务人之间的债务已经到期并且债务人与第三方(即次债务人)之间的债权也已届满清偿期限;除此之外,还需满足以下条件:第三,债务人必须对其对第三方的权利表现出不积极行使的态度;最后,债务人怠于行使权利的行为必须对债权人的债权造成实质性的损害。法律依据:《民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。
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