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合肥商品房维权推荐文章
2024年第二套房公积金贷款政策是什么?
规定二套房公积金的贷款首付比例从之前的30%降低到20%。可以继续申请使用第二套房公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。公积金贷款期限以年为单位,最长贷款期限不超过30年。
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2024-05-21
房改房政策性文件规定的内容是怎样的
一、房改房购买条件:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。3、交换、赠与的,已按成本价付清房款。4、已交纳应分摊共有建筑面积价款。5、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%的。二、购买房改房注意事项:1、弄清“房改房”产权。2、看看房子有无前科。
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2024-05-21
离婚房产评估费用收费标准怎么算
中国的工伤致残程度分为十级,从一级到十级依次加重。一级至四级,生活严重受限,需他人协助;五级至七级,日常活动能力受限,工作受影响;八级至十级,日常活动部分受限,工作能力有所下降。具体评定方法和流程可能因地区而异。
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2024-05-21
财产分割
交通事故未起诉侵权人而是起诉了雇主,雇主承担责任吗
在交通事故中,如果起诉侵权人而非雇主,雇主一般不需直接承担法律责任。但如果雇员在履职过程中有主观恶意或严重过失,雇主在赔偿受害人后,有权向该雇员追偿。具体情况需结合相关法律法规来判断。
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2024-05-21
交通事故诉讼
集资房和商品房的区别是什么
集资房和商品房的区别主要体现在土地使用权性质不同,房子修建过程当中的申办手续也不一样,如果是集资房的话,那可能上房子属于划拨土地,但商品房都是开发商直接交了土地出让金的。购买商品房的话也要求必须要五证齐全。
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2024-05-21
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合肥商品房维权问答推荐
送外卖被后入性侵犯我应该如何维权
[律师回复] 解析:1、紧急情况下迅速拨打报警电话倘若您发现自身遭受了性侵犯或其他不当行为,请务必保持冷静并立即拨打当地公安部门的报警电话。在警方的专业指导之下,您可以更好地收集和固定相关证据,以便后续处理。2、积极搜集并妥善保管证据在某些特殊情况下,例如现场环境不允许立即报警或者无法及时获得警方协助等,作为受害方,您有责任和义务主动采取行动,搜集并妥善保管相关证据。在这种情况下,您有权向当地人民法院提起诉讼,请求恢复受损的合法权益,赔偿因此产生的经济损失,对侵权者进行法律制裁,以维护社会公正与公平。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
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商业险第三者责任险赔偿范围有哪些
[律师回复] 解析:第三者责任保险所涵盖的赔偿范围主要包括以下五个方面:1.对于事故导致的医疗费用,将根据实际情况进行全额赔付;2.针对在医疗救治期间产生的护理费用,亦会给予合理的补偿;3.由于事故引发的受害人误工费用也属于本保险范畴内;4.除此之外,还包含了受害人所需支付的餐饮费用以及交通费用等日常生活开支;5.如果事故导致受害人身亡或者残疾,那么保险公司将会依照相关法律法规进行相应的赔偿。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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维修司法鉴定有哪些程序
[律师回复] 解析:司法鉴定的流程如下所述:首先,委托人须向具备相关资质的律师事务所进行申请委托;其次,司法鉴定机构在接收到委托书之后,会对委托人的委托内容展开全面的审核;紧接着,便是初次鉴定环节,即由具备高级社会专业司法鉴定资格的专家级人员负责承担鉴定工作;然后,若委托人有补充鉴定的需求,司法鉴定机构将接受委托并对其请求事项进行深入审查;再者,如有必要,可进行重新鉴定,此时委托人需提供与原始鉴定材料完全相同的资料;最后,当对鉴定结论存在异议且需要进行复核鉴定时,其他资质更高的司法鉴定机构便可接受委托,进行复核鉴定。此外,司法鉴定文书的出具以及司法鉴定人应按照司法机关或仲裁机关的要求准时出席法庭审理也是司法鉴定程序中的重要环节。关于司法鉴定程序通则的作用,主要体现在两个方面:第一,它能够有效地规范司法鉴定机构及司法鉴定人的司法鉴定行为;第二,它能确保司法鉴定的质量,从而为诉讼活动的顺利开展保驾护航。至于司法鉴定费用的承担问题,这取决于具体情况而定。通常情况下,提出进行司法鉴定的一方,应当提前预缴鉴定费用。例如,在涉及交通事故的司法鉴定中,在鉴定开始前,双方应就鉴定的必要性及其支付比例进行充分沟通,最终的支付方式应以事故责任比例为准。总而言之,在诉讼案件中,只要当事人负有举证责任,司法鉴定机构便有权接受其司法鉴定委托。若最终败诉,败诉方需承担所有的司法鉴定费用;反之,若仅部分败诉,则原被告双方应按各自应承担的份额支付司法鉴定费用。法律依据:《司法鉴定程序通则》第二十八条司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的,经本机构负责人批准,完成鉴定的时限可以延长,延长时限一般不得超过三十个工作日。鉴定时限延长的,应当及时告知委托人。司法鉴定机构与委托人对鉴定时限另有约定的,从其约定。在鉴定过程中补充或者重新提取鉴定材料所需的时间,不计入鉴定时限。
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延迟发工资怎么申请维权
[律师回复] 解析:对于拖欠工人薪资权益的问题,可以采取以下几种方法进行维权:首先,可以向劳动行政管理部门提出申诉;其次,根据法律规定,可以向当地人民法院提交支付令申请;此外,还可以依法向仲裁机构申请仲裁或者直接向法院提起诉讼。作为雇主,必须严格遵守劳动合同中的约定以及国家相关法规,按时足额地向员工支付劳动报酬。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
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商家拒绝开票是否违法
[律师回复] 解析:依法享有开具增值税专用发票权利的商家不得无故不开具相对方索取的发票。我国《中华人民共和国消费者权益保护法》及《中华人民共和国发票管理办法》均有明确规定,即在消费者向经营方索要购买商品时所需要的发票等购货凭证时,经营方必须无条件地提供。若商家以各种理由拒绝开具发票或者采取打白条的方式进行推诿,消费者可以直接向当地税务部门进行投诉。税务部门将会依据实际调查情况,对拒开发票的商家施加相应的法律制裁。法律依据:《消费者权益保护法》第二十二条经营者提供商品或者服务,应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据回;消费者索要发票等购货凭证或者服务单据的,经营者必须出具。
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