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合肥抵押贷款纠纷推荐文章
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-19
按揭买的房子可以抵押贷款么
正在还按揭的房产能否再抵押贷款,取决于不同银行的政策。据了解,市面上有些商业银行支持二次抵押贷款,但并非所有银行都接受。因此,在需要二次抵押贷款时,建议先咨询原按揭贷款的银行,如不符合要求,再寻找其他合适的银行咨询。按揭贷款指的是通过按揭方式进行的贷款业务。
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2024-05-19
房屋买卖
按揭车抵押私人逾期被卖了按揭还需要还吗
车贷无法偿还时,车辆可能被收回,但贷款合约仍有效,需继续还款。除非贷款机构拍卖车辆并覆盖未偿债务,否则仍需按时偿还。面临困境时,可申请拍卖车辆偿债。申请前,应评估未来还款能力,确保稳定收入,避免不适合的车贷申请。
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2024-05-19
抵押担保
安徽农金信用卡分期提前还款怎么处理
安徽农村信用社信用卡分期提前还款,需与银行协商达成共识。银行作为债权方有自主决策权,可要求按时还款或否决提前还款请求。建议翻查分期协议了解提前还款规定,若银行同意,最好签订书面协议明确双方权利义务。
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2024-05-19
欠款追讨
2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-05-19
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合肥抵押贷款纠纷问答推荐
土地承包经营权纠纷应该怎么处理
[律师回复] 解析:关于土地承包经营权产生争议的处理方式包括以下四种:首先,应当积极进行双方的沟通与协商以寻求妥善的解决方案。其次,若无法达成共识,可考虑选择调解的方式,由公正权威的第三方介入进行协调。再次,当协商和调解均失效时,当事人有权依法向当地的农村土地承包仲裁机构提出仲裁请求。最后,如上诉途径仍不能满足诉求,则可依据具体纠纷情况直接向人民法院提起诉讼程序。法律依据:《农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
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退役军人房产纠纷案件应如何处理
[律师回复] 解析:退役军人在结束军旅生涯之后,除了获得相应的退役安置权益外,他们在处理民事纠纷时所面临的情况与普通民众并无不同。首先,关于原来所在的军队遗留下的问题以及他们在退役后对安置、待遇、补贴方面产生的维权需要,他们只能通过户籍所在地县级以上民政部门进行投诉和寻求援助(至于原先军队内部的问题,是不由退役军人自行解决的,而是由军队的政治部门和户籍所在地县级以上民政部门进行沟通协调,以保障退役军人的合法权益);其次,在处理在职期间出现的劳动纠纷时,他们应该前往户籍所在地的社会保险管理局进行投诉和寻求帮助,如果问题较为简单,也可直接拨打社保热线进行投诉和寻求帮助;再次,当涉及到治安、交通等问题时,他们应立即向事发地点的派出所报案,并寻求法律保护,如情况紧急,还需及时拨打110报警电话;最后,若涉及到房产、财产等方面的纠纷,他们可以先尝试通过居住地的居委会或村委会进行调解,或者直接向法院提起诉讼来维护自己的权益。此外,最常见的方式包括在网络上(即当地政府官方网站)发布相关信息,以及前往户籍所在地的政府信访部门进行投诉和寻求帮助。法律依据:《退役军人保障法》第十九条退役军人移交接收过程中,发生与其服现役有关的问题,由原所在部队负责处理;发生与其安置有关的问题,由安置地人民政府负责处理;发生其他移交接收方面问题的,由安置地人民政府负责处理,原所在部队予以配合。退役军人原所在部队撤销或者转隶、合并的,由原所在部队的上级单位或者转隶、合并后的单位按照前款规定处理。
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房产纠纷卖房不卖了该如何处理
[律师回复] 解析:在法律途径上,针对此类情况,买方可采取向法庭提出上诉的手段,强制卖家持续履行货物交付义务。然而,退而求其次,另一个解决方案则为买家有权单方面解除合同,然而在此过程中产生的违约金将有卖家全权承担,至于最终的赔偿金额,应视乎对买方所造成的实际损失、以及卖家在整个买卖交易中的不良行径及是否严格按约履行合同内容等因素加以衡量后做出决定。法律依据:《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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一物多抵押犯法吗
[律师回复] 解析:我们在此讨论的是一种名为"重复抵押"的经济法律现象。这种抵押方式是指,某一抵押物被特定债务人先后向若干债权人进行抵押的情况,从而使得该抵押物上存在着多个抵押权利负担的特殊抵押形式。在这种抵押环境下,各抵押权人针对同一抵押物,无论是涉及到抵押设立的合法性、抵押权的具体担保责任范围、还是抵押权的优先顺序等诸多方面,都将面临与普通抵押权截然不同的挑战和特点。值得注意的是,抵押人所承担的担保义务不能超过其抵押物本身的实际价值。当财产经过首次抵押之后,若该财产的市场价值仍然高于其所担保的债权金额,那么这部分剩余价值仍可用于再次抵押,但是必须严格遵守不得超过剩余价值的规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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抵押贷款高利贷应该怎么处理
[律师回复] 解析:1.立即向当地公安部门进行报警备案:一旦发现遭受诈骗事件,应当迅速向案发地的公安机关如实反映情况,并且尽可能详尽地提供所有与贷款以及抵押担保有关的详细证据资料,这些资料除了合同文本、银行转账凭证和社交聊天记录等常规内容外,还可以包括其他相关信息。这不仅有利于相关部门展开深入细致的调查工作,还有助于启动相应的法律程序。2.寻求资深法律顾问的专业援助:您可以考虑咨询具备丰富实践经验的专业律师,以便更深入地了解自身所拥有的权益以及所必须履行的法律责任。律师将会为您提供专业且深度的法律建议,帮助您制定出全面且恰当的应对策略。3.暂停偿还贷款事宜:在确认自己已经成为诈骗案件的受害人后,务必要停止向发放高利贷的对方支付任何款项。鉴于高利贷通常伴随着极高的利率以及众多不合理的条款,如果继续按照原有协议还款,极有可能使您陷入债务困境难以自拔。4.解除抵押担保关系:若您已经将财产抵押给发放高利贷的对方,则需要尽快配合警方及律师开展相关工作,争取解除该项抵押担保关系。为了顺利实现这一目标,您可能需要向他们提供一系列相关的法律文件以及证据材料,以证明在签署抵押合同时存在违法行为或者受到欺诈。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第六百八十条【禁止高利放贷以及对借款利息的确定】禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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