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鹤岗承租方违约官司推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
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鹤岗承租方违约官司问答推荐
交通保全车辆费用谁承担
[律师回复] 1. 在交通案件里,车辆保全费用承担确实依不同情形而定。保全申请费一般先由申请人向法院缴纳并垫付。2. 若申请人的保全申请获得支持,诉讼请求成立,比如交通事故纠纷中责任清晰,责任方败诉,那么保全费用通常由败诉方承担。3. 要是申请人申请有误,给被申请人造成损失,申请人需赔偿被申请人因保全遭受的损失,这种情况下保全费用由申请人自行承担。建议交通案件当事人在申请车辆保全时,务必谨慎评估自身诉求的合理性与证据的充分性。准备充分的证据来支撑保全申请,避免因申请有误承担不必要的费用和赔偿责任。同时,及时关注案件审理进展与责任认定结果,以明确最终的保全费用承担情况 。
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医疗案件律师费由谁承担
[律师回复] 在医疗案件里,律师费承担原则有一般与特殊之分。一般而言,律师费由委托律师方自行负担,这是由于委托律师属于当事人维护自身权益的自主行为,费用是获取法律服务的成本。 为应对这种情况,有如下建议:1. 医患双方在签订相关协议时,如医患和解协议,应谨慎明确律师费承担条款。详细且清晰地写明何种情形下律师费由哪方承担,避免后续因约定不明产生纠纷。2. 对于可能涉及侵权类医疗案件的当事人,尤其是受害方,要注意收集侵权方存在恶意、故意拖延等严重过错行为的证据。完整保留相关病历、沟通记录等,以便在诉讼中让法院全面了解情况,为争取让侵权方承担合理律师费提供有力支撑。
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退出公司股东还需承担公司债务吗
[律师回复] 法律分析:(1)正常情况下,股东依认缴出资额对公司担责,如实履行出资义务且正常退出公司,就无需对公司债务额外担责。如实出资意味着按公司章程按时、足额缴纳认缴出资。(2)若股东未履行或未全面履行出资义务便转让股权退出,对公司不能清偿的债务,要在未出资本息范围内承担补充赔偿责任。(3)当公司人格与股东人格混同,即便股东退出,也可能需对公司债务承担连带责任。 提醒:股东退出公司时,务必确认已如实履行出资义务,避免人格混同。若情况复杂,建议咨询分析。
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名誉侵权官司怎样打
[律师回复] 法律分析:(1)明确侵权主体是关键一步,只有精准锁定实施侵害名誉权行为的主体,后续维权才有明确方向。这需要从事件源头入手,梳理各环节,找出直接责任人。(2)关键证据收集务必全面细致。侵权言论载体是直观证明对方侵权行为的材料,而证明名誉受损后果的证据则能展现侵权行为带来的实质影响。 (3)起诉状需规范撰写。原被告信息准确无误,诉讼请求合理清晰,事实与理由阐述充分,让法院能快速了解案件全貌。(4)庭审按程序进行,围绕法定要点阐述,能有力论证对方侵权事实,增加胜诉几率。 提醒:打名誉侵权官司各环节严谨操作,证据收集注意合法性,有疑问建议咨询专业律师 。
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一般合同违约定金怎么算的
[律师回复] (一)在约定定金数额时,务必注意不能超过主合同标的额的百分之二十,以免超过部分不产生定金效力。(二)实际交付定金时,多交或少交都会被视为变更约定的定金数额,所以交付环节要谨慎。(三)无论是收受定金方还是给付定金方,都要清楚违约后的后果,即收受方违约双倍返还,给付方违约无权请求返还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额 。
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