鹤岗离婚后土地经营纠纷律师
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经适房买卖税费有哪些
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。3、6元/平方米的手续费(房管局收)。4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。5、公证费最高300元。
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2024-06-23
土地增值税清算程序是怎样的
土地增值税清算表及其附表;项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。
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2024-06-23
土地出让的契税税率是怎么规定的
《契税法》(2021年9月1日起施行)第三条,契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。第四条,契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格。
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2024-06-23
西安市城镇土地使用税标准是多少?
西安市城镇土地使用税的税率分为5级,从最高的27元/平方米到10元/平方米不等。纳税人首次申报前,应在税务机关办理信息登记,填写《土地使用税信息登记表》。信息登后,即可办理申报,并填写《城镇土地使用税申报表》。没有测量的,以土地证为准计算面积。
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2024-06-23
宅基地转让纠纷的诉讼时效是多久
宅基地转让纠纷的诉讼时效是三年,在相关的法律制度中,也没有特别规定宅基地转让纠纷的诉讼时效,所以,宅基地转让纠纷的诉讼时效适用于一般民事纠纷的诉讼时效,但宅基地转让纠纷,可以请求村委会或当地乡镇政府部门介入调解处理的。
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2024-06-23
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鹤岗离婚后土地经营纠纷问答推荐
营口抢劫罪律师费用哪一方出
[律师回复] 解析:通常来说,律师费用应由委托者承受。然而,在民商事诉讼案件中,若一方当事人上升为主告地位后,如果该方雇佣了律师,并取得最高法院对原告的判决胜利,他们有权向原告请求支付这部分费用(根据现行法律规定,支持一方当事人向另一方当事人索赔赢诉讼所需支付的相关必要费用)。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十二条律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务,为受援人提供符合标准的法律服务,维护受援人的合法权益。
律图松江...
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危险驾驶罪能开营运车辆吗
[律师回复] 解析:当事人在经历了因醉酒驾驶而被依法判处罚金且刑期已执行完毕之后,不得再从事营运车辆驾驶工作。这是因为在一般的申请成为营运机动车驾驶员所必须满足的条件之中,便包含有:无任何严重的交通肇事犯罪纪录,而当事人之前的醉酒驾驶机动车已经触犯了法律并被判定构成危险驾驶罪行。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图新界
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私营公司出纳构成挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:在私营企业中,出纳员私自挪用公款的行为无疑是一种极其严重的违反法律的行为,它既侵犯了企业的经济权益,又破坏了法制社会所追求的公正与公平原则。依据相关法律法规,所谓的挪用公款罪主要是指公司、企业以及其他特定单位中的职员,他们利用自己在职务上的便利条件,将本单位的资金擅自挪作他用,或是专供个人使用,抑或是借予他人使用的行为。针对私人企业出纳员挪用公款这一问题,具体的处理方式会因情节轻重及涉案金额大小而有所差异。若其挪用公款的数额较大,且已超过三个月仍未归还,或者是将公款用于营利性活动或非法活动等情况,那么便构成了挪用公款罪,应当受到五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。倘若犯罪情节特别恶劣,那么刑罚将会加重至五年以上有期徒刑。若是犯罪数额极为庞大且罪犯拒绝归还赃款,那么便可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二百一十四条董事、监事、经理利用职权收受贿赂、其他非法收入或者侵占公司财产的,没收违法所得,责令退还公司财产,由公司给予处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
律图太原
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使用权资产需要缴纳房产土地税吗
[律师回复] 解析:在我国现行税收制度下,对于土地使用权,并不需要强制征收房产税。而对于那些被记录在公司无形资产中的土地使用权情况,作为房屋等不动产所应承担的土地价值的那一部分,为准确计算房产税,这些地价亦应该并入房产原始价值之内进行计税处理。然而,值得注意的是,以国家授权经营、作价入股等特殊方式对土地进行估值并入账的划拨土地,其价值并非来源于取得土地使用权时所支付的价款,因此,这部分价值并不需要计入房产原值,进而也无需缴纳房产税。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
律图巴彦...
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生产经营单位从业人员超过标准会有何影响
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,矿山开采业、金属冶炼加工行业、建筑工程施工业以及道路交通运输单位及危险物品的生产、经营、存储等领域,均需设立相应的安全生产管理机构或配置专职的安全生产管理人员。对于前述规定之外的其他生产经营单位,若其从业人数超过100人,亦应设立安全生产管理机构或配置专职的安全生产管理人员。法律依据:《安全生产法》第二十一条矿山、金属冶炼、建筑施工、道路运输单位和危险物品的生产、经营、储存单位,应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。前款规定以外的其他生产经营单位,从业人员超过一百人的,应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员;从业人员在一百人以下的,应当配备专职或者兼职的安全生产管理人员。
律图成都
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