黑河写字楼租赁协议拟定律师
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饮酒驾驶出租车未处理会对车辆的正常报废有影响吗
驾驶出租汽车饮酒未妥善处理,会影响车辆正常报废。违法未处理车辆不能强制报废,但需在接到处罚通知单15天内到指定机构缴纳罚款,逾期未交则按每天罚款金额3%加处罚款,并计入次年积分考核。
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2024-06-23
醉驾
租房交定金需要注意什么
租房预订定金交纳需注意:核实房东身份与房产证明,避免法律纠纷;定金不超过月租20%,索取正式收据;接收房屋时记录损坏情况,防中介扣押金;妥善保管押金凭证,不交给中介;明确物业杂费支付条款,签合同并保存附件;根据需求选房,不仅限于工作地点附近。
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2024-06-23
房屋租赁
2024年北京公租房申请条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-06-23
居住证明什么写是正确的?
居住证明正确的书写方式是应当包括:申请居住证的证明应写明申请人姓名,申请人的现居住地址,办理居住证明的申请人的房屋所有权及房屋性质,房屋辖区派出所或居委会的名称,最后本人与经办人签字并交由派出所或居委会盖章,结尾写明申请日期即可。
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2024-06-23
土地租赁合同协议书如何签订
签订土地租赁协议合同需明确:双方信息、土地位置、面积、使用范围、租赁期限、租金及支付方式、土地用途及改造装修规定、违约责任及违约金。确保条款详尽,双方权益得到保障。
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2024-06-23
土地承包
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黑河写字楼租赁协议拟定问答推荐
试用期签订劳务协议未购买五险这合规吗
[律师回复] 解析:此举并不符合相关法律法规。雇主与受聘者具有在劳动聘用协定中制定试用期的权利。在这个试用期中,该期间被视为劳动协议期限的一部分内。根据相关法律条文及政策规定,企业有义务为其员工提供五项社会保险福利,而试用期亦是受到法律保护的劳动协议期限之一,因此,在试用期内未向员工提供五项社会保险福利的行为显然是不合法的。法律依据:《劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
律图和平...
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名律师已解答
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股权转让协议抢劫罪怎么处理
[律师回复] 解析:抢劫罪的刑事责任:第一,对于那些使用暴力、胁迫或其他非法手段抢夺他人财物的犯罪者,除了要偿还被抢物品外,还将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时还要缴纳相应的罚金;第二,如果犯罪分子实施了诸如入室抢劫、在公共交通工具上进行抢劫、抢劫银行或其他金融机构等严重犯罪行为,那么他们将会受到更为严厉的惩罚,即十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且还需要缴纳罚金或者没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图伊春
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名律师已解答
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十字路口直行车辆相撞责任如何认定
[律师回复] 解析:若双方皆涉及违法驾驶行为,且该违法行为对事故的发生起到了同等程度的影响,那么双方需共同承担此次事故的同等法律责任。反之,若事故的发生源于其中一方的违法驾驶行为所引发的过失,那么这一方将被认定为主要责任人,并承担相应的法律责任。倘若另一方在整个过程中毫无过失可言,那么这一方就必须独自承担事故的所有法律责任。然而,如果对方同样存在一定程度的过失,那么其将被判定为次要责任人,并承担相应的法律责任。最后,如果双方在事故发生时均处于正常行驶状态,且无任何过失行为,那么这便属于一起交通意外事故,双方无需承担任何法律责任。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
律图定西
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实习生单方解除实习协议后果是什么
[律师回复] 解析:在法律范畴中,实习生享有与用人单位协商决定是否解除实习协议的权利。对于实习生和用人单位之间签署的协议,尽管它并非受到《中华人民共和国劳动合同法》的严格规范,而被归类为劳务合同,但是,从根本意义上说,此类协议仍然被视为是一种合同关系,受《中华人民共和国民法典合同编》相关规定的约束和调整。当协议双方通过充分协商达成共识时,实习协议便可得到正式解除。倘若在实习协议中有明确条款对某一方选择解除实习协议的原因进行了说明,那么,当所约定的情况出现时,该方当事人有权依据协议内容行使解除权,从而解除整个合同。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十一条在试用期中,除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外,用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的,应当向劳动者说明理由。
律图酉阳...
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融资租出的设备属于企业资产吗
[律师回复] 解析:在融资租赁业务中,承租方通过租赁方式获得的设备并不属于自身资产范围内,该类设备的所有权仍然归属出租方持有,除非双方签署的融资租赁协议中有特殊条款对此做出明确规定。在此情况下,出租方需根据承租方对于出卖方以及租赁标的物的选择,向出卖方进行采购并将租赁物提供至承租方使用过程中,承租方则负责按照协议约定支付相应租金。然而,需要注意的是,出租方对于租赁物所拥有的所有权,若未经过相关部门的登记备案,其效力仅能对抗善意第三方,而无法对抗恶意第三方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
律图北海
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