黑河贷款抵押协议拟定律师
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可以使用公积金还商贷吗
可以,直接通过公积金中心还就可以了。用商业贷款买房可以用住房公积金还款,也可以将商业贷款转为住房公积金贷款,申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款,且该贷款尚未结清。
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2024-05-29
个人消费贷款影响房贷吗
不会有什么影响的,唯一影响的就是额度了。消费贷是信用贷款,信用贷款负债太高的情况,就会影响房贷的层数(也就是额度)。
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2024-05-29
疫情期间房贷逾期怎么办?
疫情期间房贷逾期可以和金融机构取得一定的联系,然后说明情况表明,确实是因为疫情的原因所导致自己没有办法进行还款,完全是可以取得金融机构的谅解,然后金融机构进行一些记录的消除,不作为逾期的记录往上来进行报送,已经报送的予以调整。
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2024-05-29
上海公积金贷款年限规定是什么?
《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十八条市公积金中心应当根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不超过30年,且不长于借款人法定退休后5年。
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2024-05-29
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-29
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黑河贷款抵押协议拟定问答推荐
没有工作拿房子抵押贷款怎么处理
[律师回复] 解析:在缺乏工作经历的背景下,向银行申请房地产抵押贷款确实存在着较大难度。然而,在某些特定的情况下,仍有可能满足相关的申请条件。以银行为例,在进入无业状态后,申请人如需申请房地产抵押贷款,则必须能够提交出具有说服力的收入证明材料进行审批,其涵盖了过去六个月内的银行账户收支明细,并确保个人信用记录保持良好,无任何重大瑕疵。此外,还需要提供相应的财务支持性资料,如其他类型的房地产财产、自主经营的企业、各类投资理财产品或者证券、股票类资产等。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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起诉后律师可以查离婚协议书吗
[律师回复] 解析:我国婚姻登记管理机关依照法定义务,有权永久保存所有办理结婚手续与离婚手续的夫妇们的相关档案资料,且这些档案中包含有离婚时签署的书面协议或由法庭出具的离婚裁决副本等资料。对于选择通过协议方式来申请离婚的伴侣而言,必须按照法定程序准备好书面的离婚协议书,这份书面文件应至少包含三份,分别由夫妻双方及婚姻登记机关各自保留一份。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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案外人对执行标的的异议当事人如何确定
[律师回复] 解析:在此类案件中,诉讼当事人即原告应为主张执行异议的案外人,而且此案外人必须对执行标的具有能够完全排除他人强制执行的实体权益。而被告,则由主张原判决执行效力的申请人担任。当被执行人对案外人所享有的权利提出否认并构成争议时,申请人便可将其列为被告,共同参与诉讼程序。法律依据:《民事诉讼法》第二百二十四条人民法院收到债务人提出的书面异议后,经审查,异议成立的,应当裁定终结督促程序,支付令自行失效。支付令失效的,转入诉讼程序,但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。
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羁押11个月能否取保候审
[律师回复] 解析:在被实施拘留的过程中,依然可以申请办理取保候审手续,然而必须满足以下条件之一:第一,犯罪嫌疑人可能会受到判处管制、拘役或独立适用附加刑的刑事处罚;第二,即便对犯罪嫌疑人可能施以有期徒刑以上的重型刑法,但若采取取保候审措施,不会对社会产生任何危害性;第三,如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,只要采取取保候审措施,也不会对社会造成危害;第四,当拘留期限届满时,案件仍未得到妥善处理,此时需要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:?(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;?(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;?(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;?(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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抵押备案登记部门是哪里
[律师回复] 解析:抵押物登记的官方部门主要包括以下几类:首先,对于无地上定着物的土地使用权进行抵押的情况而言,登记的责任部门应为核发土地使用权证书的当地土地管理部门;其次,对以城镇房产或乡村(镇)、农村工矿企业的厂房及其它建筑物作为抵押物的情况来说,其法定登记单位则为县级以上各级地方人民政府所指定的专门机构;再者,若有将林木作为抵押物的需求,那么负责登记的便是县级以上林木主管部门;除此之外,针对飞机、轮船以及机动车这些交通工具作为抵押物的情况,其登记部门自然是运输工具的注册管理部门;最后,对于那些采用企业资产和其他动产作为抵押物的行为来讲,其法定登记部门通常是在该财产所在区域内的工商行政管理局。法律依据:《民法典》第四百条?设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
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