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天津二手房交易税费规定的内容
综合服务费:普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积;非住宅11元/平方米产权登记费:住宅80元/户;非住宅550元/户土地登记费:35元/套交易评估费:评估价的0.3%。
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2024-06-06
单独二胎政策的利弊
目前我国男女比例失衡的状况较为严重,这是由于长期守旧的重男轻女等传统观念所造成的。许多父母在一胎生育时都会“选择性生育”,这更会家居性别比例失衡的情况。目前我国由于一对夫妇只生一个孩子的政策导致年轻人快速减少,人口老龄化加剧,人口红利逐渐消失。
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2024-06-06
上海二套房贷首付比例是多少?
上海居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
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2024-06-06
职工退休手续办理流程是怎样的?
1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料。2、申请人向所在单位、申报,企业存在的去企业、失业人员去辖区就业局申报。3、企业向当地人社部门申报。4、合格后、档案转入当地社保局、社保局负责核定待遇.5、等待社保局通知。社保局会通知办卡,按手印。手续都办好以后,次月领取待遇。
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2024-06-06
技术合同纠纷有哪些解决方法
技术合同纠纷的处理途径主要有协商和诉讼两种。协商无果后,可向法院提起诉讼,流程包括准备民事诉讼请求书、向有管辖权法院起诉并提交证据、按时参加诉讼活动,如对判决或裁定有异议,需在规定时间内提出上诉并递交上诉状。
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2024-06-06
合同订立
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黑龙江二手房纠纷咨询问答推荐
职务侵占罪二审律师费谁承担
[律师回复] 解析:对于二审的律师费归属问题,一般是由委托人自行承担。但值得我们注意的是,在某些特殊情形下,当事人有权在诉讼过程中要求将律师费由败诉方承担。例如在涉及到合同纠纷案件中的情况,债权人若成功地运用了撤销权,那么他为实现这一权利而产生的律师代理费和相关的差旅费等必要费用都可能被申请人请求由债务人负责承担;同样,如果第三人对导致诉讼的过错行为负有责任,也应酌情分担相应的律师费。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十六条律师事务所接受委托,应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括:收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
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二个人能构成开设赌场罪吗
[律师回复] 解析:对于两名涉案人员共同开设赌场的行为,具体的量刑期限需视案件实际情况而定。通常情况下,该类行为会依据《中华人民共和国刑法》中关于开设赌场罪的相关条款进行判定。此外,利用具有赌博功能的机器开设赌场,若满足以下任何一种情况,都将构成开设赌场罪。若相关责任人明知他人已利用赌博机开设赌场,仍为其提供诸如维修等技术方面的支持,同样涉嫌触犯相应法规:1、设置赌博机数量超过10台的;2、设置赌博机数量超过2台,且容留未成年人参与赌博活动的;3、在中小学校周边地区设置赌博机数量超过2台的;4、违法所得累积金额达到人民币5000元以上的;5、赌资总额累计达到人民币5万元以上的;6、参赌人数累计达到20人以上的;7、因设置赌博机而受到行政处罚后,在两年内再次设置赌博机数量超过5台的;8、因赌博或开设赌场犯罪行为而受到刑事处罚后,在五年内再次设置赌博机数量超过5台的。根据相关法律规定,开设赌场者将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处罚金的严厉惩罚;若情节严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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二审3个月与6个月的区别
[律师回复] 解析:案件审理均设有明确期限,通常情况下,二审案件的审限为三个月;对于此类案件,审判机构需在该期间内作出合理判决,否则便构成逾期办案。如超过此期限,您有权向有关部门反映相关问题。案件审理结束后,法院应于法定期限范围内向各方当事人进行送达法律文书;然而,若其中任何一方拒绝接受判决书,或者法院无法找到相关当事人,导致判决书无法顺利送达,此时可采取公告送达方式,但公告送达所需时间较长。因此,关于具体案件的详细情况,建议您前往法院咨询并了解未能及时送达判决书的具体原因。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第五十八条当事人不服人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。逾期不提起上诉的,人民法院的第一审判决或者裁定发生法律效力。第五十九条人民法院对上诉案件,认为事实清楚的,可以实行书面审理。第六十条人民法院审理上诉案件,应当在收到上诉状之日起两个月内作出终审判决。有特殊情况需要延长的,由高级人民法院批准,高级人民法院审理上诉案件需要延长的,由最高人民法院批准。第六十一条人民法院审理上诉案件,按照下列情形,分别处理:(一)原判决认定事实清楚,适用法律、法规正确的,判决驳回上诉,维持原判;(二)原判决认定事实清楚,但是适用法律、法规错误的,依法改判;(三)原判决认定事实不清,证据不足,或者由于违反法定程序可能影响案件正确判决的,裁定撤销原判,发回原审人民法院重审,也可以查清事实后改判。当事人对重审案件的判决、裁定,可以上诉。第六十二条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为确有错误的,可以向原审人民法院或者上一级人民法院提出申诉,但判决、裁定不停止执行。
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拐卖妇女罪有判二年的吗
[律师回复] 解析:凡涉嫌触犯阻碍解救被拐卖妇女罪者,一经定罪即需接受二年以下有期徒刑的法律惩戒;若情节严重者,则可能面临二年以上、七年以下有期徒刑的刑事处罚。然而具体量刑标准,还应依据个案的具体事实和证据,由法官根据相关法律法规予以裁决。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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开车二次碾压算故意伤害罪吗
[律师回复] 解析:需视具体情况来定。关于此问题,我们需要进行区分对待。首先,假若该肇事司机本意便是欲将某特定人士置于死地且刻意采用汽车撞击的手段将其杀害,那么这无疑便构成了直接故意的谋杀罪行,根据相关法律条文的规定,此类行为最严重的处罚可能为死刑。其次,倘若该肇事司机罔顾他人生命安危,在大街上肆无忌惮地横冲直撞,这种行为则被视为以危险方式危害公共安全罪,若因此导致人员伤亡,特别是出现多名死者或者重伤者的情况下,同样有可能面临死刑的严厉惩罚。再者,如果该肇事司机由于违反交通规则而引发交通事故,并在事故中过失致人死亡,那么他将会被判处三年以下有期徒刑;若其选择逃避责任,则会被判处三至七年有期徒刑;而当受害人原本尚有生还希望,却因为肇事司机的逃逸以及未能及时施救而最终丧命时,肇事司机将面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十二条故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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