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2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税,印花税,交易费,个人所得税,房产证登记费,如果普通住房不满两年就对外出售的话,还需要交纳营业税,住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话,一般中介公司都会帮助双方合理避税的。
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2024-06-03
他项权证中的抵押金额可以被追加吗?
他项权证中的抵押金额是不能再被追加的,一般在进行抵押之前都会对抵押物进行评估,从而确定是可以再保障到自己的利益情况之下才能确定放贷,如果被莫名的要求追加,是不符合法律规定的。
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2024-06-03
建设用地规划许可证办理流程有哪些环节?
1、持有关材料到规划局窗口申报。2、窗口工作人员核收申报材料。3、项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口,通知申请人补正材料后重新申报。4、经审核申报材料合格后,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》。
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2024-06-03
2024年取暖费标准是什么
取暖费一般有两种发放形式,即发取暖费和发放取暖物品。1、对于发取暖费,企业发生的职工福利费支出,不超过工资、薪金总额14%的部分,准予扣除。2、以现金形式发放的取暖费属于福利费支出,而为职工提供防寒服等防寒用品则属于劳动保护方面的支出,即取暖费在职工福利费中发放,取暖用品在职工劳动保护费中列支。
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2024-06-03
火车票退票费报销凭证怎么取得?能否报销?
已取得纸质火车票的乘客到窗口办理退票手续时,工作人员会给出一张退票手续费凭证,也就是火车票退票手续费发票,可以用作火车票退票报销凭证。未取得纸质火车票在网上办理退票的乘客,可以凭购票时使用的有效身份证原件以及办理退票交易成功的订单号码,在办理退票之日起10日内到火车站售票窗口索取火车票退票手续费发票。
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2024-06-03
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黑龙江建筑劳务费追讨问答推荐
阻碍执行公务袭警罪怎么处理
[律师回复] 解析:侵犯警察权之惩戒措施:司法部门将根据具体情形予以适当的治安管理处罚。若情节恶劣至极,此等违法行径甚至有可能触犯妨害公务罪,面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的严厉刑罚。妨害公务罪,俗称“扰乱执行公务罪”,系指人为使用暴力或进行威胁手段,干扰国立机关工作人员依照法律规定正常履行职责的行为。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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职务侵占罪立案最低标准包括什么
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,根据相关法律法规,其定案依据之一是犯罪情节严重性,需达到特定金额等级方可被严肃惩处。具体来说,其最低立案标准为六万元人民币或等值外币之上(即“数额较大”级别);而对于涉及金额更高者,如超过一百万元人民币或等值外币(即“数额巨大”级别),将面临更为严苛的法律制裁。其中,受到贿赂罪和贪污罪的影响,“数额较大”和“数额巨大”的具体数额起点,均按照这两种罪行对应的数额标准规定的两倍和五倍来执行。举例来说,若贪污或受贿金额在三万元人民币或等值外币以上但未满二十万元人民币或等值外币,则可视为“数额较大”;反之,若贪污或受贿金额在二十万元人民币或等值外币以上但未满三百万元人民币或等值外币,则可视为“数额巨大”。因此,现行职务侵占罪的量刑标准为六万元人民币或等值外币以上(即“数额较大”级别)以及一百万元人民币或等值外币以上(即“数额巨大”级别)。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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强奸罪坐过牢可以开劳务公司吗
[律师回复] 解析:从理论角度来看,消除犯罪纪录档册并非可行之事,然而,在自身具备相应条件的情况下,亦可成为实现的途径之一。尽管如此,抹消犯罪纪录或许需个人投入相当的人力、物资乃至财力支持。值得一提的乃是,针对曾犯过错的人员工作者派遣机构在具体操作过程中,并未提出过于严苛的限制性要求。然而,当涉及到签证申请环节时,却往往由于无法满足相关要求而遭到拒绝。这样的状况实在令人感慨万分,实际上,无论身处何地,几乎所有国家在签证审批程序中均标明对“无犯罪纪录”的明确门槛。这充分说明,某些过失行为的后果不容忽视。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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天水职务侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的立案标准,根据相关法律法规的定义,是指公司、企业或其他组织的职员,凭借其职务上的便利条件,擅自将本单位财产非法据为己有的违法行为,当该行为涉及金额达到五千元到一万元以上时,应依法予以立案追究刑事责任。对于实施职务侵占犯罪的行为人,如果涉案金额较大,则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需承担相应的罚金处罚;若涉案金额巨大,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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职务侵占罪量刑金额降低了吗
[律师回复] 解析:1、根据我国刑法第二百七十一条,若职务侵占罪涉案金额达到人民币六万元以上者,将被视为情节较重的情形。达到这一最低刑事立案标准的职务侵占罪将依法移送审查起诉。值得注意的是,并非所有的职务侵占行为都会涉及到刑事责任。2、关于数额巨大的标准,根据相关法律规定,涉案金额在人民币一百万元至一百五十万元之间的,将被认定为数额巨大。对于此类犯罪行为,法院将判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。3、而当涉案金额超过人民币一百五十万元时,则将被认定为数额特别巨大。对此类犯罪行为,法院将判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时也需要缴纳相应罚金。在处理职务侵占案件时,我们通常会采取以下步骤进行调查取证:首先,调取与被害人单位相关的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来确认犯罪嫌疑人的职务和身份信息。其次,收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物系其利用职务之便获取的证据材料。此外,我们还会调取财物账目等与犯罪对象和涉案金额相关的证据,并委托司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威性文件。需要强调的是,即使犯罪嫌疑人已全额退还职务侵占所得,仍有可能面临刑事指控和审判。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其所带来的危害后果就已经形成,因此不论是否退回财产,都必须承担相应的刑事责任。至于量刑标准,主要取决于具体的涉案金额。如果涉嫌侵占罪的涉案金额较大,那么被告人将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。然而,如果被告人能够积极退赃、退赔,并且综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,可以根据具体情节酌情予以从轻或减轻处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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