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黑山县房屋委托推荐文章
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-22
满五年的房子过户要交多少税
1、营业税,税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过国家暂免征收。4、契税,基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。
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2024-06-22
办理离婚房产证怎么办理流程,需要什么材料?
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。1、登记申请书。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证书或者房地产权证书。
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2024-06-22
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-06-22
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-06-22
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黑山县房屋委托问答推荐
开摩托车驾乘人不戴头盔受罚款吗
[律师回复] 你好,这是可以协商来解决的,也可以法院起诉对方,有没有相关证据的
广东天习...等
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我摩托车是湖南娄底的,我人在广东这边,我身份证是贵州省那边的,我干嘛在这边买不了保险呢?
[律师回复] 你好,这边想要解决纠纷问题吗,有没有协商调解
广东天习...等
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工伤找委托人怎样收费
[律师回复] 要看案件的具体情况才能确定
王小超等
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租房房屋装修要求搬走房东应提前多久告知
[律师回复] 你好,有无证据,可以起诉至法院调解
广东天习...等
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委托见面需要多少钱?
[律师回复] 涉嫌什么案子,什么状况
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