黑山县土地侵占纠纷办案律师
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外地人嫁给上海人多久可以落户上海
嫁给上海人大概需要10年左右的时间才能办理到上海的户口,其实,如果外省市人员和上海市残疾居民依法办理了结婚登记,在结婚满5年的情况下配偶就可以在上海落户了。
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2024-06-01
农村宅基地是否可以转让?
农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象,就算卖给受让方,受让方也是无法过户到他的名字下。
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2024-06-01
个人住房土地使用税需要缴纳吗
个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的; 但是,如果将房子由于商业用途,就要缴纳房产税和土地税了。
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只有房产证没有土地使用证可以进行过户吗?
只有房产证没有土地使用证是不可以进行过户的,因为进行过户登记的标准是房屋必须有房产证和土地使用权证,或者是如果是房屋的原产权人拥有不动产权证的也是可以的,并且需要注意的是,进行房屋的买卖的,是必须在不动产登记中心进行变更登记的,只有这样才能对抗善意第三人。
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厂房土地使用税的税额如何计算?
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳,其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
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2024-06-01
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黑山县土地侵占纠纷办案问答推荐
侵占罪被告需要拘留吗
[律师回复] 解析:通常情况下,对于具备以下特点的侵占罪案件,往往需要提前采取拘留措施:嫌疑人具有销毁、篡改证据,或者有串通供词的潜在风险的;涉及流动作案、多次犯案或形成团伙进行犯罪活动,存在重大犯罪嫌疑的;在嫌疑人身边或住所处发现确凿的犯罪证据的;正在策划实施犯罪行为,或者在犯罪行为发生后立即被察觉的;被害人或现场目击者明确指出其涉嫌犯罪的。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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聚众斗殴罪纠集如何界定
[律师回复] 解析:1.群体规模:对聚众斗殴行为进行判断时,首要步骤便是对参与该行为的人群规模进行审视。倘若参与人数相对较少,那么通常情况下,这并不构成聚众斗殴,仅仅被视为一般的暴力行为;然而,倘若参与人数众多,则可被视为聚众斗殴。2.暴力程度:对于参与聚众斗殴的行为主体而言,倘若他们采用了较为激烈的暴力手段,那么便可以将此行为判定为聚众斗殴;反之,若未采取此类暴力手段,则不能被视为聚众斗殴。3.受害人数:在聚众斗殴案件中,倘若有一名或数名受害人因此受伤,那么该案件即可被视为聚众斗殴;反之,若无任何受害人受伤害,则不能被认定为聚众斗殴。4.事件发生地:倘若参与聚众斗殴的行为主体选择在公共场所实施该行为,那么便可以将之判定为聚众斗殴;反之,若非在公共场所发生,则不能被视为聚众斗殴。5.动机:若聚众斗殴事件系由报复或其他非法动机引发,那么这起案件即可被视为聚众斗殴;反之,若并非出于这类动机,则不能被视为聚众斗殴。6.预谋性:若聚众斗殴行为具有明显的预谋特征,例如组织策划等,那么该行为便可以被视为聚众斗殴;反之,若缺乏预谋性,则不能被视为聚众斗殴。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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构成财物侵占罪的条件有几个
[律师回复] 解析:侵占罪的构成要素主要包括以下四个方面:首先,侵犯的客体必须是他人合法拥有的财产权;其次,在客观层面上,该种犯罪行为需实际涉及到因受委托而代为保管他人财物,或者误丢或被埋藏的遗忘物或埋藏物,并将之非法据为已有,同时还需要达到特定金额的门槛;再次,从法律的角度来看,犯罪主体通常是指任何具备刑事责任能力的自然人;最后,主观上这个罪名所要求的则是行为人明知故犯,即确认了其错误占有的事实且对此无动于衷,其最终动机是无偿获得他人的财物。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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盗窃属于职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:相较之下,盗窃犯罪行较之职务侵占更为严重。盗窃犯罪和职务侵占犯罪之间的本质区别在于,前者的实施者并未利用其职务上所赋予的便利条件,而后者则恰恰相反。职务侵占罪,是指在公司、企业或其他组织中担任特定职务的人员,利用其职务上的便利,将本应属于该单位所有的财务非法据为己有的行为,且涉案金额达到一定程度。若在实施职务侵占罪的过程中,还涉及到盗窃等其他犯罪行为,那么将会对这些罪行进行合并审理,并依法予以相应的刑事惩罚。根据我国现行的相关法律法规,对于犯有职务侵占罪的罪犯,如果涉案金额较大,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金的刑罚;若涉案金额巨大,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若涉案金额特别巨大,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金。至于盗窃罪,根据涉案金额的大小,罪犯可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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个人侵占罪可以私了吗
[律师回复] 解析:侵占罪系可适用和解之刑事犯罪。侵占罪乃自诉案件之一,而自诉案件原则上均可接受和解处理。在法院宣判结果确定前,原告有权与被告人协商达成和解。人民法院在审理自诉案件时,需在查清事实真相的前提下,遵循合法、公正及自愿的原则进行调解工作。若经调解成功,则可签署调解协议书,该协议书一旦由双方当事人签字确认,即具备法律约束力。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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