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河南房产侵权赔偿纠纷推荐文章
夫妻股权转让要交税吗?
不需要交税,继承或将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的股权转让收入明显偏低,视为有正当理由。
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2024-06-01
房屋营业税谁交?怎么进行缴纳
房屋营业税一般由卖方缴纳,双方另有约定除外。1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为(上次购买价格—现在出售价格乘税率5.55%。
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2024-06-01
要怎么处理购房定金纠纷
解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。1、协商。由双方当事人进行协商。2、调解。调解,是指购房纠纷的买卖双方,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
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2024-06-01
退休人员买房贷款可以吗?
按照银行的规定,借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间,也就是说,超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来,退休人员的工资只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。
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2024-06-01
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-01
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河南房产侵权赔偿纠纷问答推荐
借车不还构成侵占罪需要自诉吗
[律师回复] 解析:若他人借用您的车辆后,未能如预计般的归还,那么您是有权依法向相关司法机关提出控告,以追究其侵占罪之责任的。所谓“侵占”,乃是指在明知并非自己所有的情况下,非法占据并使用他人之物,且数额达到法律规定标准的行为。该类罪行通常乃属自诉案件,须待受害者主动发起诉讼方可生效。在法院宣告判刑结果之前,自诉人可与被告人协商以达成庭外和解或选择撤回自诉。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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对方起诉我侵占罪怎么办
[律师回复] 解析:该项权利可委托资深律师为其代理辩护。辩护律师有权在规定时间内与被依法关押的犯罪嫌疑人和被告人面对面接触,详细了解案件相关的具体情形,并为之提供全面的法律咨询服务;从案件自被移交至检察机关审查起诉的那日开始,辩护律师还能有权利向犯罪嫌疑人和被告人核实所有相关的证据材料。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪指的是什么
[律师回复] 解析:此罪行系行为人基于非法占有的意图,实施了将原本应由其妥善保管的他人之财物、遗失物品或埋藏物据为己有的行为,且该等行为数额较大,行为人在被要求归还时始终拒绝履行这种义务,因此而构成的刑事犯罪案件。侵犯财产类犯罪中,涉及财产数额因素无疑成为认定这类犯罪的关键性指标,然而这并非决定性的唯一标准。除了依据所涉财产的具体价值之外,我们还应进一步考虑到犯罪的其余各种具体情节、犯罪嫌疑人对自己行为的认罪态度以及其是否具备深刻的后悔之情等方面的考量,进而展开全面深入的剖析研究,以便能够准确地判定罪名并给予适当的量刑处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪起诉要钱么
[律师回复] 解析:根据刑法相关规定,虽然侵占罪被定为可选择提起自诉的案件类型之一,即属于自诉范畴,然而其本质上仍属于刑事诉讼的范畴。因此,当侵占罪的受害方决定提起诉讼时,无需支付任何诉讼费用。然而,对于涉及到民事诉讼和行政诉讼的情况,则必须按照相关法律法规缴纳相应的诉讼费用,除非有特殊规定允许免除或部分免除该项费用。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
法律咨询...
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合伙人构成职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规规定,合伙人不能被视为职务侵占罪的犯罪主体,因为职务侵占罪主要针对的是在公司、企业或其他类似单位中担任职务的工作人员,他们通过利用自己所处的职位优势及职权便利,擅自将所在单位的财产据为己有,且涉案金额较大。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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