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2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税,印花税,交易费,个人所得税,房产证登记费,如果普通住房不满两年就对外出售的话,还需要交纳营业税,住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话,一般中介公司都会帮助双方合理避税的。
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2024-05-22
二手车过户流程及费用是怎样的?
1、现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。2、交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》。3、提交双方机动车所有人的身份证明原件及代理人的身份证明 过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行承担。
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2024-05-22
2024生二胎国家补助多少钱
生二胎国家补助多少钱并没有统一的规定,具体以当地实行政策为准。以四川省攀枝花市为例,四川攀枝花是全国第一个对生育二、三孩发放补贴的城市。按政策生育二、三孩的攀枝花户籍家庭,每月每孩发放500元育儿补贴金,直至孩子3周岁。
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2024-05-22
二根肋骨骨折构成轻伤吗
肋骨骨折两根在法律层面是否视为轻伤,需视情况而定。若未损害重要脏器、未影响胸廓稳定性且患者抵抗力强,可被判定为轻伤,需采取切开复位内固定手术治疗。若损伤局部脏器、影响胸廓稳定性或削弱患者健康,则不应视为轻伤,需复位手术及抗感染药物治疗。治疗期间,避免剧烈运动,饮食清淡,保持良好心态,有助于康复。
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2024-05-22
司法鉴定
谈恋爱转账算诈骗吗
若行为人自愿声明真实反映内心想法,即使支付巨款也不构成欺诈。但如行为人在受骗后自愿付款,则构成诈骗罪。诈骗罪要件包括:非法占有意图及实施欺骗行为,如虚假陈述或隐瞒关键信息,以获取财产。判定诈骗罪时,这些要素至关重要。
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2024-05-22
金融诈骗辩护
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河南团伙诈骗二审代理问答推荐
诈骗罪和敲诈勒索7万怎么判
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索涉案金额高达七万元时可能面临的刑罚,根据相关法律规定,此类犯罪行为应处以三年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金。敲诈勒索罪,是指行为人为实现其非法占有的目的,通过威胁、恐吓或要挟等方式,强制性地向受害者索取公私财产的行为。该罪行所侵害的客体是一个复杂的体系,它不仅涉及到公私财产的所有权,而且也会对他人的人身权利或其他合法权益构成威胁。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪之间的主要区别之一。本罪的犯罪对象为公私财物。在客观方面,本罪表现为行为人采取威胁、要挟、恫吓等手段,强迫受害者交付财物的行为。本罪的犯罪主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。在主观方面,本罪表现为直接故意,行为人必须具有非法强索他人财物的明确意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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诈骗17万退赃判了缓刑符合程序吗
[律师回复] 解析:在审判过程中,若行为人被认定为判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,且其确实展现出积极的改造态度以及社会危害性较小等因素,法院有权认定该名罪犯符合暂不执行任何刑罚且不会对社会造成进一步危害的情形,而此人又并非累犯以及犯罪团伙的首要分子,那么法院此时便可作出缓刑判决。然而,对于诈骗数额较大或具有其他重大情节者,将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,并承担相应的罚金惩罚。因此,根据规定,诈骗数额达到17万元的情况并不符合宣告缓刑的法定条件。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现,适用缓刑确实不致再危害社会的,可以宣告缓刑。
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二婚后一方出资买房算个人财产吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规之规定,一方在缔结婚姻关系之前自行出资购置的房产应被认定为其个人财产。在此种情形之下,一方于结婚前已经完成购房交易、支付全部房价且依法取得房产所有权者,其所购房屋无疑应被视作其在婚姻关系存续前的个人资产,而非婚后的夫妻共同财产。然而,若在结婚前一方尽管是自行出资购买房产,却由于某些异常因素而将产权登记在双方名义之下,那么在学术观点上,这一行为可理解为对婚配对象的无偿赠予,因此在这种情况下,该房产便应当被视为夫妻双方的共有财产。对于再婚家庭而言,此项原则亦然适用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房子是一房两卖还是二套
[律师回复] 解析:在房地产交易中,“一房二卖”指的是房地产开发商或者出卖方与超过两位购房者签署了一套房屋的购买协议,由此形成了多份房屋销售合同的情况。当发生此类情况时,交易双方首先应尝试通过友好协商来解决争议。若无法达成共识,诉讼便成为了保护自身权益的唯一途径:首先,原告应当明确自身以及被告方的所有身份信息;其次,结合实际情况,提出具体的诉讼请求,例如要求法院判定被告方承担相应的赔偿责任或继续履行合同义务等;最后,详细阐述相关事实依据及法律依据。对于一般的一房二卖纠纷案件,赔偿通常会被划分为两大部分。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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个人集资诈骗罪的量刑标准是多少
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑法》的相关法律条文,当集资者出于不法企图并通过欺诈手段进行集资活动时,只要涉及到下列任何一种情况之一,即可被判刑患上集资诈骗罪:首先,个人实施集资诈骗行为,涉案金额达到人民币十万元及以上的;其次,若是组织团委或其他团体等机构开展集资诈骗活动,并且其所骗取的资金额超过人民币五十万元的。对于个人犯有集资诈骗罪的情况,依照我国刑法关于此项犯罪的严格规定,法院通常将会判处罪犯5年以下有期徒刑或拘役,同时并处罚款在人民币两万元至二十万元之间;若集资诈骗行为造成了较为严重的后果,则将面临5年以上10年以下有期徒刑的惩罚,并处以罚款在人民币五万元至五十万元之间;而当集资诈骗行为造成极其恶劣的影响,涉案金额巨大,给国家和人民带来了无法挽回的重大经济损失时,罪犯将可能被判处10年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚款在人民币五万元至五十万元之间,或者被没收全部财产。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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