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河南房产违约赔偿官司推荐文章
西安房屋契税怎么算
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-05-19
开发商不给购房合同怎么办?
开发商不给购房合同,那购房者可以拒绝支付房款,或者可以请求房产管理部门介入。因为购房合是买卖关系的证明,是双方履行约定的依据,若没有合同,当发生违约事件时,当事人很难维护自己的权利,因此一定要找开发商索要购房合同,确保自己的利益不受损害。
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2024-05-19
二手房个人所得税谁出,有什么规定?
二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。根据相关法律规定,征收个人所得税,是向卖房承担。但是,在二手房买卖市场中,最后转嫁到买房身上,由买方承担。
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2024-05-19
开设赌场罪赔钱怎么判的
涉案人员积极退赃、赔偿损失,可考虑减轻基准刑法的30%以下。抢劫等严重扰乱社会治安的犯罪,应按规定处理。开设赌场罪将判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金;情节严重者,将面临五年以上十年以下有期徒刑及罚金。涉及开设赌场罪名的退赃情况,初步估计刑期为1至2年,情节严重者刑期为5至6年。
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北京住房公积金贷款利率是多少?
五年期以上公积金贷款年利率:3.25%;五年期以下公积金贷款:2.75%。贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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河南房产违约赔偿官司问答推荐
未挂牌摩托车上路是否违法
[律师回复] 解析:在中国城市中的各类机动车辆上路行驶时,必须具备合法有效的行驶证以及车牌号,否则将被视为违法行为,无法正常行驶上路。当载重摩托车未按照规定办理登记注册手续,擅自上路行驶的时候,交管部门有权依法采取措施,对该摩托车进行暂扣,并对其驾驶员给予相应的行政处罚,包括罚款以及口头警告等形式。对于机动车驾驶员所犯下的违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的行为,相关交管部门也会根据实际情况给予警告或者二十元至二百元不等的罚款处罚。此外,若有其他特殊规定的情况,则需依据具体规定进行处罚。法律依据:《道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
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出钱让别人杀人属于违法行为吗
[律师回复] 解析:我们必须明白,游说他人实施杀人等严重暴力犯罪行为是非法且严重违反道德伦理的。然而,关于教唆他人犯罪所应负担的责任和受到的处罚,则应当根据其在整个共同犯罪过程中的角色和作用来进行评判。在确定共同犯罪的主犯或从犯身份时,对于那些受到鼓动而实施犯罪的人而言,他们并不必然就属于主犯或者是从犯,而是要具体情况具体分析,因为这将直接影响到他们最终所面临的法律后果。法律依据:《刑法》第二十九条教唆他人犯罪的,应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的,应当从重处罚。如果被教唆的人没有犯被教唆的罪,对于教唆犯,可以从轻或者减轻处罚。
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开出停止线一半变红灯算违章吗
[律师回复] 解析:在交通规则中,当车辆通过停止线后,若发现红灯亮起,此时虽然超过了停止线,但仍不算为闯红灯。然而,判定是否构成闯红灯行为需要同时满足以下三项条件:首先,必须是在红灯亮起的时刻,车辆停留在停止线内;其次,在红灯期间,车辆已经进入了道路中央区域;最后,当红灯变绿灯时,车辆已经驶过了整个路口。如果您在行进过程中,观察到红灯亮起时,车辆刚行驶至一半路程,那么在这种情况下,及时停车等待绿灯再次亮起并继续前行,则不被视为闯红灯行为。依据我国现行的交通法规,当黄灯亮起时,已经越过停止线的车辆可以继续前进。而当红灯亮起时,所有车辆都应禁止通行。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条绿灯亮时,准许车辆通行,但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行。红灯亮时,右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下,可以通行。(一)有交通标志、标线控制的,让优先通行的一方先行。(二)没有交通标志、标线控制的,在进入路口前停车瞭望,让右方道路的来车先行。
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检察院纠正违法行吗
[律师回复] 解析:在法律框架内,他们将启动审判监督程序,依法进行抗诉,或者发出检察建议书,督促并促使法院进行纠正与改进。当上级人民检察院认为下级人民法院的审判过程存在错误时,他们有权向上级人民法院提出上诉,从而以判决、裁定的形式依法进行改判、撤销或变更。上级人民检察院对于其所监管的下级人民法院已经生效的判决和裁定,若发现确实存在错误,他们拥有向同级人民法院通过审判监督程序提起抗诉的权利。作为国家的法律监督机构,人民检察院依法履行审判监督权责,对于符合条件的案件,无论其级别高低,都有权发起抗诉。因此,最高人民检察院对于各级人民法院(包括最高人民法院)已经生效的判决、裁定,如经查证确有错误,有权向最高人民法院提起抗诉;而上级人民检察院则有权对下级人民法院已经生效的判决、裁定,如经查证确有错误,向同一级人民法院提起抗诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零九条有下列情形之一的,当事人可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉:(一)人民法院驳回再审申请的;(二)人民法院逾期未对再审申请作出裁定的;(三)再审判决、裁定有明显错误的。人民检察院对当事人的申请应当在三个月内进行审查,作出提出或者不予提出检察建议或者抗诉的决定。当事人不得再次向人民检察院申请检察建议或者抗诉。第二百一十条人民检察院因履行法律监督职责提出检察建议或者抗诉的需要,可以向当事人或者案外人调查核实有关情况。
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公司以员工违规为由辞退员工合法吗
[律师回复] 解析:企业以职员违背内部规定及经营原则作为解职论据,无疑是符合相关法规的。然而,当涉及到工作者严重违反雇主所设定的规章制度时,雇主有权解除与该员工签署的劳动合约。但是,需要明确的是,对于"严重违反"这一概念本身的定义及其具体执行方式,都可能存在不确定因素和模糊地带,进而使这条法律条款成为某些企业任意运用的工具。为了避免这样的情况发生,应当在深入研究的基础上,充分考量员工应该承担的责任及过失,严格审查其行为是否已使得实际操作过程中的劳动合同无法再继续维系下去,以此来限制雇主过于轻率、草率地立即解除劳动合同的权利。法律依据:《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
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