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房价到底会不会上涨
中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。
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2024-06-30
有贷款房产证加名字需要哪些手续
有贷款房产证加名字:1 先去银行办理抵押手续变更。2 办理所需要的费用 110元手续费。如果贷款是公积金的,需要另外加100元。如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件。4 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。
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2024-06-30
如果不交土地使用税法律后果是什么
不交土地使用税的法律后果是由当地税务机关追缴当事人少交的税款并征收滞纳金,按照少交税款的50%以上到两倍以下处以行政罚款。如果在税务机关追缴土地使用税的过程中,用暴力或其他方法抗税,就构成了抗税罪,构成抗税罪是要承担刑事责任的。
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2024-06-30
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-06-30
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-06-30
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衡水房改房交易纠纷问答推荐
预售合同能改名吗
[律师回复] 解析:在房产局已经完成备案的预售合同中,其姓名是可以进行更改的。此时,需提供相关报告,并且须由开发商提供相应的变更证明文件,同时支付一定费用方可实行变更。若买卖双方通过协商达成共识,亦可对合同内容进行修改。此外,法律与行政法规有明确规定合同变更应当遵循审批、备案等程序的,则应依据该等规章。法律依据:《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
互联网纠...
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改用电倍率算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:在改变用电倍率以图降低电费的过程中,若导致了对电力公司财产的不法侵占,则此举可能会被视为盗窃罪。值得我们注意的是,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定,盗窃公共或私人财产,如果窃取的数额达到特定标准或者实施此类盗窃活动的次数较多,就将构成盗窃罪。然而,究竟是否会构成犯罪,需要根据实际涉及到的窃电金额以及所在地区对于“数额较大”的具体界定来进行判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图海西
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新密房产纠纷如何维权
[律师回复] 解析:处置房地产纠纷的方法包括但不限于如下几种策略:1、由各方当事人自行协商,寻求和解之道;2、负责处理此事项的人民调解委员m积极介入,以期通过调解实现问题的妥善解决;3、依据合同中所包含的合法有效的仲裁条款,提交至相应的仲裁机构予以仲裁裁决;4、若以上途径均无法达成共识,则可向具有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图白城
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感情纠纷是刑事拘留吗
[律师回复] 解析:感情纷争往往并不满足刑事拘留的相关法定要件。在我国法律框架内,刑事拘留乃是针对涉嫌触犯刑律之人士实施的一种强制性手段,其主要适用于那些可能违反刑法条款的行为。然而,感情纠葛一般属于民事领域的问题,所牵涉到的多为个体间的情感关系或者合同责任等方面,与刑事犯罪并无直接关联。因此,除非感情纷争导致了严重的暴力犯罪事件发生,否则仅因感情问题本身而进行刑事拘留的情况实属罕见。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条规定公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的
非诉讼类...
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敲诈勒索罪和民事纠纷的区别
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪乃是一种严重的刑事犯罪行径,其核心内容在于非法占用他人之财物,过程中往往伴随着威胁或者恐吓之行为,其最终动机是逼迫对方交付财物或提供某种特定的服务。这种行为不仅严重破坏了社会的公共秩序,同时也对他人的财产权构成了严重的侵犯,因此必将面临刑法的严厉制裁。与此相对应的,民事纠纷则是指在个人、组织之间由于权益冲突所引发的各种争议,例如常见的合同纠纷、侵权纠纷等等。处理这些民事纠纷的主要方式包括协商、调解、仲裁以及向法院提起诉讼等途径,其根本目的在于恢复那些受到了侵害的民事权利,并对由此造成的损失进行相应的赔偿,而并非采取刑事处罚这样的极端手段。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图风顺...
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