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衡阳黑白合同纠纷推荐文章
合肥商业贷款转公积金贷款条件是怎样的
1、符合合肥市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构。
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2024-05-16
劳动合同法三十三条中的规定是什么?
劳动合同法是为了明确工作单位与职工之间签署的合同所需要的明确的责任和义务,在合同法中规定了许多工作单位必须保障职工的相关权利的一些事项,那么劳动合同法三十三条中的规定是什么?第三十三条的中规定的是对于单位的名称和法定代表人的改变和劳动合同的履行没有关系。下面就由律图小编来为您具体解答。
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2024-05-16
开设赌场罪同犯怎么判刑的
针对以谋利为主聚集赌博或以此为职业者,应判处三年以下有期徒刑、拘留或罚款。开设赌场者,判五年以下有期徒刑、拘留或罚款;情节严重者,判五年以上十年以下有期徒刑及罚款。组织中国公民赴境外赌博,涉案金额巨大或情节严重者,按上述规定处罚。
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2024-05-16
刑事处罚辩护
购销合同怎么算印花税?
购销合同印花税税率为万分之三,按照购销合同金额的万分之三缴纳,现在一般要求按月缴纳。对于没有签订购销合同却发生购销行为的,也要缴纳购销的印花税。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。
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2024-05-16
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-16
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衡阳黑白合同纠纷问答推荐
闵行房产纠纷诉讼官司如何高效解决
[律师回复] 解析:首先,关于涉及到房产所有权的确立、使用、买卖、租赁、典当、抵押等一系列法律行为所引发的争议以及与之紧密相连的房产装饰、装修、设计以及附带设施所有权的纠纷,当事人均享有直接向人民法院提起民事诉讼的权利。其次,若拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿和安置事宜产生纠纷,经双方协商仍无法达成共识时,则需由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级别人民政府进行裁定。对于裁定结果不满的一方,可以在收到裁决书之日起的15个工作日内向法院提出上诉。最后,单位内部建设房屋及分配公有住房使用权,这属于单位内部的行政管理行为。因此,员工对分房存在异议,或者由于单位分房政策不合理导致的纠纷并不属于法院的管辖范畴,而应当由本单位或者相关行政部门负责处理。法律依据:《房屋买卖合同司法解释全文》第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
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物业费纠纷请律师多少钱
[律师回复] 解析:物业管理费用纠纷案件的诉讼代理律师费标准一般范围在数千元人民币以内,然而,若涉及到财产标的之处理,则需按照实际财产数额的相应比例支付律师费用。在此情况下,应依据物业管理费用收取纠纷的诱因,以合法方式予以妥善处理。法律依据:《律师收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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300多万买房纠纷,如何依法维权
[律师回复] 解析:就房产买卖协议引发的纷争之解决策略而言,广义上可归纳为以下四个关键阶段:商议、调停、仲裁以及诉讼。首先,商议系在了解并尊重各方可接受的利益诉求基础之上,各方当事人通过平等互利的沟通方式,共同寻求最能平衡各方权益的解决办法。其次,调停指的是在纷争状态持续且无法获得解决的情况下,各方当事人寻求第三方权威机构的介入协助,例如,若涉及到一方或双方均为国有企业的情况,他们可以向上一级主管部门提出调停请求。再者,仲裁即为在各方当事人经过充分商议但未能达成共识,同时又不愿接受调停的情况下,依据合同中预先设定的仲裁条款或者在争议发生后达成的仲裁协议,向特定的仲裁机构递交申请,由独立公正的仲裁员进行裁定。最后,若合同中并未包含仲裁条款,且各方当事人亦无法达成仲裁协议,此时,各方当事人便有权利将此项合同纷争提交至法院,借助法律手段以解决问题。以上便是处理房产买卖协议纷争的四种主要方法。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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订金纠纷最有效的处理方法是什么
[律师回复] 解析:我们可以采用以下几种方式来解决该问题:首先,我们可以运用协商与和解方案,让参与者在友好合作的氛围中,通过彼此间的深度沟通交流来妥善处理纷争;其次,若当事人未能就某些细节问题达到共识并同意协商,亦可请求相关机构进行调解工作;第三种方案,便是借助仲裁程序,假如纠纷各方无法自行协商解决,又或者他们不愿意接受调解,便可以依据合同中所列明的仲裁条款,或是在争议产生后经过各方协商所形成的仲裁协议,向仲裁机构提交仲裁申请;最后,若某份合同中未明确约定仲裁条款,同时在事发后也未能签订仲裁协议,那么,合同中的各方可向法院提起诉讼,从而寻求法律的公正裁决。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房产纠纷起诉状收费标准的法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于房屋产权争议引发的法律诉讼所需支付的律师代理费会因涉案房产的实际价值而定,并无固有标准。相关费用构成如下:若争议金额在一万元人民币以下,则依照每宗案件收取50元人民币的标准收费;若争议金额介于一万元以上至十万元人民币之间,则按照2.5%的比例计算;若争议金额超出十万元人民币且未达二十万元人民币,则按照2%的比例计算;若争议金额超过二十万元且不越过五十万元人民币,则按照1.5%的比例计算。值得注意的是,随着争议金额的增加,相应的律师代理费亦会有所变动。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。
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