和平区婚前财产协议拟定律师
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和平区婚前财产协议拟定推荐文章
房产契税2024政策是怎么样的?
对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。
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2024-06-22
试用期没有签劳动协议怎么办
在试用期内,用人单位未与您签订劳动合同是不合法的。 根据宪法和民法典等法律法规,用人单位应与员工自开始工作之日起确立劳动关系,并在一个月内签订书面劳动合同。若超过一个月未签订,您有权要求双倍工资补偿。在试用期内,您有权选择辞职,只需提前三天通知用人单位即可解除劳动合同。
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2024-06-22
劳动合同
婚前男方贷款买房离婚怎么分
男方婚前购房,离婚后依法归其所有,但婚后共同还贷部分及增值属于双方共同财产。因此,男方应支付女方在还贷中的贡献及增值部分的补偿款。剩余房贷由男方独自承担。离婚时,双方应公平协商,确保各自权益得到保障。
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2024-06-22
财产分割
不动产权证、房产证有哪些区别
在我国对房屋的相应登记较为全面和认真,对这类房屋的合法性有着较为全面的保护。不动产证和房产证这两者的主要区别就是不动产证包含了土地使用证。下面小编就不动产权证和房产证有哪些区别,这类问题为大家进行解答。
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2024-06-22
房产证没下来协议有效吗
在房产证尚未颁发时签订的买卖合同仍具法律效力。虽然房屋缺乏产权证明,但物权变动的问题不影响合同的有效性。此合同仅证明当事人间的债权关系,而非物权变动。因此,即使尚未取得房产证,买卖合同依然具有法律约束力。在房产证颁发后,双方可依据合同内容办理相关手续,确保权益得到保障。
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2024-06-22
房产纠纷
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和平区婚前财产协议拟定问答推荐
陪嫁现金属不属于夫妻共同财产
[律师回复] 解析:关于女方嫁妆的性质,通常不会被视为夫妻双方的共有财产,而应该被视为女方家庭在女方结婚前给予她的个人赠予。因此,这些嫁妆应当完全归属于女方个人所有。然而,如果在正式婚姻关系建立后,男女双方签署了书面协议,明确约定了嫁妆在婚后将由双方共享,那么这种情况下,嫁妆就属于夫妻共同财产的范畴了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
律图邵阳
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怕信用卡逾期主动联系银行协商可以吗
[律师回复] 解析:在信用卡出现逾期情况之前,持卡人可尝试同发卡银行进行沟通并达成协商。而当信用卡实际发生逾期后,仍有机会展开相关讨论。此时,申请人应积极地与银行代表取得联系,详细阐述未能按期偿还贷款的原因,并待银行方面进行评估后,获得批准。申请人可依据双方商讨后所达成的共识,进行相应的还款操作。倘若协商成功,银行可能会考虑减免部分利息或者延长还款期限等优惠政策。但若协商未能达成一致,申请人仍需全额偿还欠款本金、利息及逾期产生的罚款。无论协商结果如何,信用卡逾期均将导致不良信用记录被上传至央行征信系统,尤其是连续三个月以上的逾期行为,对个人信用状况带来的负面影响尤为严重。法律依据:《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
律图厦门
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离婚时夫妻一方提前转移财产怎么办
[律师回复] 解析:在离婚事件发生之后,若有任何一方察觉到对方进行了财产的隐匿或转移动作,皆有权向国内的相关法律机构提出诉讼申请,以此来重新分配原已协议归属的夫妻双方共有财产。其次,在离婚过程中,对于那些故意隐瞒或转移夫妻共同财产的一方,法律将给予其相应的惩罚措施,即在财产分割环节上,对该方予以适当的扣减甚至是完全不予分配。最后,在婚姻关系持续期间内,如若有任何一方试图通过隐匿或转移财产的方式来损害另一方的权益,那么对方便可向国内的相关法律机构提出申请,要求重新分割夫妻双方共有的财产。法律依据:《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
律图大渡...
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拿夫妻共同财产装修男方家房子有何风险
[律师回复] 解析:在婚姻关系存续期间内,夫妻双方所获得的所有财产皆属于共同财富,而这些共同财富与债务应由夫妻双方共负责任并共享利益,通常情况下会平均分配。若某一方存在过失行为,在财产分配过程中,其份额可相应减少甚至剥夺其所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
律图宁河...
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农村土地建房指标转让协议是否有效
[律师回复] 解析:关于农村土地转让合同的有效性问题,需要根据实际情况加以判断。主要包括以下两个方面:首先,若农村土地转让合同是建立在当事人双方自愿平等的基础之上,且合同中明确规定了允许土地转让的具体事项,则该合同按照法律法规规定,应当被视为有效;其次,若不满足上述条件,则该农村土地转让合同将难以具备相应的法律约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
律图茂名
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