浉河区回购房纠纷律师
龚芳芳律师
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擅长: 知识产权、刑事辩护、劳动工伤
4.9分
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999+人
执业:
7年
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浉河区回购房纠纷推荐文章
重庆住房公积金贷款需要什么条件?
1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。3、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请。5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金。
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2024-05-10
房贷利率是多少 银行贷款的条件是什么
四大银行贷款6个月(含)贷款利率为百分之4.35%;六月以上一年以内为4.35%;一年以上三年以内贷款利率为4.75%;超过五年的贷款利率为4.9%。有完全民事行为能力的自然人。借款人在城镇有永久居留权或有效居留权的,借款人具有法律地位。有稳定收入,信用良好有偿还能力。有银行认定的资产作为抵押物。
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2024-05-10
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-05-10
买二手房交了定金可以退吗
若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下,买方要求退还定金的话,就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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2024-05-10
商品房和个人产权的区别是什么?
商品房和个人产权的区别在于前者更多侧重于特定的房屋所具备的属性是否处于交易的状态,而个人产权则更偏重于购买房子的公民所能够拥有的权益情况,公民如果购买了自己选中的商品房其实就意味着得到了这个房屋范畴内的各种权益了。
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2024-05-10
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浉河区回购房纠纷问答推荐
企业购买土地后需要每年交税吗
[律师回复] 解析:按照我国相关法律法规,购买国有土地后,需逐年交纳土地使用权税费。该项税收的计税基准,主要是以纳税人所占用土地的实有面积作为依据,然后根据国家制定的标准定额进行精确计算和征收。同时,土地使用权税费的计算周期为年度,且需要分阶段进行缴纳。法律依据:《城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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劳动纠纷几年内起诉有效
[律师回复] 解析:在处理劳动纷争方面,关于诉讼时效的相关规定明确指出,自接到仲裁裁决书之日开始计算十五天内便可提起诉讼程序。然而,仲裁程序的时效性则更为特殊,它自当事人察觉或应当察觉到自身权益遭受侵害之时起,有一年的法定时效期。此外,依据我国现行法律法规的明文规定,解决劳动纠纷需遵循先仲裁后起诉的基本流程。若是对仲裁结果持有异议,当事人有权向法院提出诉讼申请。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由,当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出。
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老婆回归家庭被情人上门纠缠怎么办
[律师回复] 解析:1.平心静气地沟通:首要任务是平心静气地与妻子展开交流,深入探究事件发生的全过程,倾听其对此事所持有的看法以及态度,同时也需要充分展示自身对于此事的观点及内心感受。2.维持沉着冷静:千万不要轻易动怒或者表现出过于冲动的行为,因为这无疑会使整个情况愈发严重。请务必保持镇定自若、清醒理智地应对问题。3.主动求助他人:倘若个人能力有限,无法独自应对此项挑战,不妨向周围的亲朋好友或者具有相关经验的专业人士寻求帮助,携手共进,共同解决问题。4.始终坚守信任:在处理该问题的过程中,务必要始终坚守对妻子的信任和切勿对其进行无端指责或者恶意攻击。5.慎重考虑分手:假如经过反复的沟通和努力,妻子依然与第三者藕断丝连,严重干扰到家庭和谐以及个人正常生活,那么在这种情况下,我们可以考虑分手,但是在处理分手事宜时,必须保持理性,尽量避免引发更多的纷争和冲突。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:(一)结伙斗殴的;(二)追逐、拦截他人的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;(四)其他寻衅滋事行为。
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婚内购房写一个人的名字属于共同财产吗
[律师回复] 解析:关于婚内购置房产是否可被视作共同财产的问题。通常情况下,婚内购买的房屋都可以被视为夫妻共同财产,即便是房产证上仅以单方名义登记,同样将被作为共同财产进行处置。然而,当夫妻双方就此达成了明确的财产协议,规定房子仅归属一方时,则需要根据实际情况进行特殊考虑。然而,对于此类问题的确切判定,仍然需要综合考虑出资时间、出资方式以及出资人等多方面因素。例如,若婚后有一方父母出资为其子女购买不动产,且产权登记在出资人子女名下,那么这将被视为是对其子女一方的单独赠予,该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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抚养权纠纷可以特别授权吗
[律师回复] 解析:根据中国有关《律师服务收费管理办法》的法规,涉及到子女抚养权问题的案件,通常被视为离婚诉讼案件之一,因此并不适合采用风险代理这种方式进行处理;然而在国内,是否能够通过特殊授权代理来处理此类事务,我们并未找到相关的明文规定予以支持或否定。法律依据:《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:(一)婚姻、继承案件;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;(四)请求支付劳动报酬的等。
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