鹤山市申请购买公房纠纷律师
陈泳茵律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、公司经营
5.0分
服务:
404人
执业:
8年
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儿子买房子可以用父亲的公积金吗
儿子买房子的时候可以使用父亲的住房公积金,子女购房并申请住房公积金,贷款的直系血亲可使用公积金账户余额共同还款,但是房产证上可能就需要填写父亲的名字了。这种情况是需要父亲本人到当地的住房公积金管理中心去详细查询的,公积金贷款的流程也比较繁琐。
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2024-06-02
生育保险要买多久才能报销
一般一个月内报销。生育保险报销条件:连续缴纳社保满12个月(中间中断不超过3个月,视作连续),且生育前一月还在缴纳社保的,才能报销国家规定标准的100%;如果说你现在中断已超过3个月,就是说之前已缴纳的社保视作中断了,要重新连续缴纳12个月才能报销国家标准的100%。
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2024-06-02
购房补贴2024年规定的标准是多少
一般只有自己在国家行政单位或者事业单位上班的话才有可能申请到购房补贴的,且申请购房补贴也是有一定的条件限制的,主要都是针对那些还没有住房的或者住房面积没有达到当地政府规定的标准。如果自己满足于购房补贴的规定的条件,肯定也会关注购房补贴规定的标准是多少?但在这里可以告诉大家,每个不同地区的购房补贴标准都不一样。
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2024-06-02
买房银行贷款流程是怎样的
1、缴付首付款,签订购房合同。2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请。4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。5、开立账户。6、支用贷款。7、按约还款。
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2024-06-02
员工请病假社保怎么办
员工病假期间,社会保障权益按原规定由职工与用人单位共同承担。合同期内,员工提出休假并获批准,仅需支付个人部分保险费用。否则,各项社保费用由双方分别承担,并由用人单位代扣个人部分后统一上缴,用人单位承担其份额。
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2024-06-02
社保纠纷
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鹤山市申请购买公房纠纷问答推荐
离婚纠纷管辖法院婚姻登记地可以吗
[律师回复] 解析:确实如此。首先需要明确的是,在进行离婚诉讼时,我们并不能遵循仅依据结婚登记地来确定法院管辖权的原则。其次,依照《中华人民共和国民事诉讼法》以及相关司法解释的规定,当您决定向法院提起离婚诉讼时,应前往被告的实际居住地法院进行起诉。若被告的实际居住地与其常住地址并不一致,那么您应该选择前往被告的常住地址所在地法院进行起诉。再者,如果夫妻中的一方已经离开其实际居住地超过了一年时间,而另一方在此情况下提出离婚诉讼,则可在原告的实际居住地法院进行起诉;同样地,如果夫妻双方均已离开其实际居住地超过一年时间,且其中一方在此情况下提出离婚诉讼,则应由被告的常住地址所在地法院行使管辖权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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开发商与村民土地绿化纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对土地争议问题所采取的裁判解决措施包括以下四个层次:第一,协商妥当解决。通过双方平等商讨,达到彼此满意的结果;其次,通过调解予以化解。在这种情况下,当事人有权依赖村级负责干部、乡镇政府或其他社会组织进行调解以解决问题;再者,提交仲裁解决争议。这就意味着将争议提交相关地区的仲裁院进行裁定,而仲裁裁决一旦产生法律效力,若当事人拒绝履行,仲裁机构无权强制执行,此时,双方当事人只能向人民法院提出强制执行申请;最后,提起诉讼。在这种情况下,法院通常会遵循“能够调解的尽量调解,应当判决的坚决判决,调解与判决相结合,确保案件得到妥善处理”的原则,对于无法调解的案件,应尽快做出判决。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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中介欺骗误导我签购房合同合同有效吗
[律师回复] 解析:在此情况下,合同或其某些条款被视为无效:(1)某一方利用欺诈、威胁等手段,达成对国家权益造成损害的合同;(2)存在恶意串谋行为,且该行为损害了国家、集体或第三方的利益;(3)通过看似合法的方式来掩饰其实质上的非法意图的合同;(4)对社会公众利益造成损害的合同;(5)违反法律和行政法规中强制性规定的合同;(6)对于可能导致对方人身伤害或由于故意或重大过失而给对方财产带来损失的责任免除条款。法律依据:《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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购房合同去掉名字的流程是怎样的
[律师回复] 解析:商品房预售/购协议一经签署,便不可轻易修改。若需在该协议中增加或减少特定人士的名字,则必须先征得房屋开发商的同意,并在其认可的前提下,完成相关的协议变更手续,也就是重新签订新的商品房预售/购协议。若未能达成此项协商,那么唯一的解决方案便是待到房屋产权证书颁发之后,方可根据赠与或是出售等方式进行所有权转移。依据现行法规,合法订立的合同,将受到国家法律的严格保护。然而,对于依法成立的合同,其仅对合同双方产生法律约束力,但法律另有特别规定的情况除外。法律依据:《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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帮信罪申请缓刑要多久时间
[律师回复] 解析:缓刑问题在实践中无法申请,我们仅能提供相关建议。在具体流程上,办理时间并不漫长,通常情况下,当天便可完成所有手续。然而,只有符合以下各项条件者,才能够向法院提交缓刑的申请建议:首先,被判定为拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯,并且其犯罪情节相对轻微;其次,罪犯必须具备真诚的悔过之意;再次,罪犯不能存在再次犯罪的风险;最后,宣告缓刑不会对罪犯所在社区产生严重的负面影响,尤其是对于年龄未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,更应该考虑适用缓刑。关于帮信罪的量刑标准,一般而言,法院会根据实际情况,给予罪犯三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的判决。如果罪犯在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,那么将按照更为严厉的法律条款进行定罪处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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