合山市门面征收补偿谈判律师
黄昭能律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、建设工程纠纷
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宅基地测绘收费标准是什么?
宅基地测绘收费标准一般在每平方米0.5-1元左右,具体的测绘收费情况,可以基于不同的测绘公司来进行合法的认定,另外根据各地的经济发展水平的不同,那么所需要认定的情况也是不同的。
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2024-07-02
2024高温补贴发放标准是什么?
高温津贴标准包括:用人单位每年6月至8月安排劳动者在高温天气下露天工作,按每人每月不低于60元的标准发放津贴;不能采取有效措施将室内工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃,按每人每月不低于45元的标准发放。
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2024-07-02
地下防水工程施工质量验收规范最新版
1、地下工程防水等级分1、2、3、4级。2、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。3、地下防水工程施工期间,必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下。4、各检验批的抽样检验数量:细部构造应为全数检查。
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2024-07-02
独生子女补贴发放的标准是怎样规定的
1、属于职工和城镇居民的,从发证之日起至子女十四周岁止,每月发给独生子女保健费十元,并可给予适当奖励。2、独生子女保健费和奖励金由夫妻双方所在单位各负担百分之五十。职工以外的其他人员由当地人民政府统筹解决。3、城镇居民中的独生子女父母,男性满60周岁,女性满55周岁时,按一定标准发放计划生育奖励金。
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2024-07-02
征信报告有效期是多久
根据有关人员的解释,征信报告打印出来后,大约是7~15天左右的有效期,超过20天以上就无效了,这是因为征信报告是在时时更新,一般的更新频率是20天左右,这个看上报机构的更新时间,所以最好在当天或者3天内就及时去银行办理业务。
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2024-07-02
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合山市门面征收补偿谈判问答推荐
房子面积出现误差怎么办
[律师回复] 解析:在商品房交易过程中,若出现房屋面积误差超过一定范围,买方可依据法律法规行使相应权利以解除合同,并要求出卖人退还已支付的购房款项以及相关利息;另一方面,买方亦可选择维持原有合同效力,根据实际面积误差比例以及此前签订合同时双方的商议价格,判断究竟应由买方进行差额补充、卖方独立承担此部分损失,或是卖方须向买方退回多收的款项并承担因此产生的两倍于多收款项的赔偿责任。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
律图铁岭
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爸爸被刑事拘留家属可以见面吗
[律师回复] 解析:在特定刑事案件中的拘役阶段,亲属常常难以直接与被拘役人进行面对面的交流互动。依据业已实施的《中华人民共和国刑事诉讼法》的条款,仅有律师在侦查阶段才能依法会晤该类案件的犯罪嫌疑人,而在侦查阶段,亲属对被拘役人的探视权往往会有所限制。然而,家属仍可通过公安机关了解犯罪嫌疑人被羁押的真实状况,以及通过委派律师,为他们提供法律援助方面的协助。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信
律图梁平...
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袭警罪的侦查部门是指什么
[律师回复] 解析:侦办针对警察实施犯罪行为的案件,在我国主要由公安机关担当主导角色。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条之明文规定,公安机关具有负责各类刑事案件的侦查、拘留、逮捕及预审等职能职责。因此,在面临袭警事件之际,往往需要依托当地公安机关展开相应的调查措施,收集证据,进而追究涉案人员的刑事法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条公安机关对立案的刑事案件,应当进行侦查,收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留。
律图大同
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商品房有面积要求吗
[律师回复] 解析:关于房产的产权范围,我们通常采用以下公式进行计算:全屋建筑面积=室内实际居住面积+共享共用区域面积;而室内实际居住面积则由外墙的一半加上实际使用面积构成;至于共享共用区域面积,它等于共享系数乘以室内实际居住面积;共享系数则是指整栋建筑物的公共使用面积除以整栋建筑物的室内实际居住面积;而公共使用面积则是指整栋建筑物中所有住户共同使用的部分。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
律图敦化
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房屋面积差单价怎么算
[律师回复] 解析:关于房产面积误差率的计算方式如下:面积误差率=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积;而面积误差比绝对值则为:(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值×100%÷约定计价面积。对于此类问题的处理方式包括:1、购方有权选择解约或拒付由此导致建筑面积增长部分所涉及的房价款项;2、若共有分摊部分建筑面积有所增长,购方不必支付此增量部分的房价款;凡相应面积有减小的情况,开发商需向购方返还减少部分的房价款;至于套内建筑面积,将根据实际测量结果进行结算,然而当套内建筑面积误差比绝对值超过3%时,按照中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《商品房销售管理办法》相关规定进行处理。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
律图德宏
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