合山市房产在线咨询律师
黄昭能律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、建设工程纠纷
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合山市房产在线咨询推荐文章
房产证抵押贷款条件是什么?
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有当地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
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2024-10-03
买房子房产证多久拿到?
一般我们在签订购房的合同上面会有体现,正常规定在90-180天以内,房产商要为客户办理好房产证,虽说新房的证件办理申请过程会比较麻烦,但最多也不能超过两年期限。
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2024-10-03
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-10-03
杭州房屋维修基金标准是多少
商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下,不配备电梯的:60元/平方米 多层住宅(配备电梯的:90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上,含7层:145元/平方米。
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2024-10-03
房屋契税税率怎么计算,房产契税是多少?
房产契税的计算公式:房屋契税=房屋总价×税率。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)。
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2024-10-03
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合山市房产在线咨询问答推荐
医疗事故问题可以咨询
[律师回复] 你好,可以的,说说你的问题,帮你分析
刘同发等
4
名律师已解答
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前面线上申请过无犯罪记录证明,出来无犯罪记录,但是现在申请却说是不符合线上办理
[律师回复] 这种情况可能有以下几种原因: 1.?政策变化:相关部门对于线上办理无犯罪记录证明的条件、范围或流程进行了调整和更新。2.?个人信息变更:您的个人信息(如户籍、居住地等)发生了变化,导致不再符合线上办理的条件。3.?系统故障或错误:可能是线上申请系统出现了故障或误判。 建议您可以先咨询当地公安机关或相关部门,了解具体不符合线上办理的原因。如果确实无法线上办理,您可以按照要求准备好相关材料,前往线下办理。
何光清
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名律师已解答
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你好想咨询下,楼上业主高压管爆了把我家淹了,我准备起诉他,但是我不知道对方身份信息,我可以向物业这边要楼上业主信息吗
[律师回复] 你好可以根据民法典相关规定解决
重庆首同...等
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你好,我想询问一下,我拿自己的钱给家里的亲兄弟一次性还清房贷,他把房子赠送给我,怎么能确保我给了他钱后,他能把房贷结清后,把房子赠送过户给我
[律师回复] 签书面协议,明确双方权利义务。微|信:jxy8880616
阎欣等
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名律师已解答
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我想查询厂里有没有帮我申请工伤
[律师回复] 可以凭你的身份证复印件去社保局查询,如果单位申请你可以自行申请工伤,需要帮忙和我电话联系
郁华僖等
4
名律师已解答
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