网上购风险包括时间风险、交付风险、产品质量风险、服务风险等。时间风险指购买时间与如果购买失败所花费的时间。由于网购的送货方式主要是邮寄，从网上下订单到收到货物的时间可能过长。消费者还要自己取货,会浪费时间和精力。

①对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。②个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

离婚房产过户之前是必须要先结清贷款的，贷款还没有还清的情况下，房产基本上都抵押给了银行，银行不会轻而易举的同意变更产权人的，因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。所以可行的办法有两种，申请银行同意变更贷款人或者是结清贷款。

新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。

委托人、受托人。委托事项：代表委托人出庭参加诉讼。委托权限：参与调解和签署和解协议;参加法庭开庭;调查、提交有关证据;代书和代收法律文书;代为承认和放弃诉讼请求;代为变更诉讼请求、撤诉、提起反诉等。委托人_年_月_日。