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在2024年房屋租赁房产税怎么算

房屋租赁的房产税是按照房屋租金的12%的比例征收的，理论上来说，房屋租赁过程当中的房产税是由房东自己来承担的，但在实际操作当中，房东会把房产税的这一部分也加在租金中。

10w+浏览 2024-11-05

房屋抵押贷款注意哪些问题

1、房屋所有权应和建设用地使用权一起抵押。在设定抵押权时，房屋的所有权和建设用地使用权应当一并抵押，只有这样，才能保证实现抵押权时，房屋所有权和建设用地使用权同时转让。2、房屋抵押应办理登记（三）注意贷款证件要齐全。

10w+浏览 2024-11-05

银行房屋抵押贷款年限是多长？

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

10w+浏览 2024-11-05

新法定结婚年龄女18岁就可以办结婚证吗

我国最新法律制度中并没有规定女方满18周岁就能办结婚证，目前女性的法定结婚年龄仍然是20周岁，男方不能低于22周岁，并且男女方均是单身人士，双方自愿登记结婚，双方也没有禁止结婚的亲属关系的，婚姻登记机构才会发给结婚证。

10w+浏览 2024-11-05

屋面防水工程保修期一般几年

《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

10w+浏览 2024-11-05

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