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房屋抵押银行贷款利率是多少?
目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成;商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
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2024-06-24
房屋维修基金怎么算的?
在我们国家,房屋维修基金主要有两种算法。1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的。每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
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2024-06-24
信用卡纠纷如何确定管辖法院
针对自然人的民事诉讼,由被告户籍所在地法院管辖,住址与常居地不符则移交常居地法院。法人或社会团体的诉讼也遵循此原则,即由被告注册地址所在法院审理。涉及多个被告且住所地或常居地跨区时,各相关法院均有管辖权。
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2024-06-24
诉讼管辖
外卖吃出异物商家拒绝赔偿怎么办
点外卖遇到异物,商家拒绝赔偿怎么办? 首先尝试与商家沟通协商,寻求和解。若无果,可寻求消费者协会或调解组织帮助。还可向食品安全监管等部门投诉。如有仲裁协议,可申请仲裁。若仍无法解决,可向法院提起诉讼,维护自身权益。
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2024-06-24
消费权益
妻子出轨丈夫打了妻子,丈夫属于暴力倾向吗
在法律上,家庭暴力被视为虐待。丈夫对妻子实施家庭暴力的确认标准包括对其家庭成员的身体、精神或其他方面造成可衡量的损害。家庭暴力的损害结果不仅限于肉体上的伤害和人的自由权受侵犯,还包括精神层面的伤害。这些行为都是不可接受的,必须得到法律的制裁和惩罚。我们应当共同努力,营造一个和谐、平等、尊重的家庭环境,让每个人都能够健康、幸福地生活。
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2024-06-24
家庭暴力
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河西区房屋外墙归属纠纷问答推荐
拘留后家属能取保候审吗
[律师回复] 解析:在犯罪嫌疑人遭受刑事拘留之后,其家属有权提出取保候审申请。然而,是否能够获得批准取决于办案机关对案件具体情况的评估与判断。通常而言,对于被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的罪犯;以及对于那些被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生危害的罪犯;或是身患严重疾病、无法自行照顾生活起居、正处于孕期或哺乳期的妇女,只要符合上述条件之一者,均有可能获得取保候审的批准。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图云浮
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哄抢属于盗窃还是抢夺罪
[律师回复] 解析:在自然灾害等紧急情况下发生哄抢和盗窃店铺的行为,可能涉及到两个罪名——聚众哄抢罪和盗窃罪。依照我国的相关法律法规,对于聚众哄抢公私财物的行为,如果涉案金额达到较大标准或存在其他严重情节,那么首要分子以及积极参与者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任。而对于盗窃公私财物的行为,如果涉案金额达到较大标准或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊情形,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金或者单处罚金的民事责任。若涉案金额巨大或者存在其他特别严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时仍需承担罚金的民事责任。至于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪嫌疑人,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还会被课以罚金或者没收财产的附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百六十八条聚众哄抢公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,对首要分子和积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图南昌
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合同诈骗罪属于诈骗罪吗判几年
[律师回复] 解析:合同诈骗系指构成我国《刑法》中规定的合同诈骗罪。对于此类犯罪行为的判定标准如下:首先,需要关注的是在合同签署之后,行为人是否能在自身所拥有的履约能力范围之内积极地筹备履行合同所需之资源或为供应货物而积极组织货源。若行为人确实能够将这些计划付诸实践,那么可初步排除其涉嫌合同诈骗的可能性;相反,倘若行为人并无履行合同的诚意表现,只是在攫取非法利益之后,才对对方的合理请求进行敷衍、推诿,甚至携带款项与物资潜逃,那么便应当被认定为合同诈骗罪。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图十堰
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非法拘禁罪属于继续犯么
[律师回复] 解析:非法拘禁事件无疑是一种典型且持久的犯罪行动。持续犯(亦被称之为持续性犯罪),这种犯罪类型是指对同一物体或对象实施的一项犯罪活动从开始实施直到结束行动期间,犯罪活动与违法状态会在一段特定时期内同时存在并保持活跃的状态。而对于非法拘禁他人,或者采取其他任何方式来非法剥夺他人的人身自由,这种行为都属于犯罪行为,将面临着三年以下有期徒刑、拘役、管制以及剥夺政治权利等严厉法律制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图昭通
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盗取自家财务属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:首先,对亲人家属进行盗窃行为通常难以构成盗窃罪。其次,若偷取家庭成员或近亲属的财务并且已经得到了他们的赦免和谅解,一般情况下可视为无罪;反之,倘若涉及刑事责任追究,那么必须根据实际情况适当减轻刑罚。盗窃罪,其核心内容便是以非法占有为目的,通过手段将公共或私人财物占为己有。这一犯罪不仅侵害了公私财产的所有权,同时也侵犯了国家、集体以及个人的财产权益。在客观方面,盗窃罪主要表现为行为人通过秘密手段获取数额较大的公私财物,或者多次实施秘密窃取公私财物的行为。而所谓的“秘密窃取”,则是指行为人自以为未被财物的所有者、保管者或者经手者察觉的方式,暗中将财物据为己有的行为。至于他人是否已经发现,则不在考虑范围之内。关键在于行为人自认为自己的行为未被他人察觉或者确实未被他人发现。此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额,制定出适合本地执行的数额标准,并上报至最高人民法院、最高人民检察院备案。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图成都
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