河西区购房合同纠纷辩护律师
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河西区购房合同纠纷辩护推荐文章
深圳安居房申请条件有哪一些?
申请人和他的共同申请人必须要具备深圳的户籍。这里有一个特殊的例外,如果申请人他的配偶是军人,而且这个军人没有深圳户籍,也是可以作为共同申请人的,而且当事人他必须要在深圳市已经缴纳够五年以上的社保。
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2024-06-21
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-06-21
购房合同和按揭合同是否一样
购房合同和按揭合同是不一样的,如果在买商品房的时候有条件可以一次性全额付款,那就不存在着所谓的按揭合同。购房合同是业主跟开发商之间签订的合同,而按揭合同是业主跟银行签订的合同。假如是贷款买房,对于购房人来说,就需要同时签订购房合同和按揭合同。
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2024-06-21
购销合同怎么算印花税?
购销合同印花税税率为万分之三,按照购销合同金额的万分之三缴纳,现在一般要求按月缴纳。对于没有签订购销合同却发生购销行为的,也要缴纳购销的印花税。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。
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2024-06-21
城中村租房怎样开居住证明?
在城中村租房居住,属于本地的农村户口租客,需要申请人携带自己的身份证明材料,去村委会,找村委会主任开具居住证明,加盖村委会的公章。如果是本地的城市户口,去居委会开证明,盖公章就行。
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2024-06-21
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河西区购房合同纠纷辩护问答推荐
网络诈骗罪辩护无罪吗判几年
[律师回复] 解析:关于诈骗罪的无罪辩护策略,我们可从如下几个关键点进行阐述:首先是行为人并未实施任何形式的欺骗行径;其次,被骗者并没有陷入认知上的误区,也就是其处分财产的行为与受骗之间不存在必然的因果关联性;再者,被骗者并未遭受任何物质损失;最后,行为人并无非法侵占他人财物的主观意图。值得注意的是,诈骗罪的各个构成要素并非各自独立,而是紧密相连、互为支撑的。在深入剖析其中某一构成要素时,往往需要综合考虑其他相关要素,以形成全面而有力的辩护观点。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图滨州
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侵占罪可以委托律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:在涉及职务侵占行为的案件中,尽早聘请律师显得尤为重要。律师及早介入案件,可以使其对于案情有更为全面深入的了解,这无疑将有助于更好地维护犯罪嫌疑人或被告的合法权益。反之,若等到审判阶段才匆忙委托律师,则可能会错失良机。值得注意的是,犯罪嫌疑人享有聘请律师的法定权利,而侦查机关在首次询问犯罪嫌疑人或对其实施强制措施时,便应依法履行告知义务。法律依据:《刑事诉讼法》?第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。?侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。?犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。?辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
律图龙岩
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受贿罪适用缓刑如何辩护
[律师回复] 解析:在对辩护受贿罪进行辩护时,需要深入探讨以下几方面内容:首先需明确被告人是否属于国家公职人员范畴;其次,要审查被告人是否滥用其担任公职的权力或者利用自身职权和地位所带来的便利条件;再次,需要仔细评估被告人是否实施了索贿行为以及是否为了请托人而寻求非法利益;最后,还应考虑被告人是否具备坦白、自首、立功等法定从轻处罚情节,以及是否积极退赃以避免或减轻损害后果的发生。法律依据:《刑事诉讼法》第三十七条辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。第三十八条辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
律图甘南
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收购偷来的东西能按盗窃罪定吗
[律师回复] 解析:对收购他人所盗物品的判刑标准需视具体案件而定。在知悉所盗物品情况下进行此行为者,通常会被视为犯了盗窃罪。对于盗窃公共和私人财产的价值,1000元至3000元可视为“数额较大”,3万元至10万元则为“数额巨大”,30万元至50万元则为“数额特别巨大”。依据相关法律法规,对于数额较大的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能被处以罚金;对于数额巨大或存在其他严重情节的犯罪行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样可能被处以罚金;对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时可能被处以罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图塔城
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猥亵罪找律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:涉及到涉嫌强制猥亵罪这一问题,阁下享有权利获得专业且经验丰富的律师协助进行辩护工作。依照我国现行法律法规,凡是用以暴力、精神胁迫或是其他不道德手段来对他人实行强制性猥亵以及侮辱女性的违法行为人,都有可能面临起刑点为五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚;而如果情节严重,例如涉及群体作案或者是在公共场所实施此类行为,亦或是存在其他恶劣情节的话,那么其所面临的刑期就有可能上升至五年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
律图平凉
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