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河源商业活动纠纷推荐文章
2024年银行贷款企业融资利率
银行贷款企业融资利率:企业融资贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。“银行贷款的基准利率大概在6%左右,企业的贷款利率一般都是基准利率上浮30%到50%。
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2024-05-24
企业分立一般重组的税务处理方式
分立后各企业符合企业所得税纳税人条件的,以各企业为纳税人。分立前企业的未了税务事宜,由分立后的企业承继。企业分立后的各项资产,在缴纳企业所得税时,不能以企业为实现分立而对有关资产等进行评估的价值计价并计提折旧。
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2024-05-24
2024深圳《劳动法》加班费是如何计算的?
《劳动法》规定,平日加班为1.5倍工资,基础工资÷21.75÷8×1.5×加班小时数只要连续工作一年以上就可享受带薪年假。其中,工龄一年以上、十年以下的,可享受5天带薪年假。工龄十年以上、二十年以下的,可享受10天带薪年假。工龄20年以上的,可享受15天带薪年假。
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2024-05-24
开发商车位合同违约怎么处理
当合同执行中出现纠纷,应优先通过平等协商解决,遵循互惠原则。调解制度鼓励当事人在第三方协助下,通过事实澄清和共识达成和解。仲裁作为一种法定解决途径,由公正机构裁决争议。若协商、调解和仲裁无效,诉讼成为保护权益的最后一道防线,通过司法程序解决纷争。
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2024-05-24
合同违约
河北区房地产纠纷怎么办
为解决合同纠纷,可采取五策略:一是协商,强调各方理解与合作,通过事实和观点交流达成和解;二是调解,自愿接受第三方中立调解,促进双方妥协达成协议;三是仲裁,依赖合同中的仲裁条款或协议,由独立第三方公正裁决;四是诉讼,作为最后手段,法院依据法律审理并解决争议。每种方式都注重公平、理解和合法程序。
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2024-05-24
房产纠纷
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河源商业活动纠纷问答推荐
耕地纠纷用到的法律条款有哪些
[律师回复] 解析:1、我国切实加强了对耕地资源的保护工作,坚决防止将其转化为非耕地性质的土地用途。2、针对非农业建设占用耕地的情形,我国实行占用耕地补偿制度,即对于经法定程序批准占用耕地的行为,需遵循"占多少土地,就需要补充多少相同数量和质量的耕地"这一原则,由占用耕地的相关主体承担起开垦同等数量和质量耕地的责任。如果在开垦过程中遇到条件限制或无法满足开垦标准的情况,则应按各省、自治区及直辖市的具体规定,缴纳相应的耕地开垦费用,专项用于新耕地的开垦工作。3、为了确保土地资源的合理利用,非农业建设活动必须坚持节约用地的原则,能利用荒地的,绝不能占用耕地;而对于劣质土地的利用,也应避免占用优质土地。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十四条国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
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郑州房产纠纷律师打官司如何收费
[律师回复] 解析:1.依照时间收费标准,我们的服务价格区间为每小时200至3000元人民币不等。2.对于不涉及任何财产纠纷的民事和行政诉讼案件,我们将按照计件收费模式进行收费,具体价格会根据案件复杂程度而定,其中单件案件的最高报价为20,000元人民币。3.如果您的案件涉及到财产纠纷,我们将会在收取基础费用(1000至8000元人民币)的基础上,按照争议标的额的不同阶段,按照相应比例逐步累加计算收取费用。具体来说,当争议标的额在50,000元人民币以内时,我们将免除额外的费用;当争议标的额在50,000至100,000元人民币之间时,我们将收取8%的费用;以此类推,直至争议标的额达到或超过1亿元人民币为止。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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委托合同纠纷起诉状怎么写
[律师回复] 解析:在撰写委托合同纠纷的起诉状时,应注意以下几点:首先,原告需详细填写个人信息,包括姓名、性别、年纪、民族、职业、工作单位以及联系地址和电话等;其次,被告亦需要将相应的信息加以完整展示,其中包括:姓名、性别、年纪、民族、职业、工作单位以及联系地址和电话等;更为重要的是,原告需要明确提出自己诉讼请求,并且对于双方当事人因为委托合同而引发的纠纷原因及经过进行详尽的表述;此外,涉及到委托合同纠纷的相关证据及其来源,以及证人的姓名和住址都应该如实提供。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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商铺锁着强行进入可以报警吗
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的明确规定,当他人擅自占有您的房产且未采用任何非法或危险性行为时,此情况应视为普通的民事争议范畴,因此,若选择向公安部门报案,他们通常不会受理此类案件。然而,倘若对方强行侵占您的房屋,实施了诸如使用暴力等非法手段,则其行为可能构成扰乱社会秩序或者触犯刑法,此时,您便有权向公安机关报案并请求依法处理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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永春房产纠纷律师:如何处理产权争议
[律师回复] 解析:关于产权纠纷的解决途径主要包括以下几种策略:首先,当事人可通过自行协商或寻求第三方调解的方式来化解纷争;其次,若双方都不愿意通过和解及调解的方式解决问题,或者在经过上述努力后仍无法达成共识,则可以依据事先签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请;再者,如果当事人并未签署过任何有效的仲裁协议,或者所签订的仲裁协议被认定为无效,那么他们还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼;最后,对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书,当事人必须严格遵守并履行,否则将面临对方要求人民法院强制执行的风险。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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