菏泽提前解除租房合同纠纷律师
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菏泽提前解除租房合同纠纷推荐文章
2024年福州公租房申请条件是什么?
福州公租房申请条件是:在本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,当事人可以合法的提出申请。
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2024-06-03
租房合同到期租客不搬走怎么办
房屋租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。
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2024-06-03
公租房申请需要什么材料?有哪些条件?
材料:1、公租房申请书原件;2、申请人及共同申请人身份证原件和复印件。条件:1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住。2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1、2倍以下。3、在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下。
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2024-06-03
前期物业合同到期后如何处理?
前期物业合同到期后的处理方式是:由物业合同的双方当事人协商确定是否续签。在我国的物业合同的程序规定中,前期物业服务合同到期后,物业合同就会终止。业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同未到期,也会终止。
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2024-06-03
企业所得税税前扣除标准是什么
公益性捐赠的扣除。工资薪金的扣除。保险扣除。企业经营期间发生的合理的借款费用可以扣除。企业三项费用的扣除。
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2024-06-03
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菏泽提前解除租房合同纠纷问答推荐
租赁合同转让承租方合同撕毁有效吗
[律师回复] 解析:只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的,那么该份协议便会受到法律的充分保护;即便遭受撕裂,只需按照相关规定妥善修复,其依然具有法律约束力和执行效力。然而,对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为,它们通常会被判定为无效。其次,一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为,这种情况下,他们所达成的协议也是无效的。最后需要注意的是,如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为,那么对这部分隐藏行为的效力,将会根据相关的法律规定进行正确处理。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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责任划分出来以后对方提出复核我该如何应对
[律师回复] 解析:在认定书下达后,倘若对方启动复议程序,我方宜尽力提供详尽而准确的观点和意见,力图确保在复议过程中的权益得到最大程度的保护。需要明确的是,与发生事故所涉及到的责任判定不同,事故认定书并不能直接进行行政复议,仅能通过向相关部门提出复核申请来寻求进一步的评判依据。同时,针对同一起事故所提出的复议或复核请求,通常只被允许进行一次。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第七十一条当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的,可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的,不予受理,并书面通知申请人。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。
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危险驾驶罪能去除吗现在
[律师回复] 解析:关于“危险驾驶罪”的犯罪纪录,其底档是无法撤销或删除的。在涉及“醉驾”事件后,需首先区分所受到的处理是属于行政处罚抑或是刑事处罚。对于轻微的治安管理处罚如警告、拘留以及罚款等,这些都不会被记入个人的档案;而唯有刑事处罚才会正式进入个人档案并形成所谓的“案底”。若您对此有疑问,可以前往相关的公安机关进行详细查询。需要特别强调的是,无论是何种类型的处罚,其记录都是无法消除的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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提刀故意伤害罪怎么判
[律师回复] 解析:有意持刀伤害他人的情况,量刑将依据具体情况划分为如下三类情况:首先,若伤害行为导致受害者达到轻伤及以上等级,此类案件涉及到故意伤害罪行,通常会判处当事人三年以下的有期徒刑、拘役或者管制;其次,若导致受害者受重创,相关责任人则需承担三年以上、至十年以下的有期徒刑处罚;最后,若此次伤害行为导致受害者死亡,或者使用极其残忍的手段致使受害者重伤且造成严重残疾,那么相关责任人将面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。关于故意伤害罪的犯罪构成要素,主要包括以下四个方面:第一,故意伤害罪的犯罪主体为一般主体,即达到法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人皆可成为该罪的犯罪嫌疑人;第二,从主观层面来看,故意伤害罪的行为人在实施犯罪时,应当明确知道自身的行为将会对他人的身体健康产生损害,但仍抱有希望或放任这种结果发生的心态;第三,故意伤害罪所侵害的客体是他人的身体权,其中身体权是指自然人以维护其肢体、器官以及其他组织的完整性为目的的人格权;第四,从客观角度分析,故意伤害罪的行为人需要实施非法损害他人身体的行为,且这种损害行为已经给他人的人身带来了一定程度的伤害。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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帮信罪受害人可以提起民事诉讼吗
[律师回复] 解析:若要依法提起刑事附带民事诉讼,必须满足如下四项必要条件:首先,起诉人需具备法定资质;其次,附带民事诉讼的被告方必须清晰明确;再者,原告方需提出明确的赔偿请求以及做出相应的事实、理论阐述;最后,附带民事诉讼之诉求需属人民法院管辖权范围之内。实践中,若在刑事案件审理过程中未能提出附带民事诉讼,待刑事判决书正式生效之后,则可据此提起独立的民事诉讼程序。关于帮信罪的构成要素,主要包括:1.犯罪行为主体为普通公民或年满16岁的未成年群体;2.主观故意表现为主观明知道本人为他人实施的信息网络犯罪提供了便利;3.本罪侵害的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序;4.客观层面上,主要以提供互联网接入、服务器托管等形式,协助他人进行信息网络犯罪活动且情节恶劣。如有违反上述法律予以规范的行为,即被视为帮信罪的客观行为表现,具体而言,即明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至提供广告推广、支付结算等服务。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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