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菏泽买房纠纷反诉推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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菏泽买房纠纷反诉问答推荐
无财产纠纷离婚起诉三次会判离吗
[律师回复] 起诉三次离婚不一定会判离,法院判离关键在于夫妻感情是否确已破裂。司法实践里,多次起诉是判断感情破裂的考量因素。若前两次起诉后关系未改善,第三次起诉时能提供分居满两年、对方重婚或与他人同居、实施家庭暴力等新证据证明感情破裂,法院大概率判离。然而,若无法证明感情破裂,法院可能出于维护婚姻稳定等因素,不判决离婚。为增加第三次起诉离婚判离几率,应充分准备证明感情破裂的证据。比如收集分居协议、报警记录、医院诊断证明等能体现法定判离情形的材料,向法院清晰呈现感情已无法挽回的事实。
律图专业...等
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双方协议签字后反悔咋办
[律师回复] 1.双方协议签字后反悔的处理要视具体情况而定。若协议依法成立并生效,反悔方违约需担责,方式有继续履行、补救措施或赔偿损失等。守约方可要求违约方继续履行协议,若继续履行不可行或没必要,可要求赔偿损失,赔偿额应涵盖违约造成的损失及合同履行可得利益。2.若协议存在重大误解、显失公平或一方以欺诈、胁迫手段订立等可撤销情形,反悔方可向法院或仲裁机构请求撤销协议。3.建议签订协议前仔细审查条款,确保理解并认同。若对协议有疑问可咨询专业人士。一旦反悔,违约方要评估违约成本,守约方及时收集证据维护自身权益,出现可撤销情形尽快通过法律途径解决。
律图沈阳等
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劳动纠纷立案费用需要多少钱
[律师回复] 结论:劳动纠纷立案进入劳动仲裁程序不收费;对仲裁结果不服起诉到法院,每件交10元受理费,调解结案、撤诉或适用简易程序审理减半交纳;涉及财产执行按比例收费,无执行金额每件交50元至500元;交纳困难可申请缓交、减交或免交。法律解析:依据相关法律规定,劳动纠纷通过劳动仲裁解决时无需缴纳费用,这为劳动者维权减轻了经济负担。而进入诉讼程序后,每件劳动争议案件需交纳10元受理费,不过存在一些费用减免的情况,如调解结案、当事人申请撤诉或适用简易程序审理,都能减半交纳。对于涉及财产执行的案件,按执行金额比例收费,若没有执行金额或价额,需交纳50元至500元。若当事人确实存在交纳诉讼费用的困难,法院也提供了缓交、减交或免交的途径。如果大家在劳动纠纷的费用问题上还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更准确和详细的解答。
律图林芝等
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名律师已解答
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签署协议反悔后如何办理
[律师回复] (一)若协议有重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形,应及时向法院或仲裁机构请求撤销协议,注意重大误解需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权,其他情形是一年内。(二)不存在可撤销情形但继续履行显失公平,先尝试与对方协商变更或解除协议,协商不成可诉请法院基于情势变更原则处理。(三)既无撤销事由又不符合情势变更,擅自不履行协议构成违约,要承担赔偿损失、支付违约金等违约责任,决定反悔前权衡违约成本和继续履行利弊。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。
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三千元民事纠纷如何处理
[律师回复] 结论:三千元民事纠纷可依次通过协商、第三方调解、仲裁、诉讼方式处理。法律解析:协商解决纠纷是基于平等自愿原则,双方直接沟通达成和解协议,高效且利于维护关系。若协商无果,申请第三方调解,如人民调解委员会介入,能发挥居中协调作用,促使双方达成调解协议。若有仲裁协议,可将纠纷提交仲裁机构,其裁决具有法律效力。若前面途径均不可行,可向有管辖权的法院起诉,准备好起诉状和证据,法院会依法审理判决,判决生效后对方不履行还可申请强制执行。在处理民事纠纷时,若遇到法律难题,欢迎向专业法律人士咨询,我们会为你提供专业法律帮助。
山东法务等
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