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广州住房公积金是否强制缴纳?
积金并不是可缴可不缴的,而是法律规定必须给员工缴纳的。相关的法律依据是《住房公积金管理条例》第13条、第14条、第15条、第20条,这些条文都明确规定,用人单位在办理公积金缴存登记、设立公积金账户、每月汇缴公积金等事项上,都是“应当办理”;因此,住房公积金是强制缴纳的。
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2024-09-13
卖房个人所得税多少?
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%.应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%)。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价。
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2024-09-13
房子抵押贷款需要什么材料
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件。2、房产抵押合同原件。3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。4、授权委托书(委托他人办理时)。5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供)。6、结婚证或离婚证等。7、其他需要证明的材料。
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2024-09-13
房屋租赁中合同无效情形
房屋租赁合同无效的情况有:(一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。(二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。
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2024-09-13
房屋租赁
公司房产抵押贷款流程是怎样的?
① 借款人提出申请,递交相关资料;② 进行房产评估、贷前调查、审批;③ 审批通过,办理抵押登记手续;④ 发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息;⑤ 贷款本息结清,办理抵押房屋的抵押解除手续。
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2024-09-13
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合作区房屋装修反诉问答推荐
你好律师,我们小区房屋开裂,大家都在群里闹,我以前听人说这个小区这一栋地基有问题,小区还死了一个工人,后来物业打电话给我说在群里莫乱说,开发商会起诉我,请问我这样说他有权利起诉我吗
[律师回复] 请问目前房屋开裂的这种情况严重吗?有没有清专业的认识来进行评估具体情况呢?
张弦
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我买的期房,然后房子还没交工,我定了一家装修公司,交了定金,但是没签合同,现在我发现他们家价格太高,负担不起,这种情况我能退定金吗
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
柳晓伟
1
名律师已解答
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我们要离婚 有一个2岁多女儿 男方装修房子在我家借了7万5 4万五有转账记录 3万是现金 有一辆车车在我名下首付款了9万贷款了16万在他名下 离婚了怎么分割
[律师回复] 你好 对方同意离婚吗
陕西丰采...等
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十八岁女孩因为物业在修理井,没有盖盖子的情况下,掉进去了,在没有告知家属的情况下自行处理仅仅赔偿了500块,让女孩签了字,第二天家长知道需要翻案怎么处理
[律师回复] 您好,具体研判分析案情
王雨昕
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法院拍卖了房屋,妻子申请房屋一半的预留权,申请怎么写
[律师回复] 提出执行异议,如果不行可以提执行异议诉讼
王海洋等
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