房产个税一般只缴纳1％如果是满了五年的，也是唯一住房的，那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5％。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。

北京中断社保一个月影响很大。在北京要求，外地户口只有连续上满5年社保才能在北京摇号买车，买房，只要中间断一天,五年就要重新计算。这是最严重的。并且停保期间，产生的医疗费不予报销，只有续上后期间产生的医疗费才可以报销，所以最好不要断缴社保。

夫妻共同债务的认定标准大致这样：其一，要是夫妻双方一起签字，或者一方事后认可这种共同意思表示而产生的债务，那就是夫妻共同债务；其二，夫妻一方在婚姻存续期间，用个人名义为家庭日常生活所需背负的债务，属于夫妻共同债务；其三，夫妻一方在婚姻存续期间，以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不过要是债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者是基于夫妻双方共同意思表示的，那也算是夫妻共同债务。

一般来说，确认解除合同无效的 3 个月期限呀，是从当事人知晓或者按常理该知道解除合同的时候开始算的。这 3 个月可是个固定的时间段哦，不能中途停下（中止），也不能重新计算（中断），更不能延长呢。要是当事人在这 3 个月内没去提出确认解除合同无效的请求，那可能就会被当作是默认接受了解除合同这件事啦。

在夫妻生活里呀，如果有一方偷偷给第三人做贷款担保，都没跟配偶说。那一般情况下，配偶是不用还钱的。为啥呢？因为这担保行为就像是个人干的事儿，跟夫妻一起过日子或者做生意产生的债务没啥关系。所以呀，在这种情况下，配偶是不用承担法律上的责任哒。