红河房屋改造补偿谈判律师
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红河房屋改造补偿谈判推荐文章
房屋租赁合同搞不见了怎么办
1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。2、如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。
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2024-05-31
北京市高温补贴标准防暑降温措施的规定是什么
北京市政府部门规定的高温补贴的标准是120元到180元不等,夏季室外工作者的高温补贴最低都是180元,防暑降温的措施是要求企业在温度达到40摄氏度以上的情况下,应该停止室外工作,企业必须要给职工发一些防暑降温的防护用品。
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2024-05-31
护照补办要多久 需要什么手续
按照《中华人民共和国护照法》,一般情况下办护照需要15天时间,特殊情况可能延长至30天或者加急情况下最快5天以内即可办理好。
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2024-05-31
杭州房屋维修基金标准是多少
商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下,不配备电梯的:60元/平方米 多层住宅(配备电梯的:90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上,含7层:145元/平方米。
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2024-05-31
出生证明丢失补办流程是怎样的?
根据出生证明丢失补办流程的规定,父母带上相关的证件(包括父母的户口簿,结婚证明,身份证等)去宝宝出生的那个医院开具出生证明。未报户口前遗失《出生医学证明》者,补发《出生医学证明》正副页;已办理户籍手续后遗失《出生医学证明》者,只补发《出生医学证明》正页。
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2024-05-31
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红河房屋改造补偿谈判问答推荐
房屋预售合同二次贷款是否合法
[律师回复] 解析:根据现行相关法规制度,房屋享有进行二次贷款的权益。具体而言,房子二次贷款,是指已经获取了银行认可开设的个人住房商业贷款,或者经过严谨审查批准后的个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人,仍然以个人住房抵押贷款所用的抵押房子作为抵押品,在该房产抵押价值超出原始贷款金额的差额范围内,再次向金融机构申请用于个人日常消费的贷款。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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凭空捏造恶意诽谤罪怎么处理
[律师回复] 解析:关于对诬陷和诽谤他人之人所采取的法律措施及相关处罚部分:1.若其行为尚未达到构成犯罪的程度,通常情况下,公安机关将依法给予其五日以下的拘留或五百元以下的罚款。2.如果有人故意捏造事实并进行诬告陷害,意图使他人受到刑事追究,且情节较为严重者,则可能涉及到诬告陷害罪,此时,根据法律规定,应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制。3.对于那些恶意捏造事实并进行诽谤的人,情节严重者,同样可能触犯诽谤罪,依照法律规定,应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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诈骗罪怎么可以改成侵占罪
[律师回复] 解析:诈骗罪与侵占罪的本质区别在于:1、财产交付的初始原因有所差异,这构成了它们之间至关重要的性质区分。诈骗罪得以成立的前提是受害者在行为人所施加的虚假陈述及不实信息影响之下,自愿地将自己的财产交由行为人掌控;换言之,行为人通过对他人财产的实际控制以及欺诈手段的实施,最终导致了财产的转移;然而,侵占罪则是受害者基于委托、信赖等因素的考虑,自愿将自身的财产交予行为人,而非受到行为人的欺骗诱导。2、两种犯罪所涉及的具体危害行为存在显著差别。诈骗罪的危害行为主要表现为行为人通过虚构事实或隐瞒真相的手法,诱使受害者上当受骗从而获取其财产;而侵占罪则是指行为人在未经合法授权的情况下,擅自占据并拒绝归还他人财产。3、财产交付与犯罪行为产生的时间顺序也存在明显差异。在诈骗罪中,受害者往往是在犯罪行为已经发生之后,才将自己的财产交由行为人处置;而在侵占罪中,财产交付与犯罪行为的发生通常是同步进行的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条?将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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敲诈勒索罪不成立可以改变罪名吗
[律师回复] 解析:绝对不行。尽管敲诈勒索罪以及诈骗罪的犯罪行为人均为一般社会成员,其犯罪心态皆为明知故犯,意图通过不法手段实现个人私欲,但这两类罪行的具体构成及情节存在显著差异。两者间的根本性区别主要表现在犯罪客体和犯罪客观方面的差异:从犯罪客体角度来看,敲诈勒索罪所侵害的是复杂的客体,既包括公共财产的所有权,也涉及到公民的人身权利或者其他合法权益;然而,诈骗罪则仅仅针对公共财产的所有权进行侵犯。在犯罪客观方面,敲诈勒索罪通常表现为以恐吓、威胁等方式,强迫受害人因为恐惧而不得不交出财物;而诈骗罪则是通过编造虚假事实或者掩盖真实情况,使得受害人在不明就里的情况下“自愿”交出财物。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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破坏监控进屋盗窃罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:在当前的司法实践操作层面上,对于盗窃犯罪行为的最小立案标准金额设定为一千元人民币。按照我国相关法律法规的明文规定,对于盗窃公私财物的价值,如果达到一千元至三千元人民币之间、三万元至十万元人民币之间以及三十万元至五十万元人民币之间的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。因此,在当前的司法实践操作层面上,盗窃罪的最小立案标准金额设定为一千元人民币。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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